10 Mayıs tarihinde toplanan Belediye Encümeni; imar cezaları, kira artışları ve iş yeri denetimleri konularını karara bağladı.
10 Mayıs 2018 tarihinde Özcan Işıklar Başkanlığında toplanan Silivri Belediye Encümeni, gündemindeki konuları değerlendirerek kararlara bağladı. Encümenden oybirliğiyle çıkan kararlar şöyle:
MUSA Ö.'E PARA CEZASI
Çayırdere Mahallesi, 1668 parsel (Misafirperver Sokak) bilgileri yazılı yerde 17/01/2017 tarih ve 20170033169 sayılı yazıya istinaden mahallen yapılan inceleme neticesinde yapı tatil tutanağında krokide belirtilen ölçü ve şekilde ruhsatsız yapı tespit edilmiş olup, 23/02/2017 tarih ve 2017/3-5 sayılı yapı tatil tutanağı düzenlenmiştir. 3194 sayılı İmar Kanununun 42. maddesi gereği 13/04/2017 tarih ve 531 sayılı Encümen Kararı ile para cezası kesilmiştir. 3194 sayılı İmar Kanununun 5940 Sayılı Kanunla değişik 42. maddesinin hükmü gereğince toplam 84 m² alanın imara aykırılıktan etkilendiği, yapının Bayındırlık ve İskân Bakanlığı Tebliği uyarınca III. sınıf, B grubuna girdiği ve her bir m² için 32,825061 TL birim fiyat üzerinden ve cezai artırımları ile hesaplanarak 13/04/2017 tarih ve 531 sayılı Encümen Kararı ile Musa Ö.'e 9.374,84 TL para cezası kesilmişti. Ancak; İstanbul 2. İdare Mahkemesinin 29/01/2018 tarihli ve 2017/827 Esas no, 2018/237 nolu kararında yapılan bilirkişi incelemesi sonucunda hazırlanan rapordaki tespitler dikkate alındığında yapı sınıfı ve grubunun III. sınıf B grubu olarak belirlenmesinin uygun olmadığı III. sınıf A grubu olarak belirlenmesinin uygun olduğundan 13/04/2017 tarih ve 531 sayılı Encümen Kararının 2.426,43 TL'lik kısmının iptaline, 6.948,41 TL'lik kısmının ise yerinde olduğuna karar verilmiştir. 3194 sayılı İmar Kanununun 5940 Sayılı Kanunla değişik 42. Maddesinin hükmü gereğince; toplam 84 m² alanın imara aykırılıktan etkilendiği, yapının Bayındırlık ve İskân Bakanlığı Tebliği uyarınca III. sınıf, A grubuna girdiği ve her bir m² için 29,542555 TL birim fiyat üzerinden ve cezai artırımları ile hesaplanarak toplam 6.948,41 TL'nin; bu nedenle; 13/04/2017 tarih ve 531 sayılı Encümen Kararı ile Musa Ö.'e kesilen 9.374,84 TL para cezasının iptal edilerek tahsilatı yapılmış ise tahsilat terkin işleminin yapılarak ilgilisine iade edilmesine, tahakkuk terkin işleminin yapılmasına ve 3194 sayılı İmar Kanunun 17.12.2009 tarih ve 5940 sayılı Yasa ile düzenlenen 42. Maddesine göre Musa Ö.'e 6.948,41 TL para cezasının tayinine encümenimizce oy birliği ile karar verildi.
ŞERİF A.'E PARA CEZASI
Mimarsinan Mahallesi, 497 ada 15 parsel yazılı yerde bulunan yapı ile ilgili onaylı projesine aykırı olarak çatı katında bulunan 3 nolu bağımsız bölüme ait terasın saçak uçlarına kadar uzatılması ve kiler bölümünün çatının kaldırılarak kullanım alanının arttırılmasından dolayı 06/01/2016 tarih ve 2016/1-1 sayılı yapı tatil tutanağı tanzim edilmiştir. İmar Kanununun 5940 Sayılı Kanunla Değişik 42. maddesinde belirtilen kriterler doğrultusunda para cezası hesaplanarak Belediye Encümeninin 14/01/2016 tarih ve 22 sayılı Encümen Kararı ile yapı sahibi Yağız Şerif A.'e 5.659,30 TL para cezası kesilmiştir. İmar Kanunun 42. Maddesine göre alınan 14/01/2016 tarih ve 22 sayılı Encümen Kararı yapı tatil tutanağında etkilenen alan belirtilmediğinden, İstanbul 10. İdare Mahkemesinin 2016/395 Esas, 2017/1158 Karar sayılı kararı ile iptal edilmiştir. İstanbul 10. İdare Mahkemesinin kararı ve Müdürlüğünüzün 10/07/20107 tarih ve 497536 sayılı yazısında Mahkemenin iptal gerekçesi dikkate alınarak mahallinde yeniden ve ruhsata aykırı imalatın neler olduğunun açıkça ve ölçüleri ile yazıldığı, yapıdaki aykırılıkları gösterecek şekilde krokisinin de yer aldığı, imara aykırılıktan etkilenen alanın ölçüsünün tespit edildiği şekilde yapı tatil tutanağı düzenlenmesi gerektiği bildirildiğinden projesine aykırı imalatların detaylı şekilde ölçüleriyle belirtilerek 17/07/2017 tarih ve 2017/8-13 sayılı yapı tatil tutanağı tanzim edilmiştir. İmar Kanununun 5940 Sayılı Kanunla Değişik 42. maddesinde belirtilen kriterler doğrultusunda para cezası yeniden hesaplanarak Belediye Encümeninin 20/07/2017 tarih ve 1227 sayılı Encümen Kararı ile 14/01/2016 tarih ve 22 sayılı Encümen Kararı iptal edilmiş ve yapı sahibi Yağız Şerif A.'e 1.980,76 TL para cezası kesilmiştir. 20/07/2017 tarih ve 1227 sayılı Encümen Kararının iptali için ilgilisi tarafından İstanbul 2. İdare Mahkemesine 2017/1837 Esas No ile dava açılmıştır. İstanbul 2. İdare Mahkemesinin 19/03/2018 tarihli kararı ile dava konusu olayda her ne kadar davacıya yapı maliki olduğundan dolayı para cezası verilmiş ise de davacının 18/05/2009 doğumlu olduğu, yani henüz cezai ehliyetinin bulunmadığı görülmekte olup, öte yandan davacının yaşı itibari ile cezaya neden olan fiilleri işleyemeyeceği de anlaşıldığından davacı idarece ceza verilmesini gerektiren fiilleri kimin işlediğinin tespit edilerek o kişiye ceza verilmesi gerekirken, sırf yapı maliki olduğundan dolayı henüz cezai ehliyeti bulunmayan davacı hakkında tesis edilen işlemde hukuka uyarlık görülmediği belirtilerek dava konusu Encümen Kararının iptaline karar verilmiştir. İstanbul 2. İdare Mahkemesinin kararına istinaden Mahkeme kararı sonrasında Müdürlüğümüzce yapılacak işlemlere ilişkin Hukuk İşleri Müdürlüğünden görüş talep edilmiş olup, Hukuk İşleri Müdürlüğü 11.04.2018 tarih ve 611287 sayılı yazısında Mahkemenin iptal kararı gerekçesinde açıkça belirtildiği üzere para cezasına konu fiili işleyen kişinin tespit edilerek Encümen kararı ile para cezası verilmesi ve tebliğ edilmesi gerektiği bildirilmiştir. Bu nedenle; 21/04/2018 tarihinde mahallen yapılan kontrolde Şerif A. isimli şahsın bahse konu projesine aykırı kısımları kendisinin yaptığını beyan etmiş olup, 20/07/2017 tarihli ve 1227 sayılı Encümen Kararı ile Yağız Şerif A.'e kesilen 1.980,76 TL para cezasının tahsilatı yapılmış ise tahsilat terkin işleminin yapılarak ilgililerine iade edilmesine, tahakkuk terkin işlemlerinin yapılmasına ve para cezasının iptal edilmesine ayrıca 21/04/2018 tarihli tutanak ile aykırılıkları kendisinin yaptığını beyan eden Şerif A.'e 1.980,76 TL para cezası kesilmesine encümenimizce oy birliği ile karar verildi.
TÜRKİYE VAKIFLAR BANKASI'NA ATM KİRA ZAMMI
Mülkiyeti Silivri Belediyesine ait olan ve Türkiye Vakıflar Bankası A.Ş. tarafından kiralanan, ilçemiz Selimpaşa Mahallesi, 6725 Parseldeki ATM Cihazı Yeri'nin kira süresi 29.07.2018 tarihinde sona erecek olup, kira süresinin 1 (bir) yıllığına uzatılmasına ve 01.08.2018 - 30.07.2019 dönemi yıllık kira bedelinin 10.500,00 TL'ye arttırılmasına encümenimizce oybirliği ile karar verildi.
RAMİS Ç.'YE KİRA ZAMMI
Mülkiyeti Silivri Belediyesine ait olan ve Ramis Ç. tarafından, 27.03.2009 tarihli Kira Sözleşmesi ile kiralanarak işletilen, ilçemiz Sancaktepe Mahallesi (Eski Çanta Köyü) 4121 ve Balaban Mahallesi, 4393 parsellerdeki taşınmazların kira süresinin 1 (bir) yıllığına uzatılmasına ve 01.07.2018 - 30.07.2019 dönemi yıllık kira bedelinin 8.500,00 TL'ye arttırılmasına encümenimizce oybirliği ile karar verildi.
İSMAİL G.'NİN KİRA SÜRESİ UZATILDI
Mülkiyeti Silivri Belediyesine ait olan İsmail G. tarafından kiralık olarak işletilen, İlçemiz Büyükkılıçlı Mahallesi 1787 parseldeki Emlak Dükkanının kira süresi 30.04.2018 tarihinde sona ermiş olup, bahse konu olan parseldeki yapıların yıkım işlemleri henüz tamamlanmadığından kira süresinin 30.06.2018 tarihine kadar uzatılmasına encümenimizce oy birliği ile karar verildi.
VOLKAN G.'E KAPATMA CEZASI
Gümüşyaka Mahallesi, Kirişhane Caddesi, No:2B adresinde faaliyet gösteren Volkan G.'e ait Motor Tamir Atölyesi faaliyet konulu işyerinin işyeri açma ve çalışma ruhsatının olmadığı tespit edilmiştir. Söz konusu işyerinin 2005/9207 Karar Sayılı İşyeri Açma ve Çalışma Ruhsatlarına İlişkin Yönetmeliğin 6. Maddesi "Yetkili idarelerden usulüne uygun olarak işyeri açma ve çalışma ruhsatı alınmadan işyeri açılamaz ve çalıştırılamaz. İşyeri açma ve çalışma ruhsatı alınmadan açılan işyerleri yetkili idareler tarafından kapatılır" hükmü doğrultusunda işletmeye kapatılmasına encümenimizce oybirliği ile karar verildi.
RAMAZAN K.'A KAPATMA CEZASI
Yeni Mahalle, General Ali İhsan Türkkan Caddesi, No:5 adresinde faaliyet gösteren Ramazan K.'a ait Masaj Salonu faaliyet konulu işyerinin işyeri açma ve çalışma ruhsatının olmadığı tespit edilmiştir. Söz konusu işyerinin 2005/9207 Karar Sayılı İşyeri Açma ve Çalışma Ruhsatlarına İlişkin Yönetmeliğin 6. Maddesi "Yetkili idarelerden usulüne uygun olarak işyeri açma ve çalışma ruhsatı alınmadan işyeri açılamaz ve çalıştırılamaz. İşyeri açma ve çalışma ruhsatı alınmadan açılan işyerleri yetkili idareler tarafından kapatılır" hükmü doğrultusunda işletmeye kapatılmasına encümenimizce oybirliği ile karar verildi.
MUHAMMED ENES D.'E KAPATMA CEZASI
Gümüşyaka Mahallesi, Kirişhane Caddesi, No:2D adresinde faaliyet gösteren Muhammed Enes D.'e ait Oto Tamir Atölyesi faaliyet konulu işyerinin işyeri açma ve çalışma ruhsatının olmadığı tespit edilmiştir. Söz konusu işyerinin 2005/9207 Karar Sayılı İşyeri Açma ve Çalışma Ruhsatlarına İlişkin Yönetmeliğin 6.Maddesi "Yetkili idarelerden usulüne uygun olarak işyeri açma ve çalışma ruhsatı alınmadan işyeri açılamaz ve çalıştırılamaz. İşyeri açma ve çalışma ruhsatı alınmadan açılan işyerleri yetkili idareler tarafından kapatılır" hükmü doğrultusunda işletmeye kapatılmasına encümenimizce oybirliği ile karar verildi.
Haber Merkezi
