Silivri Belediye Encümeni, imar mevzuatında belirlenen usul ve koşullara aykırı olarak inşaat faaliyetinde bulunan vatandaşlara yine acımadı. Akören, Seymen, Piri Mehmet Paşa, Gümüşyaka, Ortaköy, Alipaşa, Sayalar ve Danamandıra Mahallelerinde bulunan yapılardaki imar aykırılıklarına neden olan sorumlulara ağır para ve yıkım cezası verdi.
Silivri Belediye Encümeni, imar kirliliğine izin vermeyerek Silivrili yurttaşların sağlıklı ve düzenli bir çevrede yaşama hakkını korumaya gayret göstermeye devam ediyor. Bu çerçevede 28 Eylül 2017 tarihinde Özcan Işıklar Başkanlığında toplanan Encümen, gündemindeki imar cezaları konularını karara bağladı.
Encümenden oybirliğiyle çıkan kararlar şöyle:
SEYFETTİN E.'E PARA CEZASI
Alipaşa Mahallesi, 6385 parselde bulunan yapıda onaylı projesine aykırı imalat yapılmasından dolayı İmar Kanununun 32. maddesine istinaden 11/09/2015 tarih ve 2015/6-19 sayı ile 1 nolu yapı tatil tutanağı tanzim edilerek inşaat çalışması durdurulmuştur. Söz konusu mühürlü inşaatta mühür fekki yapılarak inşaat çalışmasına devam edilmesinden dolayı 29/12/2015 tarih ve 2015/8-25 sayı ile 2 nolu yapı tatil tutanağı ve yine 29/04/2016 tarih ve 2016/4-1 sayı ile 3 nolu yapı tatil tutanağı tanzim edilerek inşaat çalışması durdurulmuş olup, 3194 sayılı İmar kanunun 42. Maddesi uyarınca 31/12/2015 tarih ve 1993 sayılı Encümen Kararı ile yapı sahibi Seyfettin E.'e 68.498,04 TL, yapı müteahhidi Yaren İnşaat Turizm San. ve Tic. Ltd. Şti. şirket yetkilisi Seyfettin E.'e 68.498,04 TL para cezası kesilmiştir. Verilen yasal süre içerisinde söz konusu aykırılıkların yasal hale getirilmemesinden dolayı 04/02/2016 tarih ve 166 sayılı Encümen Kararı ile Seyfettin E.'e 2.000,00 TL para cezası kesilmiş ve 3194 sayılı İmar Kanunun 32. Maddesine istinaden yıkım kararı alınmıştır. Ancak; İstanbul 8. İdare Mahkemesinin 2016/470 Esas No 2017/756 sayılı kararında 31.12.2015 tarih ve 1993 sayılı encümen kararı ile Seyfettin E.'e 68.498,04 TL ve Yaren İnşaat Turizm Sanayi ve Tic. Ltd. Şti'ne 68.498,04 TL para cezası ve 04.02.2016 tarih ve 166 sayılı Encümen kararı ile Seyfettin E.'e kesilen 2.000 TL para cezalarının 11.09.215 tarihli yapı tatil tutanağı ile tespit edilen aykırılıklar gerekçe gösterilerek tesis edilmesinde ve yine 31.12.2015 tarihli ve 1993 sayılı Encümen kararının hukuksal dayanağı olarak 3194 sayılı Kanunun 42/6'ıncı maddesinin gösterilmesi gerekirken 42/c-5 maddesinin dayanak gösterilmesinde 29.12.2015 tarihli yapı tatil tutanağında tespit edilen “çatı yüksekliğinin 70 cm artırılması” aykırılığının kriter olarak alınıp buna göre etkilenen alanın tespit edilerek temel cezanın 3194 sayılı Kanunun 42/6. Maddesi gereğince bir kat artırılması gerekirken 11.09.2015 tarihinde tespit edilen aykırılıkların tümünün yeniden kriter olarak alınıp tüm aykırılıklar üzerinden iki kez para cezası işlemi uygulanması işleminde hukuka yasaya ve usule uygunluk görülmediği gerekçesiyle dava konusu işlemlerin iptaline karar verilmiştir. İstanbul 8. İdare Mahkemesinin kararına istinaden 12/07/2017 tarih ve 498511 sayılı Hukuk İşleri Müdürlüğüne görüş sorulmuş olup, Hukuk İşleri Müdürlüğünün 11/09/2017 tarih ve 519285 sayılı görüş yazısında Mahkemenin iptal kararı doğrultusunda söz konusu 31.12.2015 tarih ve 1993 sayılı encümen kararının iptal edilerek “çatı yüksekliğinin 70 cm artırılması” aykırılığının kriter olarak alınıp buna göre imara aykırılıktan etkilenen alanı tespit ederek temel cezanın hesaplanmasına, diğer artırım sebepleri varsa uygulanması ve tespit edilen cezanın 3194 sayılı İmar kanunun 42/6'ıncı maddesi uyarınca bir kat artırılarak cezanın tayin edilmesi gerektiği bildirilmiştir. Bu nedenle; 31/12/2015 tarih ve 1993 sayılı Encümen Kararı ile Seyfettin E.'e kesilen 68.498,04 TL para cezası ve Yaren İnşaat Turizm Sanayi ve Tic. Ltd. Şti'ne kesilen 68.498,04 TL para cezalarının tahsilatı yapılmış ise tahsilat terkinlerinin yapılarak ilgililerine iade edilmesine, tahakkuk terkin işlemlerinin yapılmasına ve para cezasının iptal edilmesine; ayrıca; 3194 sayılı İmar Kanununun 5940 Sayılı Kanunla değişik 42. maddesinin hükmü gereğince; 29.12.2015 tarihli yapı tatil tutanağında tespit edilen “çatı yüksekliğinin 70 cm artırılması” aykırılığının kriter olarak alınıp 202.73 m2 alanın aykırılıktan etkilendiği yapının Bayındırlık ve İskan Bakanlığı Tebliği uyarınca III. sınıf B grubuna girdiği ve her bir m2 için 29,943395 TL birim fiyat üzerinden hesaplanan 7.284,51 TL para cezasının 3194 sayılı Kanunun 42/6. Maddesi gereğince bir kat artırılarak 14.569,02 TL'nin; 3194 sayılı yasanının 42.maddesine göre yapı sahibi Seyfettin E.'e 14,569.02 TL, Yaren İnş. Turizm Sanayi ve Ticaret Ltd.Şti.'nin şirket yetkilisi Seyfettin E.'e 14,569.02 TL para cezasının tayinine encümenimizce oybirliği ile karar verildi.
Haber Merkezi
