Silivri Belediye Encümeni, 25 Ağustos 2016 tarihli oturumunda Bora Balcıoğlu'nun başkan vekilliğinde imardan pazar ile iş yeri ruhsat denetimlerine, tescil ve vatandaşların çeşitli taleplerini ele alarak gündemindeki konuları karara bağladı.
Silivri Belediye Encümeni Bora Balcıoğlu'nun Başkan Vekilliğinde 25 Ağustos 2016 tarihinde toplanarak altta belirtilen kararlara oybirliğiyle imza attı.
HARÇ DURUMU İADESİ
Gümüşyaka Mahallesi 620 ada 6 parsel nolu gayrimenkulün sahibi Dursun Turan 27.04.2016 tarih 329010 sayılı dilekçe ile müracaat ederek imar durumu müracaatında bulunmuş ve 05.05.2016 tarih K-32616 makbuz no ile 3.676,92 TL imar durumu harcını Belediyemiz veznesine ödemiştir. Ancak 17/08/2016 tarih ve 371045 sayılı dilekçe ile imar durumu harcının iadesini talep etmiş olup söz konusu parseldeki imar durumu harcının Dursun Turan'a iadesine encümenimizce oybirliği ile karar verildi.
İMAR CEZASI
Akören Mahallesi 466 parsel yazılı yere ait mahallen yapılan kontrolde Ramazan Yalçın tarafından 3,00X7,00 metre boyutlarında konteyner konulduğu tespit edilmiş olup, 17/05/2016 tarih ve 2016/5-1 sayılı Yapı Tatil Tutanağı tanzim edilmiştir. 3194 sayılı İmar Kanunun 42. maddesinin üçüncü fıkrasında “18, 28, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 40 ve 41 inci maddelerde belirtilen mükellefiyetleri yerine getirmeyen veya bu maddelere aykırı davranan yapı veya parsel sahibine, harita, plan, etüt ve proje müelliflerine, fenni mesullere, yapı müteahhidine ve şantiye şefine, ilgisine göre ayrı ayrı olmak üzere 2 Bin Türk Lirası, bu fiillerin çevre ve sağlık şartlarına aykırı olması halinde 4 Bin Türk Lirası, can ve mal emniyetini tehdit etmesi halinde 6 Bin Türk Lirası idari para cezası verilir” denilmektedir. Bu nedenle; mal sahibine verilen yasal süre içinde uygun hale getirildiğine dair herhangi bir başvuruda bulunulmadığından Ramazan Yalçın'a 2.000,00 TL para cezasının tayini ve 3194 sayılı İmar Kanunun 32. maddesine istinaden yıkılmasına encümenimizce oybirliği ile karar verildi.
RUHSAT DENETİMİ
Yeni Mahalle, Kavaklı Caddesi, Kavaklı Konakları, No:9 adresinde, Zabıta Memurlarınca 03.08.2016 tarihinde yapılan kontrol neticesinde; Ayşe Sevimli'ye ait Büfe-Kafeterya faaliyet konulu işyerinin açma ve çalışma ruhsatının olmadığı tespit edilmiştir. Söz konusu işyerinin 2005/9207 Karar Sayılı İşyeri Açma ve Çalışma Ruhsatlarına İlişkin Yönetmeliğin 6.Maddesi "Yetkili idarelerden usulüne uygun olarak işyeri açma ve çalışma ruhsatı alınmadan işyeri açılamaz ve çalıştırılamaz. İşyeri açma ve çalışma ruhsatı alınmadan açılan işyerleri yetkili idareler tarafından kapatılır" hükmü doğrultusunda işletmeye kapatılmasına encümenimizce oybirliği ile karar verildi.
***
Mimarsinan Mahallesi, Halkevi Caddesi, No:35 adresinde Zabıta Memurlarınca 16.08.2016 tarihinde yapılan kontrol neticesinde; Kazım Çatak' a ait İçkili Kafeterya faaliyet konulu işyerinin açma ve çalışma ruhsatının olmadığı tespit edilmiştir. Söz konusu işyerinin 2005/9207 Karar Sayılı İşyeri Açma ve Çalışma Ruhsatlarına İlişkin Yönetmeliğin 6.Maddesi "Yetkili idarelerden usulüne uygun olarak işyeri açma ve çalışma ruhsatı alınmadan işyeri açılamaz ve çalıştırılamaz. İşyeri açma ve çalışma ruhsatı alınmadan açılan işyerleri yetkili idareler tarafından kapatılır" hükmü doğrultusunda işletmeye kapatılmasına encümenimizce oybirliği ile karar verildi.
CANLI MÜZİK CEZASI
İlçemiz, Zabıta Müdürlüğü Elemanlarınca 21/08/2016 tarihinde saat 00.30 'da yapılan kontrolde;
Gümüşyaka Mahallesi, Ertuğrulgazi Cad., No: 32/A adresinde faaliyet gösteren ve Furkan Duman (Papyon) tarafından işletilen İçkili Kafeteryada canlı müzik yayını yapıldığı tespit edilmiş olup, gereği için Zabıta Müdürlüğünün 23/08/2016 tarihli ve 372723 sayılı yazıları ile belediyemize bildirilmiştir.
2559 Sayılı Kanunun 6. maddesinde sayılan hükümlere aykırı olarak işletilen, “İşyerlerinin işletmecilerine 1.240.00 Türk Lirası ile 2.491.00 Türk Lirası arasında idari para cezası verilir. Bu maddede belirtilen aynı fiillerin bir yıl içinde tekrarı halinde, en son uygulanan para cezası bir kat artırılarak uygulanır” hükmü gereğince; Bahse konu işyerinin; 2559 Sayılı Kanunun 6. maddesinin (d) fıkrası (canlı müzik izni olmaması) gereği ve mevzuat hükümlerine son bir yılda ilk kez aykırı hareket ettiğinden dolayı adı geçen Furkan Duman'a 1.250,00 TL para cezası takdir edilmesi ile mevzuat hükümlerine uyması konusunda uyarılmasına aynı konunun tekerrürü halinde para cezası miktarının arttırılmasına encümenimizce oybirliği ile karar verildi.
TESCİL KARARLARI
Yeni Mahalle (Tapuda Alibey) 74 ada 176 nolu parsele ait yola terk folyesi incelenmiştir; söz konusu parsel 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planına göre hazırlanan 14.07.2016/611 sayılı imar durumunda, konut alanında kalmaktadır. Yeni Mahalle (Tapuda Alibey) 74 ada 176 nolu parsel 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı içerisinde kalmakta olup, 3194 sayılı İmar Kanununun 15.ve16. maddelerine istinaden hazırlanan yola terk folyesinin oluşan durum krokisi ve beyanname sayfasında görüldüğü üzere, yüzölçümü 387,39 m2 olan “arsa” vasıflı 74 ada 176 parselin, 50.51 m2'lik kısmının yol olarak kamu yararına bedelsiz terk edilmesinden sonra, folyesinde A ada B parsel olarak gösterilen 336,88 m2'lik alanın arsa vasfında Saim Aksu adına tescil edilmesine encümenimizce oybirliği ile karar verildi.
***
Balaban Mahallesi (Tapuda Çanta-Mimarsinan) 313 ada 1 nolu parselin yola terk folyesi incelenmiştir; söz konusu parsel 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planına göre hazırlanan 08.08.2016/670 sayılı imar durumunda, konut alanında kalmaktadır. Balaban Mahallesi (Tapuda Çanta-Mimarsinan) 313 ada 1 nolu parsel 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı içerisinde kalmakta olup, 3194 sayılı İmar Kanununun 15.ve16. maddelerine istinaden hazırlanan yola terk folyesinin oluşan durum krokisi ve beyanname sayfasında görüldüğü üzere, yüzölçümü 285,00 m2 iken 3402 sayılı Kanunun 41/2. maddesi gereğince yüzölçümü düzeltilmesi oluşan 283,38 m2 yüzölçümlü, ‘'arsa'' vasıflı parselin, 4,00 m2 lik kısmının yol olarak kamu yararına bedelsiz terk edilmesinden sonra, folyesinde 313 ada 1 parsel olarak gösterilen 279,38 m2 yüzölçümlü alanın arsa vasfında Selma Bulut adına tescil edilmesine encümenimizce oybirliği ile karar verildi.
***
Mimarsinan Mahallesi (Tapuda Piri Mehmet Paşa) 53 ada 208-209 nolu parsellere ait Tevhiden Yola Terk folyesi incelenmiştir. Söz konusu parseller 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planına göre hazırlanan, 27/07/2016-650 sayılı imar durumunda konut alanında kalmaktadır.
Mimarsinan Mahallesi (Tapuda Piri Mehmet Paşa) 53 ada 208-209 nolu parseller, 3194 sayılı İmar Kanunun 15. ve 16. maddelerine istinaden; ekli folyesinde oluşan durum krokisi ve beyannamesinde görüldüğü üzere, yüzölçümü 210,00 m2 iken 3402 sayılı Kadastro Kanununun 41/2 Maddesi gereğince yüzölçümü düzeltilmesi sonucu oluşan 210,23 m2 yüzölçümlü arsa vasıflı 53 ada 208 parsel ile yüzölçümü 200,00 m2 iken 3402 sayılı Kadastro Kanununun 41/2 Maddesi gereğince yüzölçümü düzeltilmesi sonucu oluşan 200,42 m2 yüzölçümlü arsa vasıflı 53 ada 209 parselin tevhid edilmesine, tevhid işlemi sonucu folyesinde 410,65 m2 yüzölçümlü olarak gösterilen 1479 ada A parselin oluşmasına, folyesinde gösterilen 35,93 m2 lik alanının yol olarak kamu yararına bedelsiz terk edilmesinden sonra, folyesinde 1479 ada A parsel olarak gösterilen 374,72 m2 yüzölçümlü alanın arsa vasfında İbrahim Eryılmaz adına tescil edilmesine encümenimizce oybirliği ile karar vrildi.
***
Kavaklı Mahallesi 442 nolu parsele ait yola terk ve ifraz dosyası incelenmiştir, 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planına göre hazırlanan 03.08.2016/666 sayılı imar durumunda parsel, konut alanında kalmaktadır. Kavaklı Mahallesi 442 nolu parsel, 3194 sayılı İmar Kanunun 15. ve 16. maddelerine istinaden, ekli folyesinde oluşan durum krokisi ve beyannamesinde görüldüğü üzere; “tarla” vasıflı parselin yüzölçümü 14440,00 m2 iken alan düzeltmesi sonucunda yüzölçümünün 14245,88 m2 olmasına, folyesinde 268 ada A parsel olarak gösterilen 1128,69 m2 lik alanın park olarak Silivri Belediyesi adına tescil edilmesine, folyesinde 268 ada B parsel olarak gösterilen 138,44 m2 lik alanın yol olarak Silivri Belediyesi adına tescil edilmesine, oluşan her iki parsel de Etibank Genel Müdürlüğü lehine irtifak hakkı tesisine, daha sonra folyesinde a parsel olarak gösterilen 160,56 m2lik alanın park olarak kamu yararına bedelsiz terk edilmesine, folyesinde b parsel olarak gösterilen 744,46 m2 lik alanın park olarak kamu yararına bedelsiz terk edilmesine, folyesinde c parsel olarak gösterilen 747,38 m2 lik alanın yol olarak kamu yararına bedelsiz terk edilmesine, folyesinde d parsel olarak gösterilen 1426,52 m2 lik alanın yol olarak kamu yararına bedelsiz terk edilmesinden sonra kalan alanın 8 parsele ifraz edilerek; folyesinde 269 ada A parsel olarak gösterilen 1000,00 m2 yüzölçümlü alanın arsa vasfında Naryıl Gayrimenkul Yapı San. ve Ticaret Limited Şirketi adına, folyesinde 269 ada B parsel olarak gösterilen 1000,00 m2 yüzölçümlü alanın arsa vasfında Naryıl Gayrimenkul Yapı San. ve Ticaret Limited Şirketi adına, folyesinde 269 ada C parsel olarak gösterilen 1000,00 m2 yüzölçümlü alanın arsa vasfında Naryıl Gayrimenkul Yapı Sanayi ve Ticaret Limited Şirketi adına, folyesinde 269 ada D parsel olarak gösterilen 1881,87 m2 yüzölçümlü alanın arsa vasfında Naryıl Gayrimenkul Yapı Sanayi ve Ticaret Limited Şirketi adına, folyesinde 269 ada E parsel olarak gösterilen 1736,27 m2 yüzölçümlü alanın arsa vasfında Naryıl Gayrimenkul Yapı San. ve Ticaret Limited Şirketi adına, folyesinde 269 ada F parsel olarak gösterilen 1135,37 m2 yüzölçümlü alanın arsa vasfında Naryıl Gayrimenkul Yapı Sanayi ve Ticaret Limited Şirketi adına, folyesinde 269 ada G parsel olarak gösterilen 1093,92 m2 yüzölçümlü alanın arsa vasfında Naryıl Gayrimenkul Yapı San. ve Ticaret Limited Şirketi adına, folyesinde 269 ada H parsel olarak gösterilen 1052,40 m2 yüzölçümlü alanın arsa vasfında Naryıl Gayrimenkul Yapı Sanayi ve Ticaret Limited Şirketi adına tescil edilmesine encümenimizce oybirliği ile karar verildi.
