18 Nisan 2019 tarihinde Volkan Yılmaz Başkanlığında toplanan Belediye Encümeni; imar cezaları, tescil, pazar tezgahı talepleri ve iş yeri denetimleri konularını karara bağladı.
18 Nisan 2019 tarihinde toplanan Silivri Belediye Encümeni, Volkan Yılmaz'ın Başkanlığında gündemdeki konuları karara bağladı. Encümenden oy birliğiyle çıkan kararlar şöyle:
MUSTAFA Y.'E PARA CEZASI
Piri Mehmet Paşa Mahallesi, 1077 ada 5 parsel yazılı yer ile ilgili Silivri Kaymakamlık Makamının 12/03/2019 tarih ve E.1033 sayılı yazısı ve ekindeki Cimer dilekçesine istinaden mahallen yapılan kontrolde, zemin kat 10 nolu bağımsız bölümde sol cephede 4-5 aks arasındaki duvarın yıkılarak pencere ve kapı açıldığı tespit edilerek, 03/04/2019 tarih ve 2019/2- B-11 sayılı yapı tatil tutanağı tanzim edilmiş ve alan artışına sebep olmadığından, 3194 sayılı İmar Kanunun 42. Maddesine istinaden alan artışına girmeyen imalatların yaklaşık maliyetinin %20'si ceza tutarı olarak hesaplanacağı belirtildiğinden bu sebeple Çevre ve Şehircilik Bakanlığın yayınladığı 2018 birim fiyat cetvellerinden faydalanılarak yapılan imalatların yaklaşık maliyetinin hesaplanarak %20'si olan ceza tutarı 96.8 TL olarak belirlenmiş, cezai artırımları ile para cezası 251.7 TL olarak hesaplanmış olup, 3194 Sayılı İmar Kanununun 42. Maddesinin 2. Fıkrası hükmü gereğince hesaplanan ceza tutarı 1.162,28 TL'nin altında olduğundan toplam ceza 1.162,28 TL olarak belirlenmiştir. 3194 sayılı İmar Kanunun 17.12.2009 tarih ve 5940 sayılı Yasa ile düzenlenen 42. Maddesine göre Mustafa Y.'e 1.162,28 TL para cezasının tayinine encümenimizce oy birliği ile karar verildi.
AHMET D.'YA PARA CEZASI
Piri Mehmet Paşa Mahallesi, 1077 ada 5 parsel yazılı yer ile ilgili Silivri Kaymakamlık Makamının 12/03/2019 tarih ve E.1033 sayılı yazısı ve ekindeki Cimer dilekçesine istinaden mahallen yapılan kontrolde, zemin kat 8 nolu bağımsız bölümde sol cephede 1-2 aks arasındaki pencerenin yere kadar uzatılarak kapı açıldığı tespit edilerek, 03/04/2019 tarih ve 2019/2-B-10 sayılı yapı tatil tutanağı tanzim edilmiş ve alan artışına sebep olmadığından Bayındırlık ve İskân Bakanlığı Tebliği uyarınca yapının III. sınıf B grubuna girmekte olup, 3194 sayılı İmar Kanunun 42. Maddesine istinaden alan artışına girmeyen imalatların yaklaşık maliyetinin %20'si ceza tutarı olarak hesaplanacağı belirtildiğinden bu sebeple Çevre ve Şehircilik Bakanlığının yayınladığı 2018 birim fiyat cetvellerinden faydalanılarak yapılan imalatların yaklaşık maliyetinin %20'si olan ceza tutarı 19.4 TL olarak belirlenmiş cezai artırımları ile para cezası 50.5 TL olarak hesaplanmış olup, 3194 Sayılı İmar Kanununun 42. Maddesinin 2. Fıkrası hükmü gereğince hesaplanan ceza tutarı 1.162,28 TL'nin altında olduğundan toplam ceza 1.162,28 TL olarak belirlenmiştir. 3194 Sayılı İmar Kanunun 17.12.2009 tarih ve 5940 sayılı Yasa ile düzenlenen 42. Maddesine göre Ahmet D.'ya 1.162,28 TL para cezasının tayinine encümenimizce oy birliği ile karar verildi.
RÜSTEM A. VE HİS. ADINA TESCİL KARARI
Alibey Mahallesi, 261 ada 6 nolu parselin yola terk folyesi incelenmiştir; söz konusu parsel 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planına göre hazırlanan 29.03.2019/133 sayılı imar durumunda, konut alanında kalmaktadır. Parsel üzerindeki yapıya 3194 Sayılı İmar Kanununun geçici 16. Maddesine göre 29.09.2018 tarih AJRRVELZ, E1TNVH3D,YVC42EL5, RGJBU7U7,94ZGELTH nolu yapı kayıt belgesi düzenlenmiş olup, Parsele düzenlenen imar durumu; 3194 Sayılı İmar Kanununun geçici 16. Maddesi (imar barışı) uyarınca yapılacak işlemlere esas olmak üzere hazırlanmıştır. Alibey Mahallesi 261 ada 6 no'lu parsel 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı içerisinde kalmakta olup, 3194 sayılı İmar Kanununun 15.ve16. ve 3194 sayılı İmar Kanununun geçici 16. Maddesine göre düzenlenen yapı kayıt belgesine istinaden hazırlanan yola terk folyesinin oluşan durum krokisi ve beyanname sayfasında görüldüğü üzere, yüzölçümü 320,00 m2 iken 3402 sayılı kanunun 41/2 maddesi gereğince yüzölçümü düzeltmesi sonucu oluşan 319,60 m2 yüzölçümlü, “iki katlı bina ve arsası'' vasıflı 261 ada 6 nolu parselin, folyesinde (B) ile gösterilen 4,01 m2 lik kısmının yol olarak kamu yararına bedelsiz terk edilmesine. Daha sonra folyesinde 261 ada 6 nolu parsel olarak gösterilen 315,59 m2 yüzölçümlü alanın “iki katlı bina ve arsası'' vasfında Rüstem A. ve His. adına tescil edilmesine encümenimizce oy birliği ile karar verildi.
SABRİ K.'NIN TEZGAH YERİ TALEBİ UYGUN GÖRÜLDÜ
Selimpaşa Mahallesinde Pazar günü kurulan semt pazarında Sabri K. tarafından açılmak üzere ilgi 15/04/2019 tarih ve 776267 doküman nolu dilekçesindeki 6,6 tahta (10 metre) tezgah yeri talebinin, 5957 Sayılı Kanunun 11.maddesinin 3. fıkrası gereğince C-13 nolu yerin verilmesinin uygun görülmesine encümenimizce oy birliği ile karar verildi.
RIZA Y.'NİN TEZGAH YERİ TALEBİ UYGUN GÖRÜLDÜ
Selimpaşa Mahallesinde Pazar günü kurulan semt pazarında Rıza Y. tarafından açılmak üzere ilgi 15/04/2019 tarih ve 776315 doküman nolu dilekçesindeki 9,3 tahta (14 metre) tezgah yeri talebinin, 5957 Sayılı Kanunun 11.maddesinin 3.fıkrası gereğince D-18 nolu yerin verilmesinin uygun görülmesine encümenimizce oy birliği ile karar verildi.
BAYRAM B.'NİN İŞYERİNE KAPATMA KARARI
Mimarsinan Mahallesi, Ezgi Sokak, No:18/A adresinde yapılan kontrol neticesinde ruhsatsız faaliyet gösteren Bayram B.'na ait Unlu Mamülleri İmalatı (simit, poğaça) faaliyet konulu işyerinin açma ve çalışma ruhsatının olmadığı tespit edilmiştir. Söz konusu işyerinin, 2005/9207 Karar Sayılı İşyeri Açma ve Çalışma Ruhsatlarına İlişkin Yönetmeliğin 6.Maddesi "Yetkili idarelerden usulüne uygun olarak işyeri açma ve çalışma ruhsatı alınmadan işyeri açılamaz ve çalıştırılamaz. İşyeri açma ve çalışma ruhsatı alınmadan açılan işyerleri yetkili idareler tarafından kapatılır" hükmü doğrultusunda işletmeye kapatılmasına encümenimizce oy birliği ile karar verildi.
MEHMET HEYCAN T. ADINA TESCİL KARARI
P.M.Paşa Mahallesi, 427 ada 127 nolu parselin yola terk folyesi incelenmiştir; söz konusu parsel 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planına göre hazırlanan 06.03.2019/92 sayılı imar durumunda, ticaret+konut alanında kalmaktadır. Silivri İlçesi P.M.Paşa Mahallesi, 427 ada 127 nolu parsel 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı içerisinde kalmakta olup, 3194 sayılı İmar Kanununun 15.ve16. maddelerine istinaden hazırlanan terk folyesinin oluşan durum krokisi ve beyanname sayfasında görüldüğü üzere, yüzölçümü 93,00 m2 iken 3402 sayılı Kanunun 41/2. maddesi gereğince yüzölçümü düzeltilmesi sonucu oluşan 94,36 m2 yüzölçümlü, ‘'arsa'' vasıflı 427 ada 127 nolu parselin, folyesinde gösterilen 4,39 m2 lik kısmının yol olarak kamu yararına bedelsiz terk edilmesine, daha sonra folyesinde 427 ada 127 nolu parsel olarak gösterilen 89,97 m2 yüzölçümlü alanın arsa vasfında Mehmet Heycan T. adına tescil edilmesine encümenimizce oy birliği ile karar verildi.
ADEM A. ADINA TESCİL KARARI
Mimarsinan Mahallesi (tapuda P.M.Paşa), 351 ada 11 nolu parselin yola terk folyesi incelenmiştir; söz konusu parsel 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planına göre hazırlanan 19.03.2019/110 sayılı imar durumunda, konut alanında kalmaktadır. Parsel üzerindeki yapıya 3194 Sayılı İmar Kanununun geçici 16. Maddesine göre 05.07.2018 tarihli ve GOSBJINO belge nolu yapı kayıt belgesi düzenlenmiş olup, parsele düzenlenen imar durumu; 3194 Sayılı İmar Kanununun geçici 16. Maddesi (imar barışı) uyarınca yapılacak işlemlere esas olmak üzere yola terk işlemi için hazırlanmıştır, mevcut binanın yıkılıp yeniden yapılması halinde komşuluğunda bulunan 351 ada 12 parsel ve 351 ada 13 parsel ile tevhiden imar durumu verilecek olup, meri 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Plan hükümleri geçerli olacaktır. Mimarsinan Mahallesi (tapuda P.M. Paşa), 351 ada 11 nolu parsel 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı içerisinde kalmakta olup, 3194 sayılı İmar Kanununun 15.ve16. maddelerine ve 3194 sayılı İmar Kanununun geçici 16. Maddesine göre düzenlenen yapı kayıt belgesine istinaden hazırlanan yola terk ve ifraz folyesinin oluşan durum krokisi ve beyanname sayfasında görüldüğü üzere, yüzölçümü 216,00 m2 olan “ arsa'' vasıflı 351 ada 11 nolu parselin, folyesinde gösterilen 10,23 m2 lik kısmının yol olarak kamu yararına bedelsiz terk edilmesinden sonra folyesinde 351 ada 11 nolu parsel olarak gösterilen 205,77 m2 yüzölçümlü alanın arsa vasfında Adem A. adına tescil edilmesine encümenimizce oy birliği ile karar verildi.
HAYATİ S. VE FAHRİYE S. ADINA TESCİL KARARI
Cumhuriyet Mahallesi (tapuda Alibey), 659 ada 7, 8 ve 9 nolu parsellere ait tevhid folyesi incelenmiştir; Silivri Merkezi Kentsel Sit Alanı ve Selymbria Antik Kenti Nekropolü lll. Derece Arkeolojik Sit Alanı Koruma Amaçlı Uygulama İmar Planına göre hazırlanan, 13/11/2018-643 sayılı imar durumunda parseller; konut alanında kalmaktadır. İstanbul 1 Numaralı Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulunun 30.10.2018 tarih ve E.881922 sayılı görüşüne göre tevhid taleplerinin kurula sorulması gerekmektedir. İstanbul 1 Numaralı Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulunun 21.03.2019 tarih ve 4153 sayılı, 659 ada 7,8,9 nolu parsellerin tevhidi ile ilgili kararında söz konusu parsellerin tevhid edilmesinde herhangi bir sakınca bulunmadığı belirtildiğinden; Silivri İlçesi, Cumhuriyet Mahallesi (tapuda Alibey) 659 ada 7, 8 ve 9 nolu parseller uygulama imar planı içerisinde kalmakta olup, İstanbul 1 Numaralı Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulunun 21.03.2019 tarih ve 4153 sayılı kararı uyarınca oluşan durum krokisi ve beyanname sayfasında görüldüğü üzere, 3194 sayılı İmar Kanununun 15. ve 16. maddelerine istinaden; yüzölçümü 300,00 m2 olan arsa vasıflı 659 ada 7 nolu parsel, yüzölçümü 300,00 m2 olan arsa vasıflı 659 ada 8 nolu parsel ve yüzölçümü 300,00 m2 olan arsa vasıflı 659 ada 9 nolu parselin tevhid edilmesine, tevhid işlemi sonucu oluşan ve folyesinde 659 ada A parsel olarak gösterilen 900,00 m2 yüzölçümlü alanın arsa vasfında Hayati S. ve Fahriye S. adına tescil edilmesine encümenimizce oy birliği ile karar verildi.
Haber Merkezi
