31 Mayıs 2018 tarihinde Başkan Vekili Bora Balcıoğlu'nun öncülüğünde toplanan Belediye Encümeni, imar mevzuatına aykırı yapılar hakkında 3194 sayılı İmar Kanunu hükümleri doğrultusunda bazı yaptırımlar uygulama kararı aldı.
31 Mayıs 2018 tarihinde Bora Balcıoğlu Başkan Vekilliğinde toplanan Belediye Encümeni, imar cezaları konularını karara bağladı.
İşte encümenin kararlaştırdığı konular:
ADEM K.'YA PARA CEZASI VE YIKIM KARARI
Piri Mehmet Paşa Mahallesi, 303 ada 62 parsel (Haydar Aslan Sokak, No: 14) bilgileri verilen yer 25/03/2010 tarih ve 2010/2-23 sayılı 1 nolu yapı tatil tutanağı ile mühürlenmiştir. 1 nolu yapı tatil tutanağına konu olan çatının mahallinde yapılan kontrolde onaylı mimari projesinde olmamasına rağmen 2. kez çatı örtüsü kaldırılarak ve yükseltilerek kaçak çatı katı yapıldığı tespit edilmiş olup, 17/04/2018 tarih ve 2018/4-15 sayılı yapı tatil tutanağı tanzim edilmiştir. 3194 sayılı İmar Kanunun 42. maddesinin üçüncü fıkrasında “18, 28, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 40 ve 41 inci maddelerde belirtilen mükellefiyetleri yerine getirmeyen veya bu maddelere aykırı davranan yapı veya parsel sahibine, harita, plan, etüt ve proje müelliflerine, fenni mesullere, yapı müteahhidine ve şantiye şefine, ilgisine göre ayrı ayrı olmak üzere 3.757.50 TL, bu fiillerin çevre ve sağlık şartlarına aykırı olması halinde 7.514,97 TL, can ve mal emniyetini tehdit etmesi halinde 11.272,45 TL idari para cezası verilir” denilmektedir. Bu nedenle; 24/05/2018 tarihli tutanakta 17/04/2018 tarih ve 2018/4-15 sayılı yapı tatil tutanağı mühürlenen aykırılığın tamamının yıkılarak veya yapı ruhsatı düzenlenerek yasal hale getirilmediği tespit edildiğinden 3194 sayılı İmar kanununun 42. Madde, 11/11/2017 tarih 30237 sayılı Resmi Gazetede yayınlanan ve 484 sıra nolu VUK Genel Tebliğinde İmar Kanununa göre Uygulanacak İdari Müeyyidelerin 13. Maddesi kapsamında Adem K.'ya 3.757,50 TL para cezasının tayini ve 3194 sayılı İmar Kanunun 32. maddesine istinaden yıkılmasına encümenimizce oy birliği ile karar verildi.
MEHMET S.'E PARA CEZASI VE YIKIM KARARI
Gümüşyaka Mahallesi, 1883 parsel bilgileri verilen yerde mahallen yapılan kontrolde Mehmet SER tarafından yapı tatil tutanağında verilen ölçülerde kaçak ve ruhsatsız olarak ahşap çardak yapıldığı tespit edilmiş olup, 13/04/2018 tarih ve 2018/4-14 sayılı yapı tatil tutanağı tanzim edilmiştir. 3194 sayılı İmar Kanunun 42. maddesinin üçüncü fıkrasında “18, 28, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 40 ve 41 inci maddelerde belirtilen mükellefiyetleri yerine getirmeyen veya bu maddelere aykırı davranan yapı veya parsel sahibine, harita, plan, etüt ve proje müelliflerine, fenni mesullere, yapı müteahhidine ve şantiye şefine, ilgisine göre ayrı ayrı olmak üzere 3.757,50 TL, bu fiillerin çevre ve sağlık şartlarına aykırı olması halinde 7.514,97 TL, can ve mal emniyetini tehdit etmesi halinde 11.272,45 TL idari para cezası verilir” denilmektedir. Bu nedenle; 24/05/2018 tarihli tutanakta 13/04/2018 tarih ve 2018/4-14 sayılı yapı tatil tutanağında belirtilen aykırılığın giderilmediği tespit edildiğinden 3194 sayılı İmar kanununun 42. Madde, 11/11/2017 tarih 30237 sayılı Resmi Gazetede yayınlanan ve 484 sıra nolu VUK Genel Tebliğinde İmar Kanununa göre Uygulanacak İdari Müeyyidelerin 13. Maddesi kapsamında Mehmet S.'e 3.757,50 TL para cezasının tayini ve 3194 sayılı İmar Kanunun 32. maddesine istinaden yıkılmasına encümenimizce oy birliği ile karar verildi.
MELAHAT G.'E PARA CEZASI
Çayırdere Mahallesi, 39 parsel yazılı yere mahallen yapılan kontrolde kaçak ve ruhsatsız olarak 8x7,38=59.04 m2 beton temel üzerine 3x7=21m2 konteyner konulduğu tespit edilerek, 24/05/2018 tarih ve 2018/6-23 sayılı yapı tatil tutanağı tanzim edilmiştir. 3194 sayılı İmar Kanununun 5940 Sayılı Kanunla değişik 42. maddesinin hükmü gereğince toplam 59.04 m² alanın imara aykırılıktan etkilendiği, yapının Bayındırlık ve İskân Bakanlığı Tebliği uyarınca I. sınıf, A grubuna girdiği ve her bir m² için 5.636227 TL birim fiyat üzerinden ve cezai artırımları ile hesaplanarak toplam 939,37 TL'nin; 3194 sayılı İmar Kanunun 17.12.2009 tarih ve 5940 sayılı Yasa ile düzenlenen 42. Maddesine göre Melahat G.'e 939,37 TL para cezasının tayinine encümenimizce oy birliği ile karar verildi.
HÜSEYİN D.'A PARA CEZASI
Fener Mahallesi, 1104 parsel bilgileri yazılı yere mahallen yapılan kontrolde kaçak ve ruhsatsız olarak 12.10x11.30m (136.73m2) ebatlarında temel betonu üzerine yapı tatil tutanağında krokide belirtilen şekilde 84.22 m2 ebatlarında prefabrik yapı yapıldığı tespit edilerek yapı kilitli olması sebebiyle kapıdan mühürleme işlemi yapılmış olup, 23/05/2018 tarih ve 2018/6-20 sayılı yapı tatil tutanağı tanzim edilmiştir. 3194 sayılı İmar Kanununun 5940 Sayılı Kanunla değişik 42. maddesinin hükmü gereğince toplam 136.73 m² alanın imara aykırılıktan etkilendiği, yapının Bayındırlık ve İskân Bakanlığı Tebliği uyarınca III. sınıf, A grubuna girdiği ve her bir m² için 33.817363 TL birim fiyat üzerinden ve cezai artırımları ile hesaplanarak toplam 12.946,77 TL'nin; 3194 sayılı İmar Kanunun 17.12.2009 tarih ve 5940 sayılı Yasa ile düzenlenen 42. Maddesine göre Hüseyin D.'a 12.946,77 TL para cezasının tayinine encümenimizce oy birliği ile karar verildi.
MÜZEYYEN A.'A PARA CEZASI
Beyciler Mahallesi, 1501 parsel bilgileri yazılı yere mahallen yapılan kontrolde 5.20x5.87=30.52 boyutlarında kaçak ve ruhsatsız yapı yapıldığı tespit edilerek, 24/05/2018 tarih ve 2018/6-25 sayılı yapı tatil tutanağı tanzim edilmiştir. 3194 sayılı İmar Kanununun 5940 Sayılı Kanunla değişik 42. maddesinin hükmü gereğince toplam 30.52 m² alanın imara aykırılıktan etkilendiği, yapının Bayındırlık ve İskân Bakanlığı Tebliği uyarınca I. sınıf, A grubuna girdiği ve her bir m² için 5.636227 TL birim fiyat üzerinden ve cezai artırımları ile hesaplanarak toplam 939.37 TL'nin; 3194 sayılı İmar Kanunun 17.12.2009 tarih ve 5940 sayılı Yasa ile düzenlenen 42. Maddesine göre Müzeyyen A.'a 939.37 TL para cezasının tayinine encümenimizce oy birliği ile karar verildi.
ALİ E.'E PARA CEZASI
Beyciler Mahallesi, 1551 parsel bilgileri yazılı yere mahallen yapılan kontrolde çelik profil kafes sistem üzeri branda ile kapatılarak (14x6.85 cm) boyutlarında kapalı alan oluşturulduğu tespit edilerek, 24/05/2018 tarih ve 2018/6-24 sayılı yapı tatil tutanağı tanzim edilmiştir. 3194 sayılı İmar Kanununun 5940 Sayılı Kanunla değişik 42. maddesinin hükmü gereğince toplam 95.9 m² alanın imara aykırılıktan etkilendiği, yapının Bayındırlık ve İskân Bakanlığı Tebliği uyarınca I. sınıf, A grubuna girdiği ve her bir m² için 5.636227 TL birim fiyat üzerinden ve cezai artırımları ile hesaplanarak toplam 1.513,44 TL'nin; 3194 sayılı İmar Kanunun 17.12.2009 tarih ve 5940 sayılı Yasa ile düzenlenen 42. Maddesine göre Ali E.'e 1.513,44 TL para cezasının tayinine encümenimizce oy birliği ile karar verildi.
ATAKAN B.'YA PARA CEZASI
Akören Mahallesi, 227 parsel yazılı yere mahallen yapılan kontrolde kaçak ve ruhsatsız olarak yapı tatil tutanağında krokide belirtilen ölçü ve m2'lerde 1 adet betonarme mevcut yapı, 1 adet prefabrik yapı ve 1 adet zemin +1. normal kat +2. normal kattan oluşan betonarme yapı yapıldığı tespit edilerek inşai faaliyet tespit edilmiş olup, 22/05/2018 tarih ve 2018/6-19 sayılı yapı tatil tutanağı tanzim edilmiştir. Betonarme yapı için; 3194 sayılı İmar Kanununun 5940 Sayılı Kanunla değişik 42. maddesinin hükmü gereğince toplam 571.95 m² alanın imara aykırılıktan etkilendiği, yapının Bayındırlık ve İskân Bakanlığı Tebliği uyarınca III. sınıf, A grubuna girdiği ve her bir m² için 33.817363 TL birim fiyat üzerinden ve cezai artırımları ile hesaplanarak toplam 54.157,15 TL'nin; basit kullanım amaçlı yapı için; 3194 sayılı İmar Kanununun 5940 Sayılı Kanunla değişik 42. maddesinin hükmü gereğince toplam 238.3 m² alanın imara aykırılıktan etkilendiği, yapının Bayındırlık ve İskân Bakanlığı Tebliği uyarınca I. sınıf, A grubuna girdiği ve her bir m² için 5.636227
TL birim fiyat üzerinden ve cezai artırımları ile hesaplanarak toplam 3.760,72 TL'nin; 3194 sayılı İmar Kanunun 17.12.2009 tarih ve 5940 sayılı Yasa ile düzenlenen 42. Maddesine göre Atakan B.'ya 57.917,87 TL para cezasının tayinine encümenimizce oy birliği ile karar verildi.
YAŞAR U.'A PARA CEZASI
Akören Mahallesi, 2157 parsel bilgileri yazılı yere mahallen yapılan kontrolde kaçak ve ruhsatsız olarak kısmi bodrum kat + zemin katlı kolonları ve zemin kat tabliye betonu dökülü vaziyette yapı tatil tutanağında krokide belirtilen ebatlarda betonarme yapı yapıldığı tespit edilerek, 24/05/2018 tarih ve 2018/6-26 sayılı yapı tatil tutanağı tanzim edilmiştir. 3194 sayılı İmar Kanununun 5940 Sayılı Kanunla değişik 42. maddesinin hükmü gereğince toplam 158.78 m² alanın imara aykırılıktan etkilendiği, yapının Bayındırlık ve İskân Bakanlığı Tebliği uyarınca III. sınıf, A grubuna girdiği ve her bir m² için 33.817363 TL birim fiyat üzerinden ve cezai artırımları ile hesaplanarak toplam 15.034,66 TL'nin; 3194 sayılı İmar Kanunun 17.12.2009 tarih ve 5940 sayılı Yasa ile düzenlenen 42. Maddesine göre Yaşar U.'a 15.034,66 TL para cezasının tayinine encümenimizce oy birliği ile karar verildi.
MEHMET Ç.'A PARA CEZASI
Akören Mahallesi, 2710 parsel bilgileri yazılı yere mahallen yapılan kontrolde kaçak ve ruhsatsız olarak 3 adet temel betonu atıldığı tespit edilerek, 13/11/2017 tarih ve 2017/13-11 sayılı yapı tatil tutanağı düzenlenmiştir. Söz konusu yere 2. kez mahallen yapılan kontrolde mühürlü temel betonlarının üzerine 3 adet tek katlı konteyner (10.000x6.00m ebatlarında) konulduğu tespit edilerek 2. kez mühürlemiş olup; 3194 sayılı İmar Kanununun 5940 Sayılı Kanunla değişik 42. maddesinin hükmü gereğince c fıkrasının 5. Bendine istinaden para cezası 2 katı alınacağı hükmü gereğince toplam 125 m² alanın imara aykırılıktan etkilendiği, yapının Bayındırlık ve İskân Bakanlığı Tebliği uyarınca I. sınıf, A grubuna girdiği ve her bir m² için 5.636227 TL birim fiyat üzerinden ve cezai artırımları ile hesaplanarak 5.681,32 TL'nin, 3194 sayılı İmar Kanunun 17.12.2009 tarih ve 5940 sayılı Yasa ile düzenlenen 42. Maddesine göre Mehmet Ç.'a 5.681,32 TL para cezasının tayinine encümenimizce oy birliği ile karar verildi.
Haber Merkezi
