26 Haziran 2019 tarihinde toplanan Silivri Belediye Encümeni; Akören, Selimpaşa, Büyükkılıçlı, Cumhuriyet, İsmetpaşa, Balaban ve Gümüşyaka Mahallelerinde bulunan yapılardaki imar aykırılıklarına ilişkin yasal takipleri neticelendirdi.
Denetimler sonucunda belirlenen ve Volkan Yılmaz Başkanlığındaki Silivri Belediye Encümeni'ne havale edilen imar aykırılıklarına ilişkin oy birliği ile alınan kararlar aynen şu şekilde:
ABUZER Y.'A PARA CEZASI VE YIKIM KARARI
Akören Mahallesi, 1152 parsel bilgileri belirtilen yere mahallen yapılan kontrolde, yapı tatil tutanağında krokide belirtilen ölçülerde kaçak ve ruhsatsız olarak temel çukuru kazılarak, temel donatı ve kalıplarının kurulduğu tespit edilerek mühürlenmiş olup, 09.05.2019 tarih ve 2019/3-C-22 sayılı yapı tatil tutanağı tanzim edilmiştir. 3194 sayılı İmar Kanunun 42. maddesinin üçüncü fıkrasında “18, 28, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 40 ve 41 inci maddelerde belirtilen mükellefiyetleri yerine getirmeyen veya bu maddelere aykırı davranan yapı veya parsel sahibine, harita, plan, etüt ve proje müelliflerine, fenni mesullere, yapı müteahhidine ve şantiye şefine, ilgisine göre ayrı ayrı olmak üzere 4.649,00 TL, bu fiillerin çevre ve sağlık şartlarına aykırı olması halinde 9.298,00 TL, can ve mal emniyetini tehdit etmesi halinde 13.947,00 TL idari para cezası verilir” denilmektedir. Bu nedenle; 12/06/2019 tarihli tutanakta 09.05.2019 tarih ve 2019/3-C-22 sayılı yapı tatil tutanağında belirtilen aykırılığın giderilmediği tespit edildiğinden 3194 sayılı İmar kanununun 42. Madde, 11/11/2017 tarih 30237 sayılı Resmi Gazetede yayınlanan ve 484 sıra nolu VUK Genel Tebliğinde İmar Kanununa göre Uygulanacak İdari Müeyyidelerin 13. Maddesi kapsamında Abuzer Y.'a 4.649,00 TL para cezasının tayini ve 3194 sayılı İmar Kanunun 32. maddesine istinaden yıkılmasına encümenimizce oy birliği ile karar verildi.
VELİ NACİ K. VE HAYRETTİN K.'A PARA CEZASI
Selimpaşa Mahallesi 647 ada 23 parsel bilgileri verilen yere ait 23/05/2019 tarih ve 793150 sayılı yapı denetim firmasının ihbarına istinaden mahallen yapılan kontrolde onaylı mimari ve statik projesine aykırı olarak 1 aksının dışında bulunan alanda D aksı ile perde duvarının bulunduğu alana ilave kolon yapıldığı, temele ilave olarak A aksının dışına 5.30x67.62 metre ölçüsünde alan oluşturulduğu, 11-12 aksı arasında bulunan kırık alanın düz olarak yapıldığı 13 aksının parsel dışına doğru 40cm ötelendiği ve kolon aksının böylece değiştirildiği, toprak üstü yapılması gereken otopark rampasının betonarme olarak yapıldığı, statik projede SB2105 Kolon boyutunun büyütülerek 1.20x1.50metre yapıldığı A/1-3, A/9-12 bulunan perdenin yerinde yapılmayarak çekme mesafesi içinde oluşturulan yeni alanda yapıldığı zemin kat seviyesinde proje dışı 5,90*12,30 m boyutunda döşeme atılarak alan kazanıldığı 10-11 aksı arasında bulunan merdiven alanının büyütülerek ve ilave kolon yapılarak çift sahanlık yapıldığı tespit edilmiştir, yapı zemin kat döşeme seviyesinde olup, yapı 1/13-a/c aksı arasında imal edilmiş olup, 13/06/2019 tarih ve 2019/4-C-11 sayılı yapı tatil tutanağı tanzim edilmiştir. 3194 sayılı İmar Kanununun 5940 Sayılı Kanunla değişik 42. maddesinin hükmü gereğince toplam 1554.54 m² alanın imara aykırılıktan etkilendiği, yapının Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Tebliği uyarınca III. sınıf, A grubuna girdiği ve her bir m² için 41.842223 TL birim fiyat üzerinden ve cezai artırımları ile hesaplanarak toplam 78.054,49 TL'nin; 3194 sayılı İmar Kanunun 17.12.2009 tarih ve 5940 sayılı Yasa ile düzenlenen 42. Maddesine göre, yapı sahibi Veli Naci K.'a 78.054,49 TL, yapı Müteahhidi Hayrettin K.'a 78.054,49 TL para cezasının tayinine encümenimizce oy birliği ile karar verildi.
FERHAT Ç.'A PARA CEZASI VE YIKIM KARARI
Yolçatı Mahallesi, 696 parsel bilgileri yazılı yere mahallen yapılan kontrolde yapı tatil tutanağında ki krokide ölçüleri verilen beton zemin üzerine tek katlı betonarme yapı yapıldığı 07/05/2019 tarih ve 2019/2B-25 sayılı yapı tatil tutanağı ile tespit edilmiştir. 3194 sayılı İmar Kanunun 42. maddesinin üçüncü fıkrasında “18, 28, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 40 ve 41 inci maddelerde belirtilen mükellefiyetleri yerine getirmeyen veya bu maddelere aykırı davranan yapı veya parsel sahibine, harita, plan, etüt ve proje müelliflerine, fenni mesullere, yapı müteahhidine ve şantiye şefine, ilgisine göre ayrı ayrı olmak üzere 4.649,00 TL, bu fiillerin çevre ve sağlık şartlarına aykırı olması halinde 9.298.00 TL, can ve mal emniyetini tehdit etmesi halinde 13.947,00 TL idari para cezası verilir” denilmektedir. Bu nedenle; 18/06/2019 tarihli tutanakta 07/05/2019 tarih ve 2019/2B-25 sayılı yapı tatil tutanağında belirtilen aykırılığın uygun hale getirilmediği tespit edildiğinden 3194 sayılı İmar kanununun 42. Madde, 11/11/2017 tarih 30237 sayılı Resmi Gazetede yayınlanan ve 484 sıra nolu VUK Genel Tebliğinde İmar Kanununa göre Uygulanacak İdari Müeyyidelerin 13. Maddesi kapsamında Ferhat Ç.'a 4.649,00 TL para cezasının tayini ve 3194 sayılı İmar Kanunun 32. maddesine istinaden yıkılmasına encümenimizce oy birliği ile karar verildi.
TANJU Ç.'A PARA CEZASI VE YIKIM KARARI
Selimpaşa Mahallesi, 1179 ada 5 parsel bilgileri belirtilen yere mahallen yapılan kontrolde, yapı tatil tutanağında krokide belirtilen ölçülerde kaçak ve ruhsatsız olarak yer betonu dökülüp üzerine 8x3 = 24 m² konteynır konulduğu tespit edilerek mühürlenmiş olup, 09.05.2019 tarih ve 2019/3-C-25 sayılı yapı tatil tutanağı tanzim edilmiştir. 3194 sayılı İmar Kanunun 42. maddesinin üçüncü fıkrasında “18, 28, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 40 ve 41 inci maddelerde belirtilen mükellefiyetleri yerine getirmeyen veya bu maddelere aykırı davranan yapı veya parsel sahibine, harita, plan, etüt ve proje müelliflerine, fenni mesullere, yapı müteahhidine ve şantiye şefine, ilgisine göre ayrı ayrı olmak üzere 4.649,00 TL, bu fiillerin çevre ve sağlık şartlarına aykırı olması halinde 9.298,00 TL, can ve mal emniyetini tehdit etmesi halinde 13.947,00 TL idari para cezası verilir” denilmektedir. Bu nedenle; 14/06/2019 tarihli tutanakta 09.05.2019 tarih ve 2019/3-C-25 sayılı yapı tatil tutanağında belirtilen aykırılığın giderilmediği tespit edildiğinden 3194 sayılı İmar kanununun 42. Madde, 11/11/2017 tarih 30237 sayılı Resmi Gazetede yayınlanan ve 484 sıra nolu VUK Genel Tebliğinde İmar Kanununa göre Uygulanacak İdari Müeyyidelerin 13. Maddesi kapsamında Tanju Ç.'a 4.649,00 TL para cezasının tayini ve 3194 sayılı İmar Kanunun 32. maddesine istinaden yıkılmasına encümenimizce oy birliği ile karar verildi.
RAMAZAN G.'E PARA CEZASI
VE YIKIM KARARI
Büyükkılıçlı Mahallesi, 302 parsel bilgileri belirtilen yere mahallen yapılan kontrolde yapı tatil tutanağında krokide belirtilen ölçülerde kaçak ve ruhsatsız olarak 10x7.8=78 m² temel üzerine 10x7.8 m boyutlarında zemin kat, 7.8x12 m boyutlarında 1. Normal katın betonarme yapısı tamamlanmış kaba inşaat seviyesinde Zemin+1.Normal kat kabası bitmiş vaziyette inşai faaliyet tespit edilerek mühürlenmiş olup, 09.05.2019 tarih ve 2019/3-B-2 sayılı yapı tatil tutanağı tanzim edilmiştir. 3194 sayılı İmar Kanunun 42. maddesinin üçüncü fıkrasında “18, 28, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 40 ve 41 inci maddelerde belirtilen mükellefiyetleri yerine getirmeyen veya bu maddelere aykırı davranan yapı veya parsel sahibine, harita, plan, etüt ve proje müelliflerine, fenni mesullere, yapı müteahhidine ve şantiye şefine, ilgisine göre ayrı ayrı olmak üzere 4.649,00 TL, bu fiillerin çevre ve sağlık şartlarına aykırı olması halinde 9.298,00 TL, can ve mal emniyetini tehdit etmesi halinde 13.947,00 TL idari para cezası verilir” denilmektedir. Bu nedenle; 13/06/2019 tarihli tutanakta 09.05.2019 tarih ve 2019/3-B-2 sayılı yapı tatil tutanağında belirtilen aykırılığın giderilmediği tespit edildiğinden 3194 sayılı İmar kanununun 42. Madde, 11/11/2017 tarih 30237 sayılı Resmi Gazetede yayınlanan ve 484 sıra nolu VUK Genel Tebliğinde İmar Kanununa göre Uygulanacak İdari Müeyyidelerin 13. Maddesi kapsamında Ramazan G.'e 4.649,00 TL para cezasının tayini ve 3194 sayılı İmar Kanunun 32. maddesine istinaden yıkılmasına encümenimizce oy birliği ile karar verildi.
NİHAL D.'E PARA CEZASI VE YIKIM KARARI
Cumhuriyet Mahallesi, 236 ada 11 parsel bilgileri belirtilen yere mahallen yapılan kontrolde yapı tatil tutanağında krokide belirtilen ölçülerde kaçak ve ruhsatsız olarak 1 adet tek katlı ilave yapı yapıldığı, yol cephesinde bulunan mevcut iki katlı yapının kısmen iç ve dış duvarlarının yıkılarak zemin kattan itibaren çelik taşıyıcı kolon yerleştirildiği, zemin katta kolonların beton ile güçlendirildiği, zemin kat ve 1. katta üst döşemelerin çelik karkas ile yapıldığı, ilave tuğla duvarlar örüldüğü tespit edilerek mühürlenmiş olup, 06.05.2019 tarih ve 2019/3-C-16 sayılı yapı tatil tutanağı tanzim edilmiştir. 3194 sayılı İmar Kanunun 42. maddesinin üçüncü fıkrasında “18, 28, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 40 ve 41 inci maddelerde belirtilen mükellefiyetleri yerine getirmeyen veya bu maddelere aykırı davranan yapı veya parsel sahibine, harita, plan, etüt ve proje müelliflerine, fenni mesullere, yapı müteahhidine ve şantiye şefine, ilgisine göre ayrı ayrı olmak üzere 4.649,00 TL, bu fiillerin çevre ve sağlık şartlarına aykırı olması halinde 9.298,00 TL, can ve mal emniyetini tehdit etmesi halinde 13.947,00 TL idari para cezası verilir” denilmektedir. Bu nedenle; 14/06/2019 tarihli tutanakta 06.05.2019 tarih ve 2019/3-C-16 sayılı yapı tatil tutanağında belirtilen aykırılığın giderilmediği tespit edildiğinden 3194 sayılı İmar kanununun 42. Madde, 11/11/2017 tarih 30237 sayılı Resmi Gazetede yayınlanan ve 484 sıra nolu VUK Genel Tebliğinde İmar Kanununa göre Uygulanacak İdari Müeyyidelerin 13. Maddesi kapsamında Nihal D.'e 4.649,00 TL para cezasının tayini ve 3194 sayılı İmar Kanunun 32. maddesine istinaden yıkılmasına encümenimizce oy birliği ile karar verildi.
SEDAT C.'E PARA CEZASI VE YIKIM KARARI
İsmetpaşa Mahallesi, 2912 parsel bilgileri belirtilen yere mahallen yapılan kontrolde yapı tatil tutanağında krokide belirtilen ölçülerde kaçak ve ruhsatsız olarak tek katlı yığma yapı yapıldığı, yapının çatı örtüsünün tamamlandığı iç ve dış sıvasının yapılmadığı, kapı ve pencere montajının yapılmadığı tespit edilerek mühürlenmiş olup, 09.05.2019 tarih ve 2019/3-B-5 sayılı yapı tatil tutanağı tanzim edilmiştir. 3194 sayılı İmar Kanunun 42. maddesinin üçüncü fıkrasında “18, 28, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 40 ve 41 inci maddelerde belirtilen mükellefiyetleri yerine getirmeyen veya bu maddelere aykırı davranan yapı veya parsel sahibine, harita, plan, etüt ve proje müelliflerine, fenni mesullere, yapı müteahhidine ve şantiye şefine, ilgisine göre ayrı ayrı olmak üzere 4.649,00 TL, bu fiillerin çevre ve sağlık şartlarına aykırı olması halinde 9.298,00 TL, can ve mal emniyetini tehdit etmesi halinde 13.947,00 TL idari para cezası verilir” denilmektedir. Bu nedenle; 13/06/2019 tarihli tutanakta 09.05.2019 tarih ve 2019/3-B-5 sayılı yapı tatil tutanağında belirtilen aykırılığın giderilmediği tespit edildiğinden 3194 sayılı İmar kanununun 42. Madde, 11/11/2017 tarih 30237 sayılı Resmi Gazetede yayınlanan ve 484 sıra nolu VUK Genel Tebliğinde İmar Kanununa göre Uygulanacak İdari Müeyyidelerin 13. Maddesi kapsamında Sedat C.'e 4.649,00 TL para cezasının tayini ve 3194 sayılı İmar Kanunun 32. maddesine istinaden yıkılmasına encümenimizce oy birliği ile karar verildi.
HARUN G.'YE PARA CEZASI
Balaban Mahallesi 4877 parsel bilgileri yazılı yere mahallen yapılan kontrolde, yapı tatil tutanağında krokide belirtilen ölçülerde kaçak ve ruhsatsız olarak tamamlanmış kullanılır vaziyette prefabrik konteyner yapı tespit edilmiş olup, 14/06/2019 tarih ve 2019/3-B-19 sayılı yapı tatil tutanağı tanzim edilmiştir. 3194 sayılı İmar Kanununun 5940 Sayılı Kanunla değişik 42. maddesinin hükmü gereğince toplam 50.7 m² alanın imara aykırılıktan etkilendiği, yapının Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Tebliği uyarınca I. sınıf, A grubuna girdiği ve her bir m² için 6.973704 TL birim fiyat üzerinden ve cezai artırımları ile hesaplanarak toplam 1.162,28 TL'nin; 3194 sayılı İmar Kanunun 17.12.2009 tarih ve 5940 sayılı Yasa ile düzenlenen 42. Maddesine göre Harun G.'ye 1.162,28 TL para cezasının tayinine encümenimizce oy birliği ile karar verildi.
MUAMER A.'YA PARA CEZASI
Gümüşyaka Mahallesi, 7320 parsel bilgileri yazılı yere 22/05/2019 tarih ve 792187 sayılı vatandaş şikayetine istinaden mahallen yapılan kontrolde; 15/08/2018 tarih ve 2018/1B-1 sayılı yapı tatil tutanağı ile mühürlenen yapıda mührün konuluş amacına aykırı olarak inşai faaliyete devam edildiği yapı tatil tutanağında belirtildiği üzere B ile isimlendirilen kısımda 1.60x7mt. boyutlarında çatı imalatı yapıldığı tespit edilerek 14/06/2019 tarih ve 2018/3B-22 sayılı yapı tatil tutanağı ile inşai faaliyet 3.kez mühürlenmek suretiyle durdurulmuştur. 3194 sayılı İmar Kanununun 5940 Sayılı Kanunla değişik 42. maddesinin c fıkrasının 5. bendine istinaden para cezası 2 katı alınacağı hükmü gereğince; daha önceden 15/08/2018 tarih ve 2018/1B-1 sayılı yapı tatil tutanağı ile mühürlenen yapıda mührün konuluş amacına aykırı olarak inşai faaliyete devam edildiği yapı tatil tutanağında belirtildiği üzere B ile isimlendirilen kısımda 1.60x7mt. boyutlarında çatı imalatı yapıldığı ve alan artışına sebep olmadığından; 3194 sayılı İmar Kanunun 42. Maddesine istinaden alan artışına girmeyen imalatların yaklaşık maliyetinin %20'si ceza tutarı olarak hesaplanacağı belirtildiğinden bu sebeple Çevre ve Şehircilik Bakanlığının yayınladığı 2019 birim fiyat cetvellerinden faydalanılarak yapılan imalatların yaklaşık maliyetinin hesaplanarak %20'si olan ceza tutarı 252 TL olarak belirlenmiş olup cezai artırımları ile hesaplanarak yapının Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Tebliği uyarınca III. sınıf, A grubuna girdiğinden toplam 1.162,28 TL'nin; 3194 sayılı İmar Kanunun 17.12.2009 tarih ve 5940 sayılı Yasa ile düzenlenen 42. Maddesine göre Muamer A.'ya 1.162,28 TL para cezasının tayinine encümenimizce oy birliği ile karar verildi.
EROL Y.'A PARA CEZASI
Balaban Mahallesi 4877 parsel bilgileri yazılı yere mahallen yapılan kontrolde, yapı tatil tutanağında krokide belirtilen ölçülerde kaçak ve ruhsatsız olarak tek katlı kullanılır durumda yapı tespit edilmiş olup, 14/06/2019 tarih ve 2019/3-B-21 sayılı yapı tatil tutanağı tanzim edilmiştir. 3194 sayılı İmar Kanununun 5940 Sayılı Kanunla değişik 42. maddesinin hükmü gereğince toplam 42.11 m² alanın imara aykırılıktan etkilendiği, yapının Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Tebliği uyarınca I. sınıf, A grubuna girdiği ve her bir m² için 6.973704 TL birim fiyat üzerinden ve cezai artırımları ile hesaplanarak toplam 1.162,28 TL'nin; 3194 sayılı İmar Kanunun 17.12.2009 tarih ve 5940 sayılı Yasa ile düzenlenen 42. Maddesine göre, Erol Y.'a 1.162,28 TL para cezasının tayinine encümenimizce oy birliği ile karar verildi.
Kaynak: Silivri Belediyesi
