19 Haziran 2019 tarihinde toplanan Silivri Belediye Encümeni; Gümüşyaka, Mimarsinan, Akören, Selimpaşa ve Fener Mahallelerinde bulunan yapılardaki imar aykırılıklarına ilişkin yasal takipleri neticelendirdi.
Denetimler sonucunda belirlenen ve Volkan Yılmaz Başkanlığındaki Silivri Belediye Encümeni'ne havale edilen imar aykırılıklarına ilişkin oy birliği ile alınan kararlar aynen şu şekilde:
MELEK G.'E PARA CEZASI
Gümüşyaka Mahallesi 1359 ada 2 parsel (Şenpınar sokak No: 12) bilgileri yazılı yere; yapının yapı denetim kuruluşu olan Kale Yapı Denetim'in 27/05/2019 tarih ve 794578 sayılı ihbar yazısına istinaden mahallen yapılan kontrolde; ruhsatlı yapının bodrum kat çevresi kazılarak sol cephesine 3x9,6=28,8 m2, sol cephesine 11x3=33 m2 İlave alan yapıldığı, arka cephesine ise 4x1,5=6m2 ilave yapıldığı, zemin katta ise onaylı projesindeki balkona 4.50x1.50=6.75m2 ilave balkon yapıldığı, 1. normal katta; D aksında bulunan 1x12,60m=12.60m2 balkon ve C-D ile 4 aksı arasındaki balkonun (4x1,5=6m2), A ile 3-4 Aksı arasındaki balkonun kapalı alana dahil edildiği, mevcut balkona 1.5x5 metre boyutlarında ilave balkon yapıldığı çatı katında ise; onaylı projesi 60.63m2 olmasına rağmen boyutları artırılarak 106.7m2 yapıldığı bahse konu yapının iç ve dış sıvaları yapılmış, pencere montajı ve çatısı tamamlanmış vaziyette mühürlenmiş olup, 30/05/2019 tarih ve 2019/3-B-15 sayılı yapı tatil tutanağı tanzim edilmiştir. 3194 sayılı İmar Kanununun 5940 Sayılı Kanunla değişik 42. maddesinin hükmü gereğince toplam 151,25 m² alanın imara aykırılıktan etkilendiği, yapının Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Tebliği uyarınca IV. sınıf, B grubuna girdiği ve her bir m² için 58.114199 TL birim fiyat üzerinden ve cezai artırımları ile hesaplanarak toplam 10.547,73 TL'nin; 3194 sayılı İmar Kanunun 17.12.2009 tarih ve 5940 sayılı Yasa ile düzenlenen 42. Maddesine göre Melek G.'e 10.547,73 TL para cezasının tayinine encümenimizce oy birliği ile karar verildi.
T. PETROL ÜRÜNLERİ'NE PARA CEZASI VE YIKIM KARARI
Mimarsinan Mahallesi, Feyyaz Altınorak Cad. No:108 adresinde 720 ada, 2 parsel bilgileri yazılı yerde 09/0472019 tarih ve 58951 sayılı İBB Zabıta Daire Başkanlığı yazısına istinaden mahallen yapılan incelemelerde ruhsata esas onaylı mimari projeye aykırı olarak yapı tatil tutanağında ki krokide belirtilen ölçü ve şekilde iskanlı yapının çevresine eklenti yapılarak kullanım alanının büyütüldüğü, iskanlı yapı yanına 2 katlı ilave yapı yapıldığı tespit edilerek 08/05/2019 tarih ve 2019/3B-1 sayılı yapı tatil tutanağı ile yapı mühürlenmiştir. 3194 sayılı İmar Kanunun 42. maddesinin üçüncü fıkrasında “18, 28, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 40 ve 41 inci maddelerde belirtilen mükellefiyetleri yerine getirmeyen veya bu maddelere aykırı davranan yapı veya parsel sahibine, harita, plan, etüt ve proje müelliflerine, fenni mesullere, yapı müteahhidine ve şantiye şefine, ilgisine göre ayrı ayrı olmak üzere 4.649,00 TL, bu fiillerin çevre ve sağlık şartlarına aykırı olması halinde 9.298.00 TL, can ve mal emniyetini tehdit etmesi halinde 13.947,00 TL idari para cezası verilir” denilmektedir. Bu nedenle; 12/06/2019 tarihli tutanakta 08/05/2019 tarih ve 2019/3B-1 sayılı yapı tatil tutanağında belirtilen imalatların mevcudiyetini koruduğu ve imalatları kapsayan herhangi bir yapı ruhsatı düzenlenmediği tespit edildiğinden 3194 sayılı İmar kanununun 42. Madde, 11/11/2017 tarih 30237 sayılı Resmi Gazetede yayınlanan ve 484 sıra nolu VUK Genel Tebliğinde İmar Kanununa göre Uygulanacak İdari Müeyyidelerin 13. Maddesi kapsamında T. Petrol Ürünleri İnş. Nak. Tic. Ltd. Şti.ne 4.649,00 TL para cezasının tayini ve 3194 sayılı İmar Kanunun 32. maddesine istinaden yıkılmasına encümenimizce oy birliği ile karar verildi.
LATİFE Z.'E PARA CEZASI VE YIKIM KARARI
Akören Mahallesi 644 parsel bilgileri verilen yere mahallen yapılan kontrolde kullanılır vaziyette temel betonu üzerine kurulu etrafı ve üzeri trapez saçtan kapatılmış yapı yapıldığı tespit edilerek kaçak ve ruhsatsız yapı mühürlenmiş olup, 08/05/2019 tarih ve 2019/3- C-19 sayılı yapı tatil tutanağı tanzim edilmiştir. 3194 sayılı İmar Kanunun 42. maddesinin üçüncü fıkrasında “18, 28, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 40 ve 41 inci maddelerde belirtilen mükellefiyetleri yerine getirmeyen veya bu maddelere aykırı davranan yapı veya parsel sahibine, harita, plan, etüt ve proje müelliflerine, fenni mesullere, yapı müteahhidine ve şantiye şefine, ilgisine göre ayrı ayrı olmak üzere 4.649,00 TL, bu fiillerin çevre ve sağlık şartlarına aykırı olması halinde 9.298,00 TL, can ve mal emniyetini tehdit etmesi halinde 13.947,00 TL idari para cezası verilir” denilmektedir. Bu nedenle; 12/06/2019 tarihli tutanakta 08/05/2019 tarih ve 2019/3- C-19 sayılı yapı tatil tutanağında belirtilen aykırılıkların tamamının yıkılarak veya yapı ruhsatı düzenlenerek yasal hale getirilmediği tespit edildiğinden 3194 sayılı İmar kanununun 42. Madde, 11/11/2017 tarih 30237 sayılı Resmi Gazetede yayınlanan ve 484 sıra nolu VUK Genel Tebliğinde İmar Kanununa göre Uygulanacak İdari Müeyyidelerin 13. Maddesi kapsamında Latife Z.'e 4.649,00 TL para cezasının tayini ve 3194 sayılı İmar Kanunun 32. maddesine istinaden yıkılmasına encümenimizce oy birliği ile karar verildi.
HİCRİ Ö.'A PARA CEZASI VE YIKIM KARARI
Selimpaşa Mahallesi 5946 parsel (Bahçeli okul sokak No: 1) yazılı yere 05/04/2019 tarih ve 773080 sayılı hissedar dilekçesine istinaden, imar arşiv dosyasında yapılan kontrolde, 12/05/2017 tarihli teknik tutanak hazırlanarak, 3194 sayılı imar kanunun 39. Maddesi gereği 14/02/2019 tarih ve 360 sayılı encümen kararı ile yıkımına karar verildiği ancak; İstanbul 12. İdare Mahkemesinin 2019/670 Esas yürütmeyi durdurma kararına istinaden yıkım durdurulmuştur. Mahallen yapılan kontrolde; 39. Maddeye konu olan yapının bir kısmı yıkılarak ve askıya alınarak yapıya betonarme ilaveler yapılmıştır. Herhangi bir restorasyon ve rekonstrüksiyon projesi bulunmayan eski yapıda bir kısım duvarlar yıkılarak yeni duvarlar örülmek suretiyle yeni mahaller oluşturularak eski yapının formu bozulduğu tespit edilerek ölçüleri yapı tatil tutanağında krokide belirtilen yapı mühürlenmiş olup, 25/04/2019 tarih ve 2019/2-C-25 sayılı yapı tatil tutanağı tanzim edilmiştir. 3194 sayılı İmar Kanunun 42. maddesinin üçüncü fıkrasında “18, 28, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 40 ve 41 inci maddelerde belirtilen mükellefiyetleri yerine getirmeyen veya bu maddelere aykırı davranan yapı veya parsel sahibine, harita, plan, etüt ve proje müelliflerine, fenni mesullere, yapı müteahhidine ve şantiye şefine, ilgisine göre ayrı ayrı olmak üzere 4.649,00 TL, bu fiillerin çevre ve sağlık şartlarına aykırı olması halinde 9.298,00 TL, can ve mal emniyetini tehdit etmesi halinde 13.947,00 TL idari para cezası verilir” denilmektedir. Bu nedenle; 12/06/2019 tarihli tutanakta 25/04/2019 tarih ve 2019/2-C-25 sayılı yapı tatil tutanağına esas aykırılıkların tamamının yıkılarak veya yapı ruhsatı düzenlenerek yasal hale getirilmediği tespit edildiğinden 3194 sayılı İmar kanununun 42. Madde, 11/11/2017 tarih 30237 sayılı Resmi Gazetede yayınlanan ve 484 sıra nolu VUK Genel Tebliğinde İmar Kanununa göre Uygulanacak İdari Müeyyidelerin 13. Maddesi kapsamında İbrahim Hicri Ö.'a 4.649,00 TL para cezasının tayini ve 3194 sayılı İmar Kanunun 32. maddesine istinaden yıkılmasına encümenimizce oy birliği ile karar verildi.
SULTAN S.'A PARA CEZASI VE YIKIM KARARI
Akören Mahallesi 1152 parsel yazılı yerde mahallen yapılan kontrolde zemin kat Z3J9RU1R yapı kayıt belgesi ile yasaya bağlanmış olan yapıda kaçak ve ruhsatsız olarak ölçüleri yapı tatil tutanağında krokide belirtildiği gibi ilave 1. Kat inşaatı yapıldığı tespit edilerek inşai faaliyet mühürlenmiş olup, 09/05/2019 tarih ve 2019/3-C-21 sayılı yapı tatil tutanağı tanzim edilmiştir. 3194 sayılı İmar Kanunun 42. maddesinin üçüncü fıkrasında “18, 28, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 40 ve 41 inci maddelerde belirtilen mükellefiyetleri yerine getirmeyen veya bu maddelere aykırı davranan yapı veya parsel sahibine, harita, plan, etüt ve proje müelliflerine, fenni mesullere, yapı müteahhidine ve şantiye şefine, ilgisine göre ayrı ayrı olmak üzere 4.649,00 TL, bu fiillerin çevre ve sağlık şartlarına aykırı olması halinde 9.298,00 TL, can ve mal emniyetini tehdit etmesi halinde 13.947,00 TL idari para cezası verilir” denilmektedir. Bu nedenle; 12/06/2019 tarihli tutanakta 09/05/2019 tarih ve 2019/3-C-21 sayılı yapı tatil tutanağında belirtilen aykırılıkların giderilmediği tespit edildiğinden 3194 sayılı İmar kanununun 42. Madde, 11/11/2017 tarih 30237 sayılı Resmi Gazetede yayınlanan ve 484 sıra nolu VUK Genel Tebliğinde İmar Kanununa göre Uygulanacak İdari Müeyyidelerin 13. Maddesi kapsamında Sultan S.'a 4.649,00 TL para cezasının tayini ve 3194 sayılı İmar Kanunun 32. maddesine istinaden yıkılmasına encümenimizce oy birliği ile karar verildi.
FATMA Y.'A PARA CEZASI VE YIKIM KARARI
Fener Mahallesi, 590 parsel bilgileri yazılı yere mahallen yapılan kontrolde ölçüleri yapı tatil tutanağında ki krokide belirtildiği gibi tek katlı ahşap 1 A grubu 36m2 aykırı alanı olan kaçak ve ruhsatsız yapı inşaatı tespit edilmiş 03/05/2019 tarih ve 2019/3C-12 sayılı yapı tatil tutanağı ile inşai faaliyet mühürlenmek suretiyle durdurulmuştur. 3194 sayılı İmar Kanunun 42. maddesinin üçüncü fıkrasında “18, 28, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 40 ve 41 inci maddelerde belirtilen mükellefiyetleri yerine getirmeyen veya bu maddelere aykırı davranan yapı veya parsel sahibine, harita, plan, etüt ve proje müelliflerine, fenni mesullere, yapı müteahhidine ve şantiye şefine, ilgisine göre ayrı ayrı olmak üzere 4.649,00 TL, bu fiillerin çevre ve sağlık şartlarına aykırı olması halinde 9.298.00 TL, can ve mal emniyetini tehdit etmesi halinde 13.947,00 TL idari para cezası verilir” denilmektedir. Bu nedenle; 12/06/2019 tarihli tutanakta 03/05/2019 tarih ve 2019/3C-12 sayılı yapı tatil tutanağında belirtilen aykırılıkların giderilmediği tespit edildiğinden 3194 sayılı İmar kanununun 42. Madde, 11/11/2017 tarih 30237 sayılı Resmi Gazetede yayınlanan ve 484 sıra nolu VUK Genel Tebliğinde İmar Kanununa göre Uygulanacak İdari Müeyyidelerin 13. Maddesi kapsamında Fatma Y.'a 4.649,00 TL para cezasının tayini ve 3194 sayılı İmar Kanunun 32. maddesine istinaden yıkılmasına encümenimizce oy birliği ile karar verildi.
