13 Temmuz 2017 tarihinde Bora Balcıoğlu'nun Başkan Vekilliğinde toplanan Silivri Belediye Encümeni gündemindeki konuları kararlaştırdı.
Silivri Belediye Encümeninin 13 Temmuz 2017 tarihinde kararlaştırdığı konular şöyle:
ALİPAŞA MAHALLESİ, 6342 parsel (Neyzen Sokak) yazılı yere mahallen yapılan kontrolde 3x7 metre ölçülerinde Hakkı A. tarafından kaçak olarak 2 adet konteyner konulduğu tespit edilmiş olup, 30/06/2017 tarih ve 2017/8-4 sayılı sayılı yapı tatil tutanağı düzenlenmiştir. 3194 sayılı İmar Kanununun 5940 Sayılı Kanunla değişik 42. maddesinin hükmü gereğince; toplam 42 m² alanın imara aykırılıktan etkilendiği, yapının Bayındırlık ve İskân Bakanlığı Tebliği uyarınca I. sınıf, A grubuna girdiği ve her bir m² için 4,923759 TL birim fiyat üzerinden ve cezai artırımları ile hesaplanarak toplam 820,63 TL'nin; 3194 sayılı İmar Kanunun 17.12.2009 tarih ve 5940 sayılı Yasa ile düzenlenen 42. Maddesine göre Hakkı A.'a 820,63 TL imar para cezası tayinine encümenimizce oybirliği ile karar verildi.
SELİMPAŞA MAHALLESİ, 5713 Parsel (İzzet Gürsoy Caddesi, No:6) üzerinde mahallen yapılan kontrolde Silivri Kadastro Müdürlüğünün 16/05/2001 tarihli ve 593 nolu krokisinde belirtilen mevcut yapıya ruhsatsız olarak Yapı Tatil Tutanağında belirtilen ölçülerde ilave yapıldığı tespit edilmiş olup, 05/07/2017 tarih ve 2017/8-8 sayılı sayılı yapı tatil tutanağı düzenlenmiştir. 3194 sayılı İmar Kanununun 5940 Sayılı Kanunla değişik 42. maddesinin hükmü gereğince; toplam 45.5 m² alanın imara aykırılıktan etkilendiği, yapının Bayındırlık ve İskân Bakanlığı Tebliği uyarınca III. sınıf, A grubuna girdiği ve her bir m² için 29,542555 TL birim fiyat üzerinden ve cezai artırımları ile hesaplanarak toplam 4.704,65 TL'nin; 3194 sayılı İmar Kanunun 17.12.2009 tarih ve 5940 sayılı Yasa ile düzenlenen 42. Maddesine göre Celal A.'e 4.704,65 TL imar para cezası tayinine encümenimizce oybirliği ile karar verildi.
YENİ MAHALLE, 1128 Ada, 3 Parsel (Hasan Remzi Özalp Sokak,No:12) üzerinde mahallen yapılan kontrolde 11 ve 12 nolu bağımsız bölümlerdeki dairelere ait çatı piyeslerinin onaylı mimari projesine aykırı olarak yapı tatil tutanağında krokide belirtilen ölçülerde teras yerinin ve kapalı alanın büyütüldüğü tespit edilmiş olup, söz konusu dairelerin işgali olması nedeniyle mühürleme yapılmadan 05/07/2017 tarih ve 2017/8-9 sayılı sayılı yapı tatil tutanağı düzenlenmiştir. 3194 sayılı İmar Kanununun 5940 Sayılı Kanunla değişik 42. maddesinin hükmü gereğince; toplam 67.5 m² alanın imara aykırılıktan etkilendiği, yapının Bayındırlık ve İskân Bakanlığı Tebliği uyarınca III. sınıf, B grubuna girdiği ve her bir m² için 32,825061 TL birim fiyat üzerinden ve cezai artırımları ile hesaplanarak toplam 5.317,66 TL'nin; 3194 sayılı İmar Kanunun 17.12.2009 tarih ve 5940 sayılı Yasa ile düzenlenen 42. Maddesine göre 11 nolu bağımsız bölüm maliki Mehmet Timur A.'a 2.658,83 TL ve 12 nolu bağımsız bölüm maliki Süleyman K.'a 2.658,83 TL imar para cezası tayinine encümenimizce oybirliği ile karar verildi.
BEKİRLİ MAHALLESİ, 105 Parsel üzerinde 7.yazılı yere mahallen yapılan kontrolde 3x7 metre ölçülerinde Sabri K. tarafından kaçak ve ruhsatsız olarak tek katlı prefabrik yapı yapıldığı tespit edilmiş olup, 04/07/2017 tarih ve 2017/8-6 sayılı sayılı yapı tatil tutanağı düzenlenmiştir. 3194 sayılı İmar Kanununun 5940 Sayılı Kanunla değişik 42. maddesinin hükmü gereğince; toplam 63 m² alanın imara aykırılıktan etkilendiği, yapının Bayındırlık ve İskân Bakanlığı Tebliği uyarınca III. sınıf, A grubuna girdiği ve her bir m² için 29,542555 TL birim fiyat üzerinden ve cezai artırımları ile hesaplanarak toplam 5.583,54 TL'nin; 3194 sayılı İmar Kanunun 17.12.2009 tarih ve 5940 sayılı Yasa ile düzenlenen 42. Maddesine göre Sabri K.'a 5.583,54 TL imar para cezası tayinine encümenimizce oybirliği ile karar verildi.
MÜLKİYETİ SİLİVRİ BELEDİYESİNE ait olan ve aşağıda bilgileri bulunan 6 (altı) adet taşınmazın, 2886 Sayılı Devlet İhale Kanununun 45. maddesi kapsamında Açık Artırma Usulü ile 3 (üç) yıllığına kiraya verilmesi için encümenimiz 13/07/2017 tarihine rastlayan perşembe günü saat 16.00'da toplantı salonunda toplandı.
6 adet taşınmazın (Ortaköy Mahallesi, 44 ada, 9 parseldeki 1/B nolu dükkanın, Kadıköy Mahallesi 2162 parseldeki 69/A-3 nolu dükkanın, Kadıköy Mahallesi 2162 parseldeki 71 nolu dükkanın, Kadıköy Mahallesi 1212 parseldeki toplam 10.400,00 m2 yüzölçümlü tarlanın, Kadıköy Mahallesi 1957 parseldeki toplam 955,00 m2 yüzölçümlü tarlanın, Selimpaşa Mahallesi 6725 parseldeki ATM cihazı yerinin) kiralama ihalesi ile ilgili ihale dosyaları incelenmiş olup, söz konusu ihaleye ait ilan Yeni Söz Gazetesinin 29/06/2017-01/07/2017 tarihli nüshalarında ilan edilmekle beraber 30/06/2017-10/07/2017 tarihlerinde belediyemiz ilan panosuna asılmış anons yapılmış ayrıca belediyemiz web sayfasında yayınlanmış ve diğer evrakların da noksansız olarak yapıldığı tespit edilmiştir.
*ORTAKÖY MAHALLESİ, 44 ada 9 parseldeki 1/B nolu dükkanın yapılan ihalesine Anıl E. katılmış olup istenilen evrakların da eksiksiz olduğu anlaşılmıştır. Katılımcı encümen huzuruna çağrılarak ihalenin şartnamesi okundu. İtirazı olmadığı, şartnamenin tüm maddelerini aynen kabul ve taahhüt ettiğini beyan ederek imzalamasından sonra ihaleye geçildi. Yapılan açık artırma sonunda aylık muhammen kira bedeli 380,00 TL olan Ortaköy Mahallesi, 44 ada 9 parseldeki 1/B nolu dükkanın aylık kira bedelini 400,00 TL'ye arttıran Anıl E.'un teklifi uygun görülerek şartnamesi gereği ihalesinin Anıl E. adına yapılmasına,
*KADIKÖY MAHALLESİ 1957 parseldeki toplam 955,00 m2 yüzölçümlü tarlanın yapılan ihalesine Nihat K. katılmış olup istenilen evrakların da eksiksiz olduğu anlaşılmıştır. Katılımcı encümen huzuruna çağrılarak ihalenin şartnamesi okundu. İtirazının olmadığı, şartnamenin tüm maddelerini aynen kabul ve taahhüt ettiğini beyan ederek imzalamasından sonra ihaleye geçildi. Yapılan açık arttırma sonunda yıllık muhammen kira bedeli 90,00 TL olan Kadıköy Mahallesi 1957 parseldeki toplam 955,00 m2 yüzölçümlü tarlanın yıllık kira bedelini 100,00 TL'ye arttıran Nıhat K.'nın teklifi düşük olması nedeniyle uygun görülmeyerek ihalenin yapılmamasına ve söz konusu taşınmazın ihalesinin tekrarlanmamasına,
*SELİMPAŞA MAHALLESİ 6725 parseldeki ATM cihazı yerinin yapılan ihalesine TEB Bankası adına Esra I. katılmış olup istenilen evrakların da eksiksiz olduğu anlaşılmıştır. Katılımcı encümen huzuruna çağrılarak ihalenin şartnamesi okundu. İtirazının olmadığı, şartnamenin tüm maddelerini aynen kabul ve taahhüt ettiğini beyan ederek imzalamasından sonra ihaleye geçildi. Yapılan açık arttırma sonunda yıllık muhammen kira bedeli 7.000,00 TL olan ATM cihazının yıllık kira bedelini 7.100,00 TL'ye arttıran Selimpaşa Mahallesi 6725 parseldeki ATM cihazı yerinin teklifi uygun görülerek şartnamesi gereği ihalesinin TEB Bankası A.Ş. adına yapılmasına,
*Yukarıda belirtilen KADIKÖY MAHALLESİ 2162 parseldeki 69/A-3 nolu dükkanın, Kadıköy Mahallesi 2162 parseldeki 71 nolu dükkanın, Kadıköy Mahallesi 1212 parseldeki toplam 10.400,00 m2 yüzölçümlü tarlanın talep olmadığından 2886 Sayılı Devlet İhale Kanununun 43. maddesi gereğince 27/07/2017 tarihinde pazarlık suretiyle yapılmasına encümenimizce oybirliği ile karar verildi.
MÜLKİYETİ SİLİVRİ BELEDİYESİNE AİT OLAN ve İlkay T. tarafından, kiralık olarak işletilen ilçemiz, Değirmenköy Fevzipaşa Mahallesi, 131 ada 5 parselde kayıtlı taşınmaz üzerindeki E-5 Dükkanlarından 37/A nolu dükkanın (Büfe) kira süresi 31.07.2017 tarihinde sona erecek olup, Türk Borçlar Kanununun 339. ve 347. maddeleri kapsamında, kira süresinin 1 (bir) yıllığına uzatılmasına ve 01.08.2017- 31.07.2018 dönemi aylık kira bedelinin 380,00 TL'ye arttırılmasına encümenimizce oybirliği ile karar verildi.
MÜLKİYETİ SİLİVRİ BELEDİYESİNE AİT OLAN ve Vedat A. tarafından kiralık olarak işletilen, ilçemiz Değirmenköy Fevzipaşa Mahallesi, 16 ada 99 parselde kayıtlı taşınmaz üzerindeki Köroğlu Çarşısı, 14 nolu Nalbur Dükkanın kira süresi 31.07.2017 tarihinde sona erecek olup, Türk Borçlar Kanununun 339. ve 347. maddeleri kapsamında, kira süresinin 1 (bir) yıllığına uzatılmasına ve 01.08.2017 - 31.07.2018 dönemi aylık kira bedelinin 280,00 TL'ye arttırılmasına encümenimizce oybirliği ile karar verildi.
MÜLKİYETİ SİLİVRİ BELEDİYESİNE AİT olan ve Akın Ç. tarafından, kiralık olarak işletilen ilçemiz Değirmenköy Fevzipaşa Mahallesi, 131 ada 5 parselde kayıtlı taşınmaz üzerindeki E-5 Dükkanlarından 1 nolu dükkanın (Emlak Dükkanı) kira süresi 31.07.2017 tarihinde sona erecek olup, Türk Borçlar Kanununun 339. ve 347. maddeleri kapsamında kira süresinin 1 (bir) yıllığına uzatılmasına ve 01.08.2017- 31.07.2018 dönemi aylık kira bedelinin 270,00 TL'ye arttırılmasına encümenimizce oybirliği ile karar verildi.
MÜLKİYETİ SİLİVRİ BELEDİYESİNE ait olan ve Karamahmutoğlu Turizm Tic. Ltd. Şti. tarafından kiralık olarak işletilen ilçemiz Değirmenköy Fevzipaşa Mahallesi, 131 ada 3 parsel üzerindeki Benzin İstasyonunun kira süresi 31.07.2017 tarihinde sona erecek olup, kira süresinin Türk Borçlar Kanununun 339. ve 347. maddeleri kapsamında, 1 (bir) yıllığına uzatılmasına ve 01.08.2017- 31.07.2018 dönemi aylık kira bedelinin 12.400,00 TL'ye arttırılmasına encümenimizce oybirliği ile karar verildi. 04.01.2016 tarihli Kira Sözleşmesi ile Bahattin URAL tarafından, kiralık olarak işletilen, ilçemiz Danamandıra Mahallesi, 1562 parseldeki Bakkal Dükkanının kira süresi, 31.07.2017 tarihinde sona erecek olup, Türk Borçlar Kanununun 339. ve 347. maddeleri kapsamında kira süresinin 1 (bir) yıllığına uzatılmasına ve 01.08.2017- 31.07.2018 dönemi aylık kira bedelinin 460,00 TL olarak belirlenmesine encümenimizce oybirliği ile karar verildi.
04.01.2016 tarihli Kira Sözleşmesi ile Bahattin U. tarafından, kiralık olarak işletilen, ilçemiz DANAMANDIRA MAHALLESİ, 1562 parseldeki Bakkal Dükkanının kira süresi, 31.07.2017 tarihinde sona erecek olup, Türk Borçlar Kanununun 339. ve 347. maddeleri kapsamında kira süresinin 1 (bir) yıllığına uzatılmasına ve 01.08.2017- 31.07.2018 dönemi aylık kira bedelinin 460,00 TL olarak belirlenmesine encümenimizce oybirliği ile karar verildi.
MÜLKİYETİ SİLİVRİ BELEDİYESİNE AİT OLAN ve 06.08.2010 tarihli Kira Sözleşmesi ile Türkiye Halk Bankası A.Ş. Silivri Şube Müdürlüğü tarafından kiralanan ilçemiz Selimpaşa Mahallesi, 6725 parselde bulunan ATM Cihazı yerinin kira süresi 31.07.2017 tarihinde sona erecek olup, kira süresinin 06.08.2010 tarihli Kira Sözleşmesinin 2. maddesi kapsamında 1 (bir) yıllığına uzatılmasına ve 01.08.2017- 31.07.2018 dönemi yıllık kira bedelinin 7.100,00 TL'ye arttırılmasına encümenimizce oybirliği ile karar verildi.
MÜLKİYETİ SİLİVRİ BELEDİYESİNE AİT OLAN ve 16.07.2010 tarihli Kira Sözleşmesi ile Türkiye Garanti Bankası A.Ş. Silivri Şube Müdürlüğü tarafından kiralanan, ilçemiz Selimpaşa Mahallesi, 6725 parselde bulunan ATM Cihazı Yerinin kira süresi 14.07.2017 tarihinde sona erecek olup kira süresinin 16.07.2010 tarihli Kira Sözleşmesinin 2. maddesi kapsamında 1 (bir) yıllığına uzatılmasına ve 14.07.2017 - 15.07.2018 dönemi yıllık kira bedelinin 7.100,00 TL'ye arttırılmasına encümenimizce oybirliği ile karar verildi.
AKÖREN MAHALLESİ 1511 parsel bilgileri yazılı yerde mahallen yapılan inceleme neticesinde kaçak ve ruhsatsız olarak 3,00x7,00 metre ebatlarında konteyner konulduğu tespit edilmiş olup, 18/05/2017 tarih ve 2017/6-21 sayılı sayılı yapı tatil tutanağı düzenlenmişti. Ancak; Ekte sunulmuş olan dilekçeye istinaden, İmar dosyasında yapılan inceleme neticesinde Zila T. adına yapılması gerekirken, sehven Zila Ö. adına işlem başlatılmış olup, 25/05/2017 tarih ve 773 sayılı Encümen kararı ile 820,63 TL para cezası kesilmiştir, Zila Ö. adına kesilen 820,63 TL para cezasının tahsilatı yapılmış ise tahsilat terkinlerinin yapılarak ilgililerine iade edilmesi, tahakkuk terkin işlemlerinin yapılmasına. 3194 sayılı İmar Kanununun 5940 Sayılı Kanunla değişik 42. maddesinin hükmü gereğince; toplam 21 m² alanın imara aykırılıktan etkilendiği, yapının Bayındırlık ve İskân Bakanlığı Tebliği uyarınca I. sınıf, A grubuna girdiği ve her bir m² için 4,923759 TL birim fiyat üzerinden ve cezai artırımları ile hesaplanarak Zila T.'na 820,63 TL imar para cezası tayinine encümenimizce oybirliği ile karar verildi.
AKÖREN MAHALLESİ 467 parsel yazılı yere mahallen yapılan kontrolde Ercan A. ve Hiss. tarafından kaçak ve ruhsatsız olarak 9,25x11,00 metrekare ebatlarında temel betonu üzerine çelik konstrüksiyon yapı yapıldığı tespit edilmiş olup, 24/04/2017 tarih ve 2017/5-17 sayılı sayılı yapı tatil tutanağı düzenlenmişti. Ancak; İmar arşiv dosyasında yapılan inceleme neticesinde para cezasının Hasan Ö., Tevfik Ö., Ahmet Ö., Ercan A. adına kesilmesi gerekirken sehven sadece Ercan A. adına kesildiği tespit edilmiş olup, 01/06/2017 tarih ve 831 sayılı Encümen kararına istinaden alınan 2.000,00 para cezasının tahsilatı yapılmış ise tahsilat terkinlerinin yapılarak ilgililerine iade edilmesine, tahakkuk terkin işlemlerinin yapılmasına. Bu nedenle; 24/05/2017 tarihli tutanakta aykırılığın giderilmediği tespit edildiğinden, Hasan Ö.'e 500,00 TL, Tevfik Ö.'e 500,00 TL, Ahmet Ö.'e 500,00 TL, Ercan A.'a 500,00 TL para cezasının tayini ve 3194 sayılı İmar Kanunun 32. maddesine istinaden yıkılmasına encümenimizce oybirliği ile karar verildi.
MÜLKİYETİ SİLİVRİ BELEDİYESİ'NE AİT OLAN ve Adem K. tarafından 15.07.2011 tarihli Kira Sözleşmesi ile kiralık olarak işletilen, ilçemiz Alibey Mahallesi, 413 ada 28 parseldeki Silivri Terminali Zemin Kat, Z/05 nolu Dükkanın (Lokanta) kira süresi 31.07.2017 tarihinde sona erecek olup, kira süresinin 1 (bir) yıllığına uzatılmasına ve 01.08.2017 - 31.07.2018 dönemi aylık kira bedelinin 2.650,00 TL'ye arttırılmasına encümenimizce oybirliği ile karar verildi.
YENİ MAHALLESİ, 381 ada 96 parsel 05.07.2017 tarihli ve 2017/8-7 sayılı yapı tatil tutanağında sehven H. Saliha Y. T. isimli şahsına tutulmuş olup, 25.03.2017 tarihinde onaylanan fiili duruma göre vaziyet planında yapılan incelemede mal sahibinin Arda Y. olduğu tespit edilmiştir. Bu nedenle; Arda Y. tarafından onaylı mimari projesine aykırı olarak arka çekme mesafesinde binanın zemin katında 2,92x5,94 m ebatlarında teras yapılarak pergole ile kapatıldığı ve Ön cephede ise 4,20x5,94 m ebatlarında teras yapılarak pergole ile kapattığı tespit edilmiş olup, 07/07/2017 tarih ve 2017/8-10 sayılı Yapı Tatil Tutanağı tanzim edilmiştir. 3194 sayılı İmar Kanununun 5940 Sayılı Kanunla değişik 42. maddesinin hükmü gereğince; toplam 42.3 m² alanın imara aykırılıktan etkilendiği, yapının Bayındırlık ve İskân Bakanlığı Tebliği uyarınca IV. sınıf, A grubuna girdiği ve her bir m² için 37,748820 TL birim fiyat üzerinden ve cezai artırımları ile hesaplanarak toplam 3.832,26 TL'nin;
3194 sayılı İmar Kanunun 17.12.2009 tarih ve 5940 sayılı Yasa ile düzenlenen 42. maddesine göre Arda Y.'e 3.832,26 TL imar para cezası tayinine encümenimizce oybirliği ile karar verildi.
SEMİZKUMLAR MAHALLESİ 56 parsel (Karınca Caddesi) yerle ilgili şikayet dilekçesine istinaden mahallen yapılan inceleme neticesinde Mustafa U., Emrin U., Birsoy U. tarafından zemin kattaki tüm dükkanların birleştirildiği, zemin kat bina girişinin bir kısmının dükkanlara katıldığı ve arka cephe ve yan cephelerde çıkma altlarının kapatılarak kullanıldığı, üst katta ön, yan ve arka cephelerde balkonların duvar örülmek sureti ile kapatıldığı, 20 numaralı bağımsız bölümün arka cephesinde proje harici kapalı çıkma yapıldığı tespit edilerek, 27/04/2015 tarih ve 2015/3-14 sayılı Yapı Tatil Tutanağı ile mühürlenmiştir. 3194 sayılı İmar Kanunun 42. maddesinin üçüncü fıkrası gereği 30/06/2017 tarihli tutanakta aykırılıkların tamamının yıkılarak veya yapı ruhsatı düzenlenerek yasal hale getirilmediği tespit edildiğinden Mustafa U. 666,67 TL, Emrin U. 666,67 TL, Birsoy U.'ne 666,66 TL para cezasının tayini ve 3194 sayılı İmar Kanunun 32. maddesine istinaden yıkılmasına encümenimizce oybirliği ile karar verildi.
