10 Temmuz 2019 tarihinde Volkan Yılmaz Başkanlığında toplanan Belediye Encümeni; imar cezaları, iş yeri denetimleri, tedavi yardımları ve tescil konularını karara bağladı.
Silivri Belediye Encümeni'nin 10 Temmuz tarihli oturumunda görüşüp kararlaştırdığı konular şöyle:
ABDULHABİP S.'A PARA CEZASI
Fener Mahallesi, 4861 parsel bilgileri yazılı yere mahallen yapılan kontrolde, kaçak ve ruhsatsız olarak yapı tatil tutanağında ki krokide belirtilen ebatlarda bodrum kat betonarme inşaatı tamamlanmış, zemin kat kolonları dökülmüş, çekme kat tabliye betonu ve çekme kat kolonları dökülmüş vaziyette inşai faaliyet tespit edilerek, 02.07.2019 tarih ve 2019/4-C-18 sayılı yapı tatil tutanağı ile mühürlenmek suretiyle durdurulmuştur. 3194 sayılı İmar Kanununun 5940 Sayılı Kanunla değişik 42. Maddesinin hükmü gereğince toplam 1270.26 m² alanın imara aykırılıktan etkilendiği, yapının Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Tebliği uyarınca III. sınıf, A grubuna girdiği ve her bir m² için 41,842223 TL birim fiyat üzerinden ve cezai artırımları ile hesaplanarak toplam 148.821,41 TL'nin; 3194 sayılı İmar Kanunun 17.12.2009 tarih ve 5940 sayılı Yasa ile düzenlenen 42. Maddesine göre Abdulhabip S.'a 148.821,41 TL para cezasının tayinine encümenimizce oy birliği ile karar verildi.
EKBER B.'A PARA CEZASI
VE YIKIM KARARI
Çayırdere Mahallesi, 153 ada 2 parsel bilgileri yazılı yere mahallen yapılan kontrolde kaçak ve ruhsatsız olarak tek katlı 18.00x32.00 metre ölçülerinde prefabrik yapı yapıldığı 24/05/2019 tarih ve 2019/3B-13 sayılı yapı tatil tutanağı ile tespit edilmiştir. 3194 sayılı İmar Kanunun 42. maddesinin üçüncü fıkrasında “18, 28, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 40 ve 41 inci maddelerde belirtilen mükellefiyetleri yerine getirmeyen veya bu maddelere aykırı davranan yapı veya parsel sahibine, harita, plan, etüt ve proje müelliflerine, fenni mesullere, yapı müteahhidine ve şantiye şefine, ilgisine göre ayrı ayrı olmak üzere 4.649,00 TL, bu fiillerin çevre ve sağlık şartlarına aykırı olması halinde 9.298.00 TL, can ve mal emniyetini tehdit etmesi halinde 13.947,00 TL idari para cezası verilir” denilmektedir. Bu nedenle; 08/07/2019 tarihli tutanakta 24/05/2019 tarih ve 2019/3B-13 sayılı yapı tatil tutanağında belirtilen aykırılığın uygun hale getirilmediği tespit edildiğinden 3194 sayılı İmar kanununun 42. Madde, 11/11/2017 tarih 30237 sayılı Resmi Gazetede yayınlanan ve 484 sıra nolu VUK Genel Tebliğinde İmar Kanununa göre Uygulanacak İdari Müeyyidelerin 13. Maddesi kapsamında Ekber B.'a 4.649,00 TL para cezasının tayini ve 3194 sayılı İmar Kanunun 32. maddesine istinaden yıkılmasına encümenimizce oy birliği ile karar verildi.
SERCAN A.'A PARA CEZASI
VE UYARI
Belediyemiz Zabıta Müdürlüğü elemanlarınca 01/07/2019 tarihinde yapılan kontrolde; ilçemiz, Mimarsinan Mahallesi,Atakan Sokak, No:3 adresinde faaliyet gösteren ve Sercan A. tarafından işletilen İçkili Kafeterya faaliyet konulu işyerinin faaliyeti dışında oyun aletleri bulundurması tespit edilmiş olup, gereği için 01/07/2019 tarih ve 809034 sayılı yazısı ile belediyemiz Ruhsat Denetim Müdürlüğüne bildirilmiş,Ruhsat Denetim Müdürlüğünce konu encümene sevk edilmiştir. 2559 Sayılı Kanunun 6. maddesinde sayılan hükümlere aykırı olarak işletilen, “İşyerlerinin işletmecilerine 1.822.00 Türk Lirası ile 3.662.00 Türk Lirası arasında idarî para cezası verilir. Bu maddede belirtilen aynı fiillerin bir yıl içinde tekrarı halinde, en son uygulanan para cezası bir kat artırılarak uygulanır” hükmü gereğince; bahse konu işyerinin; 2559 Sayılı Kanunun 6. maddesinin (d) fıkrası (bahsi geçen iş yerinin konusu dışında faaliyeti tutanakla sabitleştiğinden) gereği ve mevzuat hükümlerine son bir yılda ilk kez aykırı hareket ettiğinden dolayı adı geçen Sercan A.'a 1.850,00 TL para cezası takdir edilmesi ile mevzuat hükümlerine uyması konusunda uyarılmasına aynı konunun tekerrürü halinde para cezası miktarının arttırılmasına encümenimizce oy birliği ile karar verildi.
BY EFENDİ'YE PARA CEZASI
VE UYARI
Belediyemiz Zabıta Müdürlüğü elemanlarınca 02/07/2019 tarihinde yapılan kontrolde; İlçemiz, P. M. Paşa Mahallesi, Mustafa Oğuzhan Sokak, No:54 adresinde faaliyet gösteren By Efendi Rek. Or. Yay. ve Geri Dön. Gd. Pvc. Doğ. İnş. Tur. Paz. San. Tic. Ltd. Şti firması tarafından işletilen faaliyet konulu işyerinin faaliyeti dışında oyun aletleri bulundurması tespit edilmiş olup, gereği için 05/07/2019 tarih ve 811798 sayılı yazısı ile belediyemiz Ruhsat Denetim Müdürlüğüne bildirilmiş, Ruhsat Denetim Müdürlüğünce konu encümene sevk edilmiştir. By Efendi Rek. Or. Yay. ve Geri Dön. Gd. Pvc. Doğ. İnş. Tur. Paz. San. Tic. Ltd. Şti'ne 5326 sayılı Kabahatler Kanununun 32.maddesine göre 320,00 TL para cezası takdiri ile faaliyeti dışına çıkmaması konusunda uyarılmasına tekrar yapılacak kontrolde faaliyetinin dışında bulunduğunun tespit edilmesi halinde işyerinin kapatılma yoluna gidilmesine encümenimizce oy birliği ile karar verildi.
HARUN Ö.'NÜN TEDAVİ YARDIMI
TALEBİ UYGUN GÖRÜLDÜ
İlçemide ikamet eden H.Ö. uyuşturucu bağımlısı olup gerekli tedaviyi görebilmek amacı ile maddi durumu yeterli olmadığından İlçemiz Kaymakamlığına ilgi dilekçesi ile müracaat ederek belediyemize havale edilen tedavi yardımı ile ilgili dilekçesindeki talebi incelenmiştir. Hakkında yapılan araştırma ve inceleme sonucunda genç yaşta olan bu vatandaşımızın daha da kötü yollara gitmesini önleyerek topluma kazandırmak kendisine, ailesine ve ilçemize faydalı bir kişi haline getirmek amacı ile maddi yetersizliği dikkate alınarak ve 5393 Sayılı Kanunun 14. maddesi gereğince tedavisinin belediyemiz tarafından yapılmasına encümenimizce oy birliği ile karar verildi.
AHMET HAMDİ C.'A PARA CEZASI
Yeni Mahalle, 1569 ada 1 parsel yazılı yere 794266 sayılı şantiye şefi ihbarnamesine istinaden L 1 Blokta mahallen yapılan kontrolde;
1. -1 bodrum katta onaylı statik ve mimari projede belirtilen PBI068-1069-1070-1048-1066-1065-1064 perde duvarlar yerinde yapılmamıştır.
2. -2 bodrum katta onaylı statik ve mimari projede belirtilen PB2160 perde kolon yerinde yapılmamıştır.
3. Zemin kat ve tüm normal katlarda kat yüksekliği onaylı statik ve mimari projede 2.90 m iken yerinde 3.10 m yapılmıştır.
4. Tüm katlarda onaylı statik ve mimari projede olan şaft boşlukları, tesisat şaftı ve havalandırma boşlukları kapatılarak 320m2 kullanım alanına dahil edilmiştir.
5. 2,11,12,21,22,31,32,41,42,51,52,61, nolu bağımsız bölümlerde yatak odasına açık çıkmanın kapatılması ile kapalı alan oluşturularak 26m2 kapalı alan kazanılmıştır.
6. Tüm katlarda onaylı mimari projede kat holü küçültülmek suretiyle dairelere 14.40m2 alan kazandırılmıştır.
7. Tüm katlarda onaylı statik projesinde derin kiriş yükseklikleri döşeme kalınlıkları ile eşit yükseklikte yapılmıştır.
8. Çatı kulanım alanı onaylı mimari projesinden farklı olarak çatı teras alanının kullanılması suretiyle 1174m2 aykırı alan oluşturulmuştur.
9. -2 bodrum kat giriş rampası onaylı mimari projesinden farlı olarak A-D aksları arasına alınmıştır.
Yapıda statik sistemi ve hesapları değiştirilerek aykırılıklar yapıldığından dolayı yapı alanının tamamı aykırı kapsamında olup yapı toplam alnı =8994,73 ve ilave alalar =1534,72 toplam aykırı alan 10529,45m2 olduğu tespit edilmiş olup, 05/07/2019 tarih ve 2019/4-B-5 sayılı yapı tatil tutanağı tanzim edilmiştir.
3194 sayılı İmar Kanununun 5940 Sayılı Kanunla değişik 42. maddesinin hükmü gereğince toplam 10529,45 m² alanın imara aykırılıktan etkilendiği, yapının Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Tebliği uyarınca III. sınıf, B grubuna girdiği ve her bir m² için 46.491359 TL birim fiyat üzerinden ve cezai artırımları ile hesaplanarak toplam 587.434,13 TL'nin; 3194 sayılı İmar Kanunun 17.12.2009 tarih ve 5940 sayılı Yasa ile düzenlenen 42. Maddesine göre Ahmet Hamdi C.'a 587.434,13 TL para cezasının tayinine encümenimizce oy birliği ile karar verildi.
MEHMET A. ADINA TESCİL
Semizkumlar (tapuda Alipaşa) Mahallesi,1772 nolu parselin yola terk folyesi incelenmiştir. Söz konusu parsel Silivri Merkez 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planına göre hazırlanan 28.05.2019 / 203 sayılı imar durumunda, konut alanında kalmaktadır. Parsel üzerindeki yapıya 3194 Sayılı İmar Kanununun geçici 16. Maddesine göre 03.01.2019 tarih 554HHT1P nolu yapı kayıt belgesi düzenlenmiş olup, Parsele düzenlenen imar durumu; 3194 Sayılı İmar Kanununun geçici 16. Maddesi (imar barışı) uyarınca yapılacak işlemlere esas olmak üzere hazırlanmıştır. Silivri İlçesi, Semizkumlar (tapuda Alipaşa) Mahallesi, 1772 nolu parsel Silivri Merkez 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı içerisinde kalmakta olup, 3194 sayılı İmar Kanununun 15.ve16. ve 3194 sayılı İmar Kanununun geçici 16. Maddesine göre düzenlenen yapı kayıt belgesine istinaden hazırlanan yola terk folyesinin oluşan durum krokisi ve beyanname sayfasında görüldüğü üzere, yüzölçümü 266,00 m2 iken T.K.G.M. nün 2010/22 sayılı genelgesi ve T.S.T. gereğince yüzölçüm tashihi sonucu oluşan 260.62 m2 yüzölçümlü, “Arsa'' vasıflı 1772 nolu parselin,3.24 m2 lik kısmının Yol olarak kamu yararına bedelsiz terk edilmesine, daha sonra folyesinde 40 ada a parsel olarak gösterilen 257.38 m2 yüzölçümlü alanın “Arsa'' vasfında Mehmet A. adına tescil edilmesine encümenimizce oy birliği ile karar verildi.
ÖMER Ş. ADINA TESCİL
Kavaklı Mahallesi, 648 nolu parselin yola terk ve ifraz folyesi incelenmiştir; söz konusu parsel 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planına göre hazırlanan 29.05.2019 tarih 207 sayılı imar durumunda, kısmen konut alanında, kısmen ilköğretim tesisi alanında kalmakta olduğu görülmektedir yola terk yapılmadan uygulama yapılamaz. Kavaklı Mahallesi, 648 nolu parsel 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı içerisinde kalmakta olup, 3194 sayılı İmar Kanununun 15. ve 16. maddelerine istinaden hazırlanan yola terk ve ifraz folyesinin oluşan durum krokisi ve beyanname sayfasında görüldüğü üzere, yüzölçümü 15660.00 m2 iken 3402 sayılı Kanunun 41/2. maddesi gereğince yüzölçümü düzeltilmesi sonucu oluşan 15570.40 m2 yüzölçümlü, ‘'tarla'' vasıflı parselin, folyesinde gösterilen 2829,28m2 lik kısmının yol olarak kamu yararına bedelsiz terk edilmesine, ve daha sonra 2 adet parsele ifraz edilerek, folyesinde B nolu parsel olarak gösterilen 3111,58 m2 yüzölçümlü alanın arsa (İlköğretim Tesisi Alanı) vasfı ile Ömer Şahin adına, tesciline, tescil sonrasında ilgilisinin 09.07.2019 tarih 813176 sayılı bağış dilekçesine ve başkanlık oluruna istinaden Belediyemize bağışının kabulü, yine folyesinde C nolu parsel olarak gösterilen 9629,54 m2 yüzölçümlü alanın arsa vasfı ile Ömer Ş. adına tescil edilmesine encümenimizce oy birliği ile karar verildi.
Kaynak: Silivri Belediyesi
