Silivri Belediyesi imar denetimleri ve yılsonu itibariyle kira zamlarını değerlendirmesini Encümen nazarında sürdürdü. Encümen üyelerinin gündeminde farklı konular da ele alınarak kararlaştırıldı.
29 Eylül 2016 tarihinde Özcan Işıklar Başkanlığında toplanan belediye encümen üyeleri Arzu Yalçınkaya, Mehmet Bulut, Zafer Bıyıklı, Emre Sarısaltıkoğlu ve Berrin Papila gündemdeki konuları karara bağladı. Yerleşim yerinde büyük baş hayvan yetiştiriciliği, pazar denetimleri, işyeri ruhsatları, imar konuları, dilencilik vakaları, uyuşturucu tedavisi için yardım, devir talepleri, kira zamları ile tescil konuları Encümenin ele aldıkları arasındaydı.
Silivri Belediye Encümeninin 29 Eylül 2016 tarihli oturumunda oybirliğiyle karar aldığı zam ve imar cezası konuları şu şekilde:
Ortaköy Mahallesi, Doğan Bayır Sokak No:2 adresinde MRM Turizm İnş. Taah. San. Tic. Ltd. Şti.-MAKSU İnşaat Taah. Tic. Ltd. Şti. ortaklığı tarafından kullanılan 3000 m2'lik park alanının 15/11/2016 tarihinden itibaren 2016 yılı aylık işgal harcının 1.850,00 TL'ye arttırılmasına encümenimizce oybirliği ile karar verildi.
**
Alipaşa Mahallesi, 414 ada 1 parseldeki taşınmazların yanında bulunan Karizma Beşler Et Gıda San.ve Tic. Ltd. Şti. tarafından kullanılan 2 620 m2'lik park alanının 24/11/2016 tarihinden itibaren yıllık işgal harcının 5.000,00 TL olarak tespit edilmesine, tespit edilen işgal harcının belediyemize peşin olarak ödenmesine encümenimizce oybirliği ile karar verildi.
**
Gümüşyaka Mahallesi, Hürriyet Caddesinde Garanti Bankası A.Ş. tarafından kullanılan ATM yerinin 01/10/2016 tarihinden itibaren 2016 yılı yıllık kira bedelinin 8.500,00 TL'ye arttırılmasına encümenimizce oybirliği ile karar verildi.
**
Değirmenköy Fevzipaşa Mahallesi, Osmanbey Sokak No:2 ve 9 adresinde Değirmenköy Spor Kulübü tarafından işletilen işyerlerinin 2016 yılı aylık kira bedelinin 110,00 TL'ye arttırılmasına encümenimizce oybirliği ile karar verildi.
**
Yeni Mahalle, 73 ada 15 parsel üzerinde Hidayet Çetin ve Safiye Çetin tarafından onaylı projesine aykırı olarak asma katın 7x5m ebatlarında büyütüldüğü, projede depo olarak gözüken bodrum katın bir kısmının (20x5 metre) daire olarak kullanıldığı tespit edilmiş olup, 16/09/2011 tarih ve 2011/4-24 sayılı Yapı Tatil Tutanağı ile mühürlenmiş olup, 3194 Sayılı İmar Kanunun 42.maddesi gereği 22/09/2011 tarih ve 1415 sayılı encümen kararı ile Hidayet Çetin'e 2.452.28 TL, Safiye Çetin'e 2.452.28 TL para cezası kesilmişti. Ancak; İstanbul 4. İdare Mahkemesinin 2016/1144 Esas no ve 2016/1349 sayılı kararı ile 22/09/2011 tarih ve 1415 sayılı Encümen Kararında 3194 sayılı İmar Kanunun 42. Maddesinin 2. Fıkrasının (c) bendinin 8 numaralı alt bendi uyarınca artırım uygulanmasına ilişkin kısmı iptal edilmiştir. Ayrıca; ½ hisseye sahip Safiye Çetin'in 12/06/2014 tarihinde vefat ettiği tespit edilmiştir. Bu nedenle; 3194 sayılı İmar Kanununun 5940 Sayılı Kanunla değişik 42. Maddesinin hükmü gereğince; toplam 135 m² alanın imara aykırılıktan etkilendiği, yapının Bayındırlık ve İskân Bakanlığı Tebliği uyarınca II. sınıf, B grubuna girdiği ve her bir m² için 12.107634 TL birim fiyat üzerinden ve cezai artırımları ile hesaplanarak toplam 1.961,44 TL'nin; 22/09/2011 tarih ve 1415 sayılı encümen kararı ile Hidayet Çetin'e 2.452.28 TL ve Safiye Çetin'e 2.452.28 TL para cezalarının iptal edilerek tahakkuk terkin işleminin yapılması ve 3194 sayılı İmar Kanunun 17.12.2009 tarih ve 5940 sayılı Yasa ile düzenlenen 42. Maddesine göre Hidayet Çetin'e 1.961,44 TL para cezasının tayinine encümenimizce oybirliği ile karar verildi.
**
Büyük Kılıçlı Mahallesi 611 parsel yazılı yerde mahallen yapılan kontrolde Beriye Malakçı ve Hiss. tarafından kaçak ve ruhsatsız yapı tespit edilmiş olup, 21/09/2016 tarih ve 2016/8-7 sayılı yapı tatil tutanağı tanzim edilmiştir. 3194 sayılı İmar Kanununun 5940 Sayılı Kanunla değişik 42. maddesinin hükmü gereğince; toplam 21 m² alanın imara aykırılıktan etkilendiği, yapının Bayındırlık ve İskân Bakanlığı Tebliği uyarınca I. sınıf, A grubuna girdiği ve her bir m² için 4,742135 TL birim fiyat üzerinden ve cezai artırımları ile hesaplanarak toplam 790,36 TL'nin; 3194 sayılı İmar Kanunun 17.12.2009 tarih ve 5940 sayılı Yasa ile düzenlenen 42. Maddesine göre Beriye Malakçı'ya 197,59 TL, Kadir Poyraz'a 197,59 TL, Hüdayim Poyraz'a 197,59 TL, Ferahim Poyraz'a 197,59 TL imar para cezası tayinine encümenimizce oybirliği ile karar verildi.
**
Selimpaşa Mahallesi 1165 ada 1 parsel yazılı yere mahallen yapılan kontrolde ruhsat ve eki olan onaylı mimari projesine aykırı olarak; 7 nolu bağımsız bölümde mutfak balkonunun kapalı alana dahil edildiği, 8 nolu bağımsız bölümde mutfak ile salon arasındaki duvarın kaldırılması suretiyle birleştirildiği, mutfak mahallin mimari projedeki 9,10- F,D aksı arasına yapıldığı, 7 ve 8 nolu bağımsız bölümlerin çatı piyesi katında yapı tatil tutanağında krokide belirtilen ölçülerde çatı piyesi alanı kullanıldığı, ve ön-arka cephede teras yapıldığı tespit edilmiş olup 24/5/2016 tarih ve 2016/5-4 sayılı Yapı Tatil Tutanağı tanzim edilmiştir. 3194 sayılı İmar Kanunun 42. maddesinin üçüncü fıkrasında “18, 28, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 40 ve 41 inci maddelerde belirtilen mükellefiyetleri yerine getirmeyen veya bu maddelere aykırı davranan yapı veya parsel sahibine, harita, plan, etüt ve proje müelliflerine, fenni mesullere, yapı müteahhidine ve şantiye şefine, ilgisine göre ayrı ayrı olmak üzere 2 Bin Türk Lirası, bu fiillerin çevre ve sağlık şartlarına aykırı olması halinde 4 Bin Türk Lirası, can ve mal emniyetini tehdit etmesi halinde 6 Bin Türk Lirası idari para cezası verilir” denilmektedir. Bu nedenle; mal sahibine verilen yasal süre içinde uygun hale getirildiğine dair herhangi bir başvuruda bulunulmadığından Mustafa Akverdi'ye 2.000,00 TL para cezasının tayini ve 3194 sayılı İmar Kanunun 32. maddesine istinaden yıkılmasına encümenimizce oybirliği ile karar verildi.
Büyük Kılıçlı Mahallesi 193 parsel yazılı yerde mahallen yapılan kontrolde; Cuma Fırat tarafından kaçak ve ruhsatsız olarak yapı tatil tutanağında belirtilen ölçülerde yapı yapıldığı tespit edilmiş olup, 21/09/2016 tarih ve 2016/8-6 sayılı yapı tatil tutanağı tanzim edilmiştir. 3194 sayılı İmar Kanununun 5940 Sayılı Kanunla değişik 42. maddesinin hükmü gereğince; toplam 56 m² alanın imara aykırılıktan etkilendiği, yapının Bayındırlık ve İskân Bakanlığı Tebliği uyarınca I. sınıf, A grubuna girdiği ve her bir m² için 4,742135 TL birim fiyat üzerinden ve cezai artırımları ile hesaplanarak toplam 790,36 TL'nin; 3194 sayılı İmar Kanunun 17.12.2009 tarih ve 5940 sayılı Yasa ile düzenlenen 42. Maddesine göre Cuma Fırat'a 790,36 TL imar para cezası tayinine encümenimizce oybirliği ile karar verildi.
