2 Mayıs 2019 tarihinde toplanan Silivri Belediye Encümeni; Fener, Çeltik, Gümüşyaka, Kurfallı, Selimpaşa ve Semizkumlar Mahallelerinde bulunan yapılardaki imar aykırılıklarına ilişkin yasal takipleri neticelendirdi.
Denetimler sonucunda belirlenen ve Volkan Yılmaz Başkanlığındaki Silivri Belediye Encümeni'ne havale edilen imar aykırılıklarına ilişkin oy birliği ile alınan kararlar aynen şu şekilde:
KADRİYE S.'A PARA CEZASI VE YIKIM KARARI
Fener Mahallesi, 5135 parselde kaçak ve ruhsatsız olarak inşaat yapıldığından 21/12/2018 tarihli ve 2018/8-A-14 sayılı Yapı Tatil Tutanağı, 23/12/2018 tarihli ve 2018/8-A-15 sayılı Yapı Tatil Tutanağı, 25/12/2018 tarihli ve 2018/8-A-16 sayılı Yapı Tatil Tutanağı, 31/12/2018 tarihli ve 2018/8-A-24 sayılı Yapı Tatil Tutanağı ve 25/01/2019 tarihli ve 2019/1- C-9 sayılı Yapı Tatil Tutanağı ile 5 kez mühürlenen yapının mahallinde yapılan kontrolde mühürlerin konuluş amacına aykırı olarak mühür fek edilerek inşai faaliyete devam edildiği, Yapı Tatil Tutanağındaki krokide alan ve ölçü bilgileri belirtildiği gibi dış cephe montalamasının tamamlandığı, dış cephe boyasının tamamlandığı ve kapı penceresinin takıldığı tespit edilmiş olup, 06/03/2019 tarihli ve 2019/2-C-8 sayılı Yapı Tatil Tutanağı ile 6. defa mühürlenmiştir. 3194 sayılı İmar Kanunun 42. maddesinin üçüncü fıkrasında “18, 28, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 40 ve 41 inci maddelerde belirtilen mükellefiyetleri yerine getirmeyen veya bu maddelere aykırı davranan yapı veya parsel sahibine, harita, plan, etüt ve proje müelliflerine, fenni mesullere, yapı müteahhidine ve şantiye şefine, ilgisine göre ayrı ayrı olmak üzere 4.649.00 TL, bu fiillerin çevre ve sağlık şartlarına aykırı olması halinde 9.298.00 TL, can ve mal emniyetini tehdit etmesi halinde 13.947,00 TL idari para cezası verilir” denilmektedir. Bu nedenle; 05/04/2019 tarihli tutanakta 06/03/2019 tarihli ve 2019/2-C-8 sayılı Yapı Tatil Tutanağında belirtilen aykırılıkların yasal hale getirilmediği tespit edildiğinden 3194 sayılı İmar kanununun 42. Madde, 11/11/2017 tarih 30237 sayılı Resmi Gazetede yayınlanan ve 484 sıra nolu VUK Genel Tebliğinde İmar Kanununa göre Uygulanacak İdari Müeyyidelerin 13. Maddesi kapsamında Kadriye S.'a 4.649,00 TL para cezasının tayini ve 3194 sayılı İmar Kanunun 32. maddesine istinaden yıkılmasına encümenimizce oy birliği ile karar verildi.
GÜRBÜZ T.'YA PARA CEZASI VE YIKIM KARARI
Çeltik Mahallesi, 1187 parsel (Evrensel Sokak, No:5) bilgileri yazılı yerde mahallen yapılan incelemeler neticesinde 27/11/2018 tarih ve 2018/5-B-8 sayı ile mühürlü yapıda mührün konuluş amacına aykırı olarak inşai faaliyetlerin devam ettirilerek yapının kaba inşaatının tamamlanıp çatı örtüsünün yapıldığı ve sıvasının yapıldığı tespit edilmiş olup, 19/03/2019 tarih ve 2019/2-B-8 sayılı yapı tatil tutanağı tanzim edilmiştir. 3194 sayılı İmar Kanunun 42. maddesinin üçüncü fıkrasında “18, 28, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 40 ve 41 inci maddelerde belirtilen mükellefiyetleri yerine getirmeyen veya bu maddelere aykırı davranan yapı veya parsel sahibine, harita, plan, etüt ve proje müelliflerine, fenni mesullere, yapı müteahhidine ve şantiye şefine, ilgisine göre ayrı ayrı olmak üzere 4.649,00 TL, bu fiillerin çevre ve sağlık şartlarına aykırı olması halinde 9.298,00 TL, can ve mal emniyetini tehdit etmesi halinde 13.947,00 TL idari para cezası verilir” denilmektedir. Bu nedenle; 25/04/2019 tarihli tutanakta 19/03/2019 tarih ve 2019/2-B-8 sayılı yapı tatil tutanağında belirtilen yapının mevcudiyetini koruduğu tespit edildiğinden 3194 sayılı İmar kanununun 42. Madde, 11/11/2017 tarih 30237 sayılı Resmi Gazetede yayınlanan ve 484 sıra nolu VUK Genel Tebliğinde İmar Kanununa göre Uygulanacak İdari Müeyyidelerin 13. Maddesi kapsamında Gürbüz T.'ya 4.649,00 TL para cezasının tayini ve 3194 sayılı İmar Kanunun 32. maddesine istinaden yıkılmasına encümenimizce oy birliği ile karar verildi.
ALİ Y.'YA PARA CEZASI
Gümüşyaka Mahallesi, 912 ada 11 parsel bilgileri belirtilen yere mahallen yapılan kontrolde, yapı tatil tutanağında krokide belirtilen ölçülerde mevcut çatı piyesinin kat yüksekliğinin artırılarak betonarme döşeme atılmak sureti ile normal kat haline getirildiği tespit edilerek, kaba inşaatı tamamlanmış, duvarları örülmüş, ince işçiliği tamamlanmış vaziyette iken mühürlenmiş olup, 22/04/2019 tarih ve 2019/2-B-17 sayılı yapı tatil tutanağı tanzim edilmiştir. 3194 sayılı İmar Kanununun 5940 Sayılı Kanunla değişik 42. maddesinin hükmü gereğince toplam 138.425 m² alanın imara aykırılıktan etkilendiği, yapının Bayındırlık ve İskân Bakanlığı Tebliği uyarınca III. sınıf, B grubuna girdiği ve her bir m² için 46.491359 TL birim fiyat üzerinden ve cezai artırımları ile hesaplanarak toplam 7.722,68 TL'nin; 3194 sayılı İmar Kanunun 17.12.2009 tarih ve 5940 sayılı Yasa ile düzenlenen 42. Maddesine göre Ali Y.'ya 7.722,68 TL para cezasının tayinine encümenimizce oy birliği ile karar verildi.
MEHMET T.'A PARA CEZASI
Kurfallı Mahallesi, 727 parsel yazılı yere 15/04/2019 tarih ve 2019/222 Esas numaralı Silivri 4. Asliye Ceza Mahkemesinin yazısına istinaden mahallen yapılan kontrolde, 17/08/2018 tarih ve 2018/2-A-3 sayılı 1 nolu yapı tatil tutanağının konuluş amacına aykırı olarak mühür fek edilerek ilave kapalı alan oluşturulduğu tespit edilerek yapı 2. kez mühürlenmiş olup, 25/04/2019 tarih ve 2019/3-C-1 sayılı yapı tatil tutanağı tanzim edilmiştir. 3194 sayılı İmar Kanununun 5940 Sayılı Kanunla değişik 42. maddesinin hükmü gereğince; c fıkrasının 5. Bendine istinaden para cezası 2 katı alınacağı hükmü gereğince; toplam 15.65 m² alanın imara aykırılıktan etkilendiği, yapının Bayındırlık ve İskân Bakanlığı Tebliği uyarınca I. sınıf, A grubuna girdiği ve her bir m² için 6,973704 TL birim fiyat üzerinden ve cezai artırımları ile hesaplanarak toplam 2.324,56 TL'nin; 3194 sayılı İmar Kanunun 17.12.2009 tarih ve 5940 sayılı Yasa ile düzenlenen 42. Maddesine göre Mehmet T.'a 2.324,56 TL para cezasının tayinine encümenimizce oy birliği ile karar verildi.
HİCRİ Ö.'A PARA CEZASI
Selimpaşa Mahallesi, 5946 parsel (Bahçeli Okul Sokak, No:1) yazılı yere 05/04/2019 tarih ve 773080 sayılı hissedar dilekçesine istinaden, imar arşiv dosyasında yapılan kontrolde, 12/05/2017 tarihli teknik tutanak hazırlanarak, 3194 sayılı imar kanunun 39. Maddesi gereği 14/02/2019 tarih ve 360 sayılı encümen kararı ile yıkımına karar verildiği ancak; İstanbul 12. İdare Mahkemesinin 2019/670 Esas yürütmeyi durdurma kararına istinaden yıkım durdurulmuştur. Mahallen yapılan kontrolde; 39. Maddeye konu olan yapının bir kısmı yıkılarak ve askıya alınarak yapıya betonarme ilaveler yapılmıştır. Herhangi bir restorasyon ve rekonstrüksiyon projesi bulunmayan eski yapıda bir kısım duvarlar yıkılarak yeni duvarlar örülmek suretiyle yeni mahaller oluşturularak eski yapının formu bozulduğu tespit edilerek ölçüleri yapı tatil tutanağında krokide belirtilen yapı mühürlenmiş olup, 25/04/2019 tarih ve 2019/2-C-25 sayılı yapı tatil tutanağı tanzim edilmiştir. 3194 sayılı İmar Kanununun 5940 Sayılı Kanunla değişik 42. maddesinin hükmü gereğince toplam 185,94 m² alanın imara aykırılıktan etkilendiği, yapının Bayındırlık ve İskân Bakanlığı Tebliği uyarınca III. sınıf, B grubuna girdiği ve her bir m² için 46,491359 TL birim fiyat üzerinden ve cezai artırımları ile hesaplanarak toplam 26.798,27 TL'nin; 3194 sayılı İmar Kanunun 17.12.2009 tarih ve 5940 sayılı Yasa ile düzenlenen 42. Maddesine göre İbrahim Hicri Ö.'a 26.798,27 TL para cezasının tayinine encümenimizce oy birliği ile karar verildi. Haber Merkezi
