20 Aralık 2018 tarihinde toplanan Silivri Belediye Encümeni; Selimpaşa, Ortaköy, Gümüşyaka, Fener, Yeni Mahalle, Kurfallı, Çeltik, Büyüksinekli, Semizkumlar, Akören, Sancaktepe ve Gazitepe Mahallelerinde bulunan yapılardaki imar aykırılıklarına ilişkin yasal takipleri neticelendirdi.
Denetimler sonucunda belirlenen ve Özcan Işıklar Başkanlığındaki Silivri Belediye Encümeni'ne havale edilen imar aykırılıklarına ilişkin oy birliği ile karar verilen cezalar şöyle:
RECEP M.'E PARA CEZASI
VE YIKIM KARARI
Selimpaşa Mahallesi 7917 parsel yere mahallen yapılan kontrolde kaçak ve ruhsatsız olarak yapı tatil tutanağında krokide belirtilen ölçülerde zemin beton ölçülerde zemine beton atıldığı ve bahçe duvarı yapıldığı tespit edilerek inşai faaliyet tespit edilmiş olup, 09/11/2018 tarih ve 2018/6- A-17 sayılı yapı tatil tutanağı tanzim edilmiştir. 3194 sayılı İmar Kanunun 42. maddesinin üçüncü fıkrasında “18, 28, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 40 ve 41 inci maddelerde belirtilen mükellefiyetleri yerine getirmeyen veya bu maddelere aykırı davranan yapı veya parsel sahibine, harita, plan, etüt ve proje müelliflerine, fenni mesullere, yapı müteahhidine ve şantiye şefine, ilgisine göre ayrı ayrı olmak üzere 3.757.50 TL, bu fiillerin çevre ve sağlık şartlarına aykırı olması halinde 7.514.97 TL, can ve mal emniyetini tehdit etmesi halinde 11.272.45 TL idari para cezası verilir” denilmektedir. Bu nedenle; 11/12/2018 tarihli tutanakta 09/11/2018 tarih ve 2018/6- A-17 sayılı yapı tatil tutanağına esas aykırılığın uygun hale getirilmediği tespit edildiğinden 3194 sayılı İmar kanununun 42. Madde, 11/11/2017 tarih 30237 sayılı Resmi Gazetede yayınlanan ve 484 sıra nolu VUK Genel Tebliğinde İmar Kanununa göre Uygulanacak İdari Müeyyidelerin 13. Maddesi kapsamında Recep M.'e 3.757,50 TL para cezasının tayini ve 3194 sayılı İmar Kanunun 32. maddesine istinaden yıkılmasına encümenimizce oy birliği ile karar verildi.
SELAHATTİN D. VE
ERGİN Ö.'E PARA CEZASI
Selimpaşa Mahallesi 1153 ada 15 parsel belirtilen yere mahallen yapılan kontrolde onaylı mimari projesine aykırı olarak, ne zaman yapıldığı tespit edilemeyen, zemin katta 2 aksı üzerinde C-D aksları arasında 3.70x1.50 = 5.55 m² balkon yapıldığı, çatının yükseltilerek yapı tatil tutanağında krokide belirtilen ölçülerde çatı katı yapıldığı, ayrıca çatı katının üzerinde ilave oda yapıldığı, mahallinde herhangi bir inşai faaliyet çalışmasının olmadığı tespit edilerek mühürlenmiş olup, 26/11/2018 tarih ve 2018/7-A-13 sayılı yapı tatil tutanağı tanzim edilmiştir. 3194 sayılı İmar Kanununun 5940 Sayılı Kanunla değişik 42. maddesinin hükmü gereğince toplam 162.5 m² alanın imara aykırılıktan etkilendiği, yapının Bayındırlık ve İskân Bakanlığı Tebliği uyarınca III. sınıf, B grubuna girdiği ve her bir m² için 37.574848 TL birim fiyat üzerinden ve cezai artırımları ile hesaplanarak toplam 7.327,10 TL nin; 3194 sayılı İmar Kanunun 17.12.2009 tarih ve 5940 sayılı Yasa ile düzenlenen 42. Maddesine göre, Selahattin D.'a 4.884,73 TL, Ergin Ö.'e 2.442.37 TL. para cezasının tayinine encümenimizce oy birliği ile karar verildi.
MESUT Z.'A PARA CEZASI
Ortaköy Mahallesi, 397 parsel bilgileri yazılı yere mahallen yapılan kontrolde, 25.10.2018 tarih ve 2018/5-A-8 sayılı yapı tatil tutanağının konuluş amacına aykırı olarak mühür fek edilerek inşai faaliyete devam edildiği tespit edilmiştir. Yapı tatil tutanağında ki krokide belirtilen ebatlarda yapının dış boyasının tamamlandığı teras kısmının seramik olarak kaplandığı tespit edilerek inşai faaliyet 10.12.2018 tarih ve 2018/8-A-2 sayılı yapı tatil tutanağı ile 2. kez mühürlenmek suretiyle durdurulmuştur.(yapı kilitli olduğundan içerisine girilememiştir.) 3194 sayılı İmar Kanununun 5940 Sayılı Kanunla değişik 42. Maddesinin hükmü gereğince alan artışı belli olmayan yapının, Bayındırlık ve İskân Bakanlığı Tebliği uyarınca III. sınıf, A grubuna girdiği ve her bir m² için 33,817363 TL birim fiyat üzerinden ve cezai artırımları ile hesaplanarak toplam 3.836,78 TL'nin; 3194 sayılı İmar Kanunun 17.12.2009 tarih ve 5940 sayılı Yasa ile düzenlenen 42. Maddesine göre Mesut Z.'a 3.836,78 TL para cezasının tayini encümenimizce oy birliği ile karar verildi.
TURAN B.'E PARA CEZASI
Gümüşyaka Mahallesi 315 ada 4 parsel belirtilen yere mahallen yapılan kontrolde kaçak ve ruhsatsız olarak yapı tatil tutanağında krokide belirtilen ölçülerde tek katlı yığma yapı yapıldığı, yapının iç sıvasının ve çatısının tamamlanmadığı, dış sıva ve pencereleri takılı vaziyette tespit edilerek mühürlenmiş olup, 29/11/2018 tarih ve 2018/5- B-11 sayılı yapı tatil tutanağı tanzim edilmiştir. 3194 sayılı İmar Kanununun 5940 Sayılı Kanunla değişik 42. maddesinin hükmü gereğince toplam 170.24 m² alanın imara aykırılıktan etkilendiği, yapının Bayındırlık ve İskân Bakanlığı Tebliği uyarınca III. sınıf A grubuna girdiği ve her bir m² için 33.817363 TL birim fiyat üzerinden ve cezai arttırımları ile hesaplanarak toplam 16.119,79 TL'nin; 3194 sayılı İmar Kanunun 17.12.2009 tarih ve 5940 sayılı Yasa ile düzenlenen 42. Maddesine göre, Turan B.'e 16.119,79 TL para cezasının tayinine encümenimizce oy birliği ile karar verildi.
MUSTAFA I.'A PARA
CEZASI VE YIKIM KARARI
Fener Mahallesi, 186 parsel bilgileri yazılı yere mahallen yapılan kontrolde yapı tatil tutanağında ki krokide belirtilen ölçülerde tek katlı betonarme yapı yapıldığı, duvarların kaba sıvasının tamamlandığı, çatı taşıyıcı sisteminin çelik kontrüksiyon malzemeden yapıldığı tespit edilerek inşai faaliyet 06/09/2018 tarih ve 2018/2A-10 sayılı yapı tatil tutanağı düzenlenmiştir. 3194 sayılı İmar Kanunun 42. maddesinin üçüncü fıkrasında “18, 28, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 40 ve 41 inci maddelerde belirtilen mükellefiyetleri yerine getirmeyen veya bu maddelere aykırı davranan yapı veya parsel sahibine, harita, plan, etüt ve proje müelliflerine, fenni mesullere, yapı müteahhidine ve şantiye şefine, ilgisine göre ayrı ayrı olmak üzere 3.757,50 TL, bu fiillerin çevre ve sağlık şartlarına aykırı olması halinde 7.514.97 TL, can ve mal emniyetini tehdit etmesi halinde 11.272.45 TL idari para cezası verilir” denilmektedir. Bu nedenle; 20/11/2018 tarihli tutanakta 06/09/2018 tarih ve 2018/2A-10 sayılı yapı tatil tutanağında belirtilen aykırılığın giderilmediği tespit edildiğinden 3194 sayılı İmar kanununun 42. Madde, 11/11/2017 tarih 30237 sayılı Resmi Gazetede yayınlanan ve 484 sıra nolu VUK Genel Tebliğinde İmar Kanununa göre Uygulanacak İdari Müeyyidelerin 13. Maddesi kapsamında Mustafa I.'a 3.757,50 TL para cezasının tayini ve 3194 sayılı İmar Kanunun 32. Maddesine istinaden yıkılmasına encümenimizce oy birliği ile karar verildi.
YASİN A. VE RAMAZAN
H.'E PARA CEZASI
Yeni Mahalle 74 ada 184 parsel bilgileri yazılı yere 07/11/2018 tarih 703973 ve 07/11/2018 tarih 703981 sayılı şikayet dilekçelerine istinaden mahallen yapılan kontrolde onaylı mimari projesinde bodrum kattaki otopark alanının iki ayrı bağımsız bölüme ayrılarak daireye çevrildiği, dairelerin iç bölme duvarları tamamlanmış, perde duvarda pencereler açılmış ve elektrik tesisatı yapılmış vaziyette yapı tatil tutanağında krokide belirtilen ölçülerde yapı yapıldığı tespit edilerek, 14/11/2018 tarih ve 2018/6-A-23 sayılı yapı tatil tutanağı ile mühürlenmek suretiyle durdurulmuştur. İmar arşiv dosyasında yapılan inceleme neticesinde, 06/12/2018 tarih ve 2834 sayılı encümen kararında sehven Alipaşa Mahallesi olarak yazıldığı tespit edilmiş olup, Yeni Mahalle olarak düzeltilmesi hususunda, Yasin A. için; 3194 sayılı İmar Kanununun 5940 Sayılı Kanunla değişik 42. maddesinin hükmü gereğince toplam 67.05 m² alanın imara aykırılıktan etkilendiği, yapının Bayındırlık ve İskân Bakanlığı Tebliği uyarınca III. sınıf, A grubuna girdiği ve her bir m² için 33.817363 TL birim fiyat üzerinden ve cezai artırımları ile hesaplanarak toplam 4.988,40 TL'nin; Ramazan H. için; 3194 sayılı İmar Kanununun 5940 Sayılı Kanunla değişik 42. maddesinin hükmü gereğince toplam 67.05 m² alanın imara aykırılıktan etkilendiği, yapının Bayındırlık ve İskân Bakanlığı Tebliği uyarınca III. sınıf, A grubuna girdiği ve her bir m² için 33.817363 TL birim fiyat üzerinden ve cezai artırımları ile hesaplanarak toplam 4.988,40 TL'nin; 3194 sayılı İmar Kanunun 17.12.2009 tarih ve 5940 sayılı Yasa ile düzenlenen 42. Maddesine göre, Yasin A.'ya 4.988,40 TL, Ramazan H.'e 4.988,40 TL para cezasının tayinine encümenimizce oy birliği ile karar verildi.
(Devam edecek...)
