İmar kontrolleri ve şikayetlere yönelik denetimlerini aralıksız sürdüren Silivri Belediyesinin ilgili birimlerince belirlenen usule aykırı durumlar Encümenin 30 Kasım tarihli oturumunda ele alındı.
Özcan Işıklar Başkanlığında toplanan Encümenin imar ile ilgili görüşüp, kararlaştırdığı konular şöyle:
PİRİ MEHMET PAŞA MAHALLESİ, 230 ada 10 parsel (Kutsal Sokak) bilgileri yazılı yerde mahallen yapılan inceleme neticesinde onaylı mimari projesine aykırı olarak yapı tatil tutanağında belirtilen şekil ve ölçülerde çatı katı yapıldığı tespit edilmiş ve yapılar tamamlanmış kullanılabilir durumda iken 17/10/2017 tarih ve 2017/11-23 sayılı sayılı yapı tatil tutanağı düzenlenmiştir. 3194 sayılı İmar Kanunun 42. maddesinin üçüncü fıkrasına göre; 24/11/2017 tarihli tutanakta 17/10/2017 tarih ve 2017/11-23 sayılı sayılı yapı tatil tutanağında belirtilen aykırılıkların ortadan kaldırılmadığı tespit edildiğinden 3194 sayılı İmar kanununun 42. Madde, 11/11/2016 tarih 29885 sayılı Resmi Gazetede yayınlanan ve 474 sıra nolu VUK Genel Tebliğinde İmar Kanununa göre Uygulanacak İdari Müeyyidelerin 13. Maddesi kapsamında Yılmaz A.'a 3.282,50 TL, Mesude K.'a 3.282,50 TL, Recep E.'ya 3.282,50 TL, Seval K.'a 3.282,50 TL, Şengül T.'a 3.282,50 TL, Haluk M.'ya 3.282,50 TL, Ercan Ö.'e 3.282,50 TL, Emel T.'na 3.282,50 TL para cezasının tayini ve 3194 sayılı İmar Kanunun 32. maddesine istinaden yıkılmasına encümenimizce oy birliği ile karar verildi.
BÜYÜK KILIÇLI MAHALLESİ, 2294 parsel yer ile ilgili 02/10/2017 tarih ve 530020 sayılı 2017/649 soruşturma numaralı Cumhuriyet Başsavcılığı Hazırlık Bürosu yazısı ekindeki soruşturma evrakına istinaden bilgisi yazılı yerde mahallen yapılan inceleme neticesinde yapı tatil tutanağında krokide belirtilen ölçü ve şekilde ruhsatsız yapı yapıldığı tespit edilmiş olup, 24/10/2017 tarih ve 2017/12-10 sayılı sayılı yapı tatil tutanağı düzenlenmiştir. 3194 sayılı İmar Kanunun 42. maddesinin üçüncü fıkrasına göre; 24/11/2017 tarihli tutanakta 24/10/2017 tarih ve 2017/12-10 sayılı sayılı yapı tatil tutanağında belirtilen aykırılıkların yerinde mevcut olduğu tespit edildiğinden 3194 sayılı İmar kanununun 42. Madde, 11/11/2016 tarih 29885 sayılı Resmi Gazetede yayınlanan ve 474 sıra nolu VUK Genel Tebliğinde İmar Kanununa göre Uygulanacak İdari Müeyyidelerin 13. Maddesi kapsamında Nuri U.'ya 3.282,50 TL para cezasının tayini ve 3194 sayılı İmar Kanunun 32. maddesine istinaden yıkılmasına encümenimizce oy birliği ile karar verildi.
GÜMÜŞYAKA MAHALLESİ, 545 ada 1 parsel bilgileri yazılı yerde mahallen yapılan inceleme neticesinde, yapı tatil tutanağında krokide belirtilen ölçü ve şekillerde ruhsatsız yapı yapıldığı tespit edilmiş olup, 26/10/2017 tarih ve 2017/12-14 sayılı sayılı yapı tatil tutanağı düzenlenmiştir. 3194 sayılı İmar Kanunun 42. maddesinin üçüncü fıkrasına göre; 27/11/2017 tarihli tutanakta 26/10/2017 tarih ve 2017/12-14 sayılı sayılı yapı tatil tutanağında belirtilen yapıların yerinde mevcut olduğu, kaldırılmadığı tespit edildiğinden 3194 sayılı İmar kanununun 42. Madde, 11/11/2016 tarih 29885 sayılı Resmi Gazetede yayınlanan ve 474 sıra nolu VUK Genel Tebliğinde İmar Kanununa göre Uygulanacak İdari Müeyyidelerin 13. Maddesi kapsamında Bayram E.'e 3.282,50 TL para cezasının tayini ve 3194 sayılı İmar Kanunun 32. maddesine istinaden yıkılmasına encümenimizce oybirliği ile karar verildi.
PİRİ MEHMET PAŞA MAHALLESİ, 937 ada 1 parsel sayılı taşınmaza 21.05.2014 tarihinde 2014/4-2 sayı ile yapı tatil tutanağı tanzim edilmiş ve 19/06/2014 tarih ve 828 sayılı encümen kararı alınmış ancak 26.05.2016 tarih, 2015-1722 esas-2016.1003 karar sayılı mahkeme kararı ile bahsi geçen encümen kararı iptal edilmiştir. Mahkeme kararında açıklanan hususlar dikkate alınarak “bodrum kattaki kapıcı dairesi, sığınak ve deponun kısmen, zemin kattaki dükkanla merdiven marifetiyle bağlandığı, asma kata çıkış merdiveninin yerinin değiştirildiği, asma kattaki galeri boşluklarının kapatıldığı, 1 ve 2 normal katlardaki kuzey yönüne bakan dairelerin tek hacim haline getirildiği, 3. Normal kattaki A ve B blokların tek hacim haline getirildiği ve bu kat döşeme hizasından B blokta kalan apartman merdiveninin üst katlara çıkışı engelleyecek şekilde kapatıldığı, zemin ve asma katta da B blok merdiven kovasının dükkana dahil edildiği, bitişik nizamdaki havalandırma boşluklarının asma kat tabliye hizasına kadar kapatıldığı” 21.05.2014 tarihinde inşai faaliyetlerin devam ettiği ancak yapının kullanılır durumda olmadığı tespit edilmiş olup 21/11/2017 tarih ve 2017/13-21 sayılı yapı tatil tutanağı tanzim edilerek yeniden mühürlenmiştir. 26.05.2016 tarih, 2015-1722 Esas-2016.1003 karar sayılı mahkeme kararına istinaden 3194 sayılı İmar Kanunun 42. Maddesi gereği 19.06.2014 tarih ve 828 sayılı Encümen kararı ile İbrahim E.'a kesilen 21.208,20 TL para cezasının tahsilatı yapılmış ise tahsilat terkinlerinin yapılarak ilgililerine iade edilmesi, tahakkuk terkin işlemlerinin yapılması ve para cezasının iptal edilmesine, 21/11/2017 tarih ve 2017/13-21 sayılı yapı tatil tutanağına istinaden, 3194 sayılı İmar Kanununun 5940 Sayılı Kanunla değişik 42. maddesinin hükmü gereğince; toplam 650 m² alanın imara aykırılıktan etkilendiği, yapının Bayındırlık ve İskân Bakanlığı Tebliği uyarınca III. sınıf, B grubuna girdiği ve her bir m² için 27190 TL birim fiyat üzerinden ve cezai artırımları ile hesaplanarak toplam 21.208,20 TL'nin; 3194 sayılı İmar Kanunun 17.12.2009 tarih ve 5940 sayılı Yasa ile düzenlenen 42. Maddesine göre İbrahim E.'a 21.208,20 TL para cezasının tayinine encümenimizce oy birliği ile karar verildi.
FATİH MAHALLESİ, Bağlar Caddesi, Yalı Yolu Merkez Su Deposu yanı, 97 ada 220 parselde Vodafone Telekomünikasyon A.Ş. tarafından kullanılan baz istasyonunun 16/01/2018-15/01/2019 tarihlerini kapsayan süre için 82.500,00 TL yıllık kira bedelinin tespit edilmesine, tespit edilen kira bedelinin belediyemize peşin olarak yatırılmasına encümenimizce oybirliği ile karar verildi.
AKÖREN MAHALLESİ, 690 parsel önü, kamuya ait olan Leylak Kavak Sokak üzerine Cemalettin K. tarafından konteyner koyulduğu 06.10.2017 tarihli tespit tutanağı ile tespit edilmiştir. 3194 sayılı İmar Kanununun 17/12/2009 tarih 5940 Sayılı Kanunla değişik 42.maddesi gereğince; toplam 21 m2 alanın (yapının) imara aykırılıktan etkilendiği, yapının Bayındırlık ve İskan Bakanlığı Tebliği uyarınca III. Sınıf, A grubuna girdiği ve her bir m2 için 29,542555.-TL birim fiyat üzerinden cezai artırımlar ile birlikte hesaplanarak toplam 2.233,42 TL'nin; 3194 sayılı İmar Kanunun 17/12/2009 tarih ve 5940 Sayılı Kanunla düzenlenen 42. maddesine göre Cemalettin K.'ya 2.233,42.TL para cezasının tayinine encümenimizce oy birliği ile karar verildi.
KADIKÖY MAHALLESİ, 1549 parsel yazılı yere mahallen yapılan kontrolde 25/10/2016 tarih ve 2016/10-3 sayılı kaçak ve ruhsatsız olarak 2 adet temel betonu dökülmesi sebebiyle yapı tatil tutanağı tanzim edilmiştir. 2. kez mahallen yapılan kontrolde 2 temel betonunun üzerine yapı tatil tutanağında krokide belirtilen ebatlarda kaçak ve ruhsatsız olarak prefabrik yapı yapıldığı tespit edilerek, 27/10/2017 tarih ve 2017/12-21 sayılı sayılı yapı tatil tutanağı düzenlenmiştir. 3194 sayılı İmar Kanunun 42. maddesinin üçüncü fıkrası gereği; 28/11/2017 tarihli tutanakta 27/10/2017 tarih ve 2017/12-21 sayılı sayılı yapı tatil tutanağında belirtilen aykırılığın giderilmediği tespit edildiğinden 3194 sayılı İmar kanununun 42. Madde, 11/11/2016 tarih 29885 sayılı Resmi Gazetede yayınlanan ve 474 sıra nolu VUK Genel Tebliğinde İmar Kanununa göre Uygulanacak İdari Müeyyidelerin 13. Maddesi kapsamında Halil İbrahim A.'a 3.282,50 TL para cezasının tayini ve 3194 sayılı İmar Kanunun 32. maddesine istinaden yıkılmasına encümenimizce oy birliği ile karar verildi.
BALABAN MAHALLESİ, 308 ada 10 parsel (Gümüşyaka Caddesi No: 43) bilgileri verilen yerde mahallen yapılan kontrolde yapıda ve 1. normal katta onaylı mimari projesinde balkon olarak gösterilen kısımların kapatılarak kapalı alan oluşturulduğu ve mimari projede dışı çatı katı yapıldığı tespit edilerek yapı tatil tutanağında krokide ölçü ve alan bilgileri verilen aykırılıklar tespit edilerek, 26/10/2017 tarih ve 2017/12-12 sayılı sayılı yapı tatil tutanağı düzenlenmiştir. 3194 sayılı İmar Kanunun 42. maddesinin üçüncü fıkrası gereği 27/11/2017 tarihli tutanakta 26/10/2017 tarih ve 2017/12-12 sayılı sayılı yapı tatil tutanağında belirtilen aykırılıkların devam ettiği tespit edildiğinden 3194 sayılı İmar kanununun 42. Madde, 11/11/2016 tarih 29885 sayılı Resmi Gazetede yayınlanan ve 474 sıra nolu VUK Genel Tebliğinde İmar Kanununa göre Uygulanacak İdari Müeyyidelerin 13. Maddesi kapsamında Azmi A.'e 3.282,50 TL para cezasının tayini ve 3194 sayılı İmar Kanunun 32. maddesine istinaden yıkılmasına encümenimizce oy birliği ile karar verildi.
MİMARSİNAN MAHALLESİ, 1463 ada 2 parsel (Nilgün Sokak No: 16) yazılı yere mahallen yapılan kontrolde yapı kullanma izin belgesi bulunan binanın onaylı mimari projesine aykırı olarak arka giriş cephesinde 4,10xx2.00 metre ölçülerinde, sağ yan cephede 4,10x2,10 metre ölçülerinde alüminyum profilden iki adet yangın merdiveni yapıldığı tespit edilmiş olup, 25/10/2017 tarih ve 2017/12-11 sayılı sayılı yapı tatil tutanağı düzenlenmiştir. 3194 sayılı İmar Kanunun 42. maddesinin üçüncü fıkrası gereği; 28/11/2017 tarihli tutanakta 25/10/2017 tarih ve 2017/12-11 sayılı sayılı yapı tatil tutanağında belirtilen aykırılığın uygun hale getirilmediği tespit edildiğinden 3194 sayılı İmar kanununun 42. Madde, 11/11/2016 tarih 29885 sayılı Resmi Gazetede yayınlanan ve 474 sıra nolu VUK Genel Tebliğinde İmar Kanununa göre Uygulanacak İdari Müeyyidelerin 13. Maddesi kapsamında Esra Eken ARSLAN'a 3.282,50 TL para cezasının tayini ve 3194 sayılı İmar Kanunun 32. maddesine istinaden yıkılmasına encümenimizce oy birliği ile karar verildi.
ORTAKÖY MAHALLESİ, 593 parsel yere mahallen yapılan kontrolde kaçak ve ruhsatsız olarak yapı tatil tutanağında belirtilen ölçülerde tek katlı betonarme yapı yapıldığı tespit edilmiş olup, 27/10/2017 tarih ve 2017/12-20 sayılı sayılı yapı tatil tutanağı düzenlenmiştir. 3194 sayılı İmar Kanunun 42. maddesinin üçüncü fıkrası gereği; 28/11/2017 tarihli tutanakta 27/10/2017 tarih ve 2017/12-20 sayılı sayılı yapı tatil tutanağında belirtilen aykırılığın giderilmediği tespit edildiğinden 3194 sayılı İmar kanununun 42. Madde, 11/11/2016 tarih 29885 sayılı Resmi Gazetede yayınlanan ve 474 sıra nolu VUK Genel Tebliğinde İmar Kanununa göre Uygulanacak İdari Müeyyidelerin 13. Maddesi kapsamında Yunus Y.'a 3.282,50 TL para cezasının tayini ve 3194 sayılı İmar Kanunun 32. maddesine istinaden yıkılmasına encümenimizce oy birliği ile karar verildi.
PİRİ MEHMET PAŞA MAHALLESİ, 35 ada 24 parsel (Mescit Sokak No: 5) bilgileri yazılı yerde bulunan yapı ile ilgili 25/09/2017 tarih ve 524589 sayılı şikayet dilekçesine istinaden yapılan kontrolde, bodrum katta yer alan depoya onaylı projesine aykırı olarak dışarıdan merdiven ve kapı açılmak suretiyle giriş verildiği ve işyeri olarak kullanıldığı, ortak kullanım alanı olan kömürlüklerin kısmen deponun kullanım alanına dahil edildiği tespit edilmiş olup, 23/10/2017 tarih ve 2017/12-9 sayılı sayılı yapı tatil tutanağı düzenlenmiştir. 3194 sayılı İmar Kanunun 42. maddesinin üçüncü fıkrası gereği; 28/11/2017 tarihli tutanakta 23/10/2017 tarih ve 2017/12-9 sayılı sayılı yapı tatil tutanağında belirtilen aykırılığın yıkılarak veya yapı ruhsatı düzenlenerek yasal hale getirilmediği tespit edildiğinden 3194 sayılı İmar kanununun 42. Madde, 11/11/2016 tarih 29885 sayılı Resmi Gazetede yayınlanan ve 474 sıra nolu VUK Genel Tebliğinde İmar Kanununa göre Uygulanacak İdari Müeyyidelerin 13. Maddesi kapsamında Hafize Ö.'e 3.282,50 TL para cezasının tayini ve 3194 sayılı İmar Kanunun 32. maddesine istinaden yıkılmasına encümenimizce oy birliği ile karar verildi.
CUMHURİYET MAHALLESİ, 99 ada 20 parsel bilgileri yazılı yere 20/10/2017 tarihli tespit tutanağı sonucu Plan Proje Müdürlüğünün yaptığı inceleme neticesinde parsel üzerinde yapı tatil tutanağında krokide belirtilen 2981 sayılı kanuna göre 10/01/1975 tarihinden önce yapılmış ruhsatlı ve iskanlı sayılan yapı ve farklı tarihlerde kaçak ve ruhsatsız olması sebebi ile mühürlenen 2 adet yapının dışında, 1 adet 11,05 metrekarelik prefabrik yapı, 1 adet 107.08 metrekarelik yığma karma yapı, 1 adet 54.65 metrekarelik çelik yapının kaçak ve ruhsatsız yapıldığı, tespit edilerek 24/11/2017 tarih ve 2017/13-24 sayılı yapı tatil tutanağı ile mühürlenmiştir, Kalıcı kullanımı olan yapı için; 3194 sayılı İmar Kanununun 5940 Sayılı Kanunla değişik 42. maddesinin hükmü gereğince; toplam 54.65 m² alanın imara aykırılıktan etkilendiği, yapının Bayındırlık ve İskân Bakanlığı Tebliği uyarınca I. sınıf, A grubuna girdiği ve her bir m² için 4.923759 TL birim fiyat üzerinden ve cezai artırımları ile hesaplanarak toplam 820,63 TL nin; Baraka veya geçici kullanımı olan küçük yapılar için; 3194 sayılı İmar Kanununun 5940 Sayılı Kanunla değişik 42. maddesinin hükmü gereğince; toplam 11.05 m² alanın imara aykırılıktan etkilendiği, yapının Bayındırlık ve İskân Bakanlığı Tebliği uyarınca I. sınıf, A grubuna girdiği ve her bir m² için 4.923759 TL birim fiyat üzerinden ve cezai artırımları ile hesaplanarak toplam 820,63 TL nin; Tek katlı ofisler, dükkan ve basit atölyeler için; 3194 sayılı İmar Kanununun 5940 Sayılı Kanunla değişik 42. maddesinin hükmü gereğince; toplam 107.08 m² alanın imara aykırılıktan etkilendiği, yapının Bayındırlık ve İskân Bakanlığı Tebliği uyarınca II. sınıf, B grubuna girdiği ve her bir m² için 18.053784 TL birim fiyat üzerinden ve cezai artırımları ile hesaplanarak toplam 5.799,60 TL nin; 3194 sayılı İmar Kanunun 17.12.2009 tarih ve 5940 sayılı Yasa ile düzenlenen 42. Maddesine göre Ali E.'e 7.440,86 TL imar para cezası tayinine encümenimizce oy birliği ile karar verildi.
SELİMPAŞA MAHALLESİ 06/06/2017 tarih ve 483964 sayılı vatandaş dilekçesine istinaden mahallen yapılan kontrolde ölçüleri yapı tatil tutanağında belirtilen ölçülerde 1 nolu bağımsız bölüm giriş kapısının sökülerek yerine duvar örüldüğü, merdiven altının kapatılarak önüne kapı takıldığı ve zemin kat girişine apartman boşluğuna kapı konulduğu tespit edilerek, 28/11/2017 tarih ve 2017/14-1 sayılı yapı tatil tutanağı düzenlenmiştir. 3194 sayılı İmar Kanununun 5940 Sayılı Kanunla değişik 42. maddesinin hükmü gereğince; toplam 11.92 m² alanın imara aykırılıktan etkilendiği, yapının Bayındırlık ve İskân Bakanlığı Tebliği uyarınca III. sınıf, A grubuna girdiği ve her bir m² için 29,542555 TL birim fiyat üzerinden ve cezai artırımları ile hesaplanarak toplam 820,63 TL nin; 3194 sayılı İmar Kanunun 17.12.2009 tarih ve 5940 sayılı Yasa ile düzenlenen 42. Maddesine göre Nazlı Sırma U.'a 410,31 TL, Hasan A.'a 410,32 TL imar para cezası tayinine encümenimizce oy birliği ile karar verildi.
Haber Merkezi
