17 Mayıs 2018 tarihinde Özcan Işıklar Başkanlığında toplanan Belediye Encümeni imar denetimleri sonucu belirlenen usulsüzlükleri karara bağladı.
Encümenin imar konularına ilişkin 17 Mayıs kararları şöyle:
AKÖREN MAHALLESİ, 627 parsel bilgileri yazılı yere vatandaş dilekçesine istinaden mahallen yapılan kontrolde yapı tatil tutanağındaki krokide belirtilen ebatlarda kaçak ve ruhsatsız olarak prefabrik yapı yapıldığı tespit edilmiş olup, parsel hissedarları ile yapılan telefon görüşmesinde temel betonu üzerine prefabrik yapıyı Söngül A.'in yaptığı söylenmiştir. Söz konusu inşaat 07/05/2018 tarihli ve 2018/5-13 sayılı yapı tatil tutanağı ile mühürlenmek sureti ile durdurulmuştur. 3194 sayılı İmar Kanununun 5940 Sayılı Kanunla değişik 42. maddesinin hükmü gereğince toplam 110 m² alanın imara aykırılıktan etkilendiği, yapının Bayındırlık ve İskân Bakanlığı Tebliği uyarınca III. sınıf, A grubuna girdiği ve her bir m² için 33,817363 TL birim fiyat üzerinden ve cezai artırımları ile hesaplanarak toplam 10.415,75 TL nin; 3194 sayılı İmar Kanunun 17.12.2009 tarih ve 5940 sayılı Yasa ile düzenlenen 42. Maddesine göre Songül A.'e 10.415,75 TL para cezasının tayinine encümenimizce oy birliği ile karar verildi.
SELİMPAŞA MAHALLESİ, 1541 parsel yazılı yerde mahallen yapılan inceleme neticesinde 1. Kat 2 nolu bağımsız bölümde yapı tatil tutanağında krokide belirtildiği gibi, 1. Kat balkonun boyutlarının büyütüldüğü 1. Kattan çatı arasına çıkış merdiveni yapıldığı, çatı arasının çatı piyesine çevrildiği tespit edilmiş olup, 02/04/2018 tarih ve 2018/4-11 sayılı yapı tatil tutanağı tanzim edilmiştir.
3194 sayılı İmar Kanunun 42. maddesinin üçüncü fıkrası gereği; 15/05/2018 tarihli tutanakta 02/04/2018 tarih ve 2018/4-11 sayılı yapı tatil tutanağında belirtilen aykırılığın giderilmediği tespit edildiğinden 3194 sayılı İmar kanununun 42. Madde, 11/11/2017 tarih 30237 sayılı Resmi Gazetede yayınlanan ve 484 sıra nolu VUK Genel Tebliğinde İmar Kanununa göre Uygulanacak İdari Müeyyidelerin 13. Maddesi kapsamında Mahmure Ç.'e 3.757,50 TL para cezasının tayini ve 3194 sayılı İmar Kanunun 32. maddesine istinaden yıkılmasına encümenimizce oy birliği ile karar verildi.
MİMARSİNAN MAHALLESİ, 1069 ada 1 parsel (Ali Kahraman Sokak, No:2) adresi yazılı yerde bulunan yapı ile ilgili Silivri Birleşik Esnaf ve Sanatkarlar Odasının 26/04/2018 tarih ve 618727 sayılı yazısına istinaden yapılan kontrolde, A blok zemin katta yer alan 1 ve 3 nolu bağımsız bölüm dükkanlarda yapı tatil tutanağında krokide belirtilen ölçülerde çekme mesafeleri içerisinde ilave eklentiler ve sundurmalar yapılarak kullanım alanının artırıldığı tespit edilerek, 14/05/2018 tarih ve 2018/5-20 sayılı yapı tatil tutanağı tanzim edilmiştir. 3194 sayılı İmar Kanununun 5940 Sayılı Kanunla değişik 42. maddesinin hükmü gereğince toplam 166.99 m² alanın imara aykırılıktan etkilendiği, yapının Bayındırlık ve İskân Bakanlığı Tebliği uyarınca IV. sınıf, A grubuna girdiği ve her bir m² için 43.211075 TL birim fiyat üzerinden ve cezai artırımları ile hesaplanarak toplam 10.102,14 TL'nin; 3194 sayılı İmar Kanunun 17.12.2009 tarih ve 5940 sayılı Yasa ile düzenlenen 42. Maddesine göre Yalçın S.'ye 10.102,14 TL para cezasının tayinine encümenimizce oy birliği ile karar verildi.
AKÖREN MAHALLESİ, 1075 parsel yazılı yere mahallen yapılan kontrolde kaçak ve ruhsatsız olarak yapı tatil tutanağında krokide belirtilen ölçülerde temel betonu atıldığı tespit edilmiş olup, 16/05/2018 tarih ve 2018/6-5 sayılı sayılı yapı tatil tutanağı tanzim edilmiştir. 3194 sayılı İmar Kanununun 5940 Sayılı Kanunla değişik 42. maddesinin hükmü gereğince toplam 124.44 m² alanın imara aykırılıktan etkilendiği, yapının Bayındırlık ve İskân Bakanlığı Tebliği uyarınca I. sınıf, A grubuna girdiği ve her bir m² için 5.636227 TL birim fiyat üzerinden ve cezai artırımları ile hesaplanarak toplam 1.963,84 TL'nin; 3194 sayılı İmar Kanunun 17.12.2009 tarih ve 5940 sayılı Yasa ile düzenlenen 42. Maddesine göre Ercan A.'ya 1.963,84 TL para cezasının tayinine encümenimizce oy birliği ile karar verildi.
CUMHURİYET MAHALLESİ, 99 ada 19-20 parsel bilgileri yazılı yere mahallen yapılan kontrolde kaçak ve ruhsatsız olarak 8.00x11.90=92 m2 ebatlarında yapı yapıldığı tespit edilerek, 20/10/2017 tarihli tespit tutanağına istinaden Plan ve Proje Müdürlüğü tarafından yapılan ölçüm ve incelemeler neticesinde 92 m2 tek katlı yapının kısmen 20 parselde kaldığı tespit edildiğinden 24/11/2017 tarih ve 2017/13-23 sayılı 1 nolu yapı tatil tutanağı tanzim edilmiştir. Ancak; mahallen yapılan kontrolde 8.00x11.90=92 m2 mühürlü yapıya yapı tatil tutanağında krokide belirtilen ebatlarda ilave temel betonu atılıp, çelik konstrüksiyon taşıyıcı sistem karkası eklenti yapıldığı tespit edilerek inşai faaliyet 2. kez mühürlenmek suretiyle durdurulmuş olup, 15/05/2018 tarih ve 2018/6-3 sayılı sayılı yapı tatil tutanağı düzenlenmiştir. 3194 sayılı İmar Kanununun 5940 Sayılı Kanunla değişik 42. maddesinin hükmü gereğince c fıkrasının 5. Bendine istinaden para cezası 2 katı alınacağı hükmü gereğince; toplam 101.85 m² alanın imara aykırılıktan etkilendiği, yapının Bayındırlık ve İskân Bakanlığı Tebliği uyarınca II. sınıf, B grubuna girdiği ve her bir m² için 20.666166 TL birim fiyat üzerinden ve cezai artırımları ile hesaplanarak 6.314,55 TL'nin; 3194 sayılı İmar Kanunun 17.12.2009 tarih ve 5940 sayılı
SEMİZKUMLAR MAHALLESİ, 56 parsel (Karınca Cd.) sayılı taşınmaz ile ilgili şikayet dilekçesine istinaden mahallen yapılan inceleme neticesinde Mustafa U., Emrin U., Birsoy U. tarafından zemin kattaki tüm dükkanların birleştirildiği, zemin kat bina girişinin bir kısmının dükkanlara katıldığı ve arka cephe ve yan cephelerde çıkma altlarının kapatılarak kullanıldığı, üst katta ön, yan ve arka cephelerde balkonların duvar örülmek sureti ile kapatıldığı, 20 numaralı bağımsız bölümün arka cephesinde proje harici kapalı çıkma yapıldığı tespit edilerek, 27/04/2015 tarih ve 2015/3-14 sayılı Yapı Tatil Tutanağı ile mühürlenmiştir. Mal sahibine verilen yasal süre içinde uygun hale getirildiğine dair herhangi bir başvuruda bulunulmadığından, 3194 sayılı İmar Kanununun 32. Maddesine istinaden yıkılması için 04/06/2015 tarih ve 734 sayılı Encümen Kararı alınmıştır. İlgilileri tarafından İstanbul 8. İdare Mahkemesinde 04/06/2015 tarih ve 734 sayılı Encümen Kararının iptali için dava açılmış olup, Mahkemenin 09/03/2017 tarihli ve 2017/596 Nolu Kararında " Dava konusu işlemin, davacılara 3194 Sayılı Kanun'un 42/3 maddesi gereği verilen imar para cezasına ilişkin kısmı yönünden; uyuşmazlıkta, 3194 Sayılı İmar Kanununun 42. maddesinin 3. fıkrası uyarınca davacılara imar para cezası verilebilmesi için yapı tatil tutanağı ile tespit edilen ruhsata aykırı imalatların bir ay içinde giderilip giderilmediğinin idarece yapılacak ikinci tespit ile ortaya konulması gerekmektedir." denilerek davacılara verilen para cezasının iptaline karar verildiğinden Mahkeme kararı doğrultusunda usulüne uygun olarak tanzim edilen 30/06/2017 tarihli tespit tutanağı ile onaylı projesine aykırı imalatların 1 nolu bağımsız bölüm haricinde yasal hale getirilmediği tespit edilmiş ve İmar Kanununun 32. maddesi gereği Belediye Encümeninin 13/07/2017 tarih ve 1165 sayılı Encümen Kararı ile yıkım kararı alınarak Mustafa U.'a 666,67 TL, Emrin U.'a 666,67 TL, Birsoy U.'a 666,66 TL para cezası kesilmiştir. Ancak; İstanbul 6. İdare Mahkemesinin 2017/1777 Esas no ve 2018/354 nolu kararında; yargı kararı ile 04/06/2015 tarih ve 734 sayılı yıkım kararından sonra yeni mahal niteliğinde aykırılığa konu alan ile ilgili yapılmış tespit ve ruhsat gerektiren bir inşaat işi bulunmamasına rağmen, 3194 sayılı İmar kanunun 32. Maddesi uyarınca taşınmazın yıkılması yönünde mükerrer olarak tesis edilen 13/07/2017 tarih ve 1165 sayılı Encümen kararının dava konusu taşınmazda ruhsatsız olarak yapılan kısımların 3194 sayılı İmar kanunun 32. Maddesi uyarınca yıkımına ilişkin kısmı yönünden hukuka uyarlık bulunmadığına karar verilmiştir. Bu nedenle; İstanbul 6. İdare Mahkemesinin 2017/1777 Esas no ve 2018/354 nolu kararında 04/06/2015 tarih ve 734 sayılı Encümen kararında 3194 sayılı İmar kanunun 32. Maddesi gereği yıkım kararının geçerli olduğu, mükerrer olarak alınan 13/07/2017 tarih ve 1165 sayılı Encümen Kararının 3194 sayılı imar kanunun 32. Maddesi uyarınca yıkımına ilişkin kısmi yönünden iptaline karar verildiğinden 13/07/2017 tarih ve 1165 sayılı Encümen Kararı ile alınan yıkım kararının iptal edilmesine encümenimizce oy birliği ile karar verildi.
SEYMEN MAHALLESİ, 604-605 parsel (Mehdi Sokak) üzerinde Yasin B. tarafından kaçak ve ruhsatsız olarak kısmen 604 ve 605 parsel üzerinde mevcut 13,40x8,20 + 1,55x2,80 metre ölçülerinde beton üzerine 3,00x8,00 metre konteyner, konteynere bitişik olarak 2,70x8,00 metre sundurma, 4,90x3,65 metre tek katlı ahşap mesken ve 5,60x2,50 metre çardak olduğu, 604 parsel üzerinde yeni 4 adet 12,00x12,00+1,50x1,50 metre ölçülerinde betonarme temel yapıldığı ayrıca mevcut 4,00x5,00 metre ölçülerinde tek katlı yapı olduğu tespit edilmiş olup, 13/11/2015 tarih ve 2015/7-19 sayılı Yapı Tatil Tutanağı tanzim edilmiştir. 3194 sayılı İmar Kanununun 32. maddesi gereği mal sahibine verilen yasal süre içinde uygun hale getirildiğine dair herhangi bir başvuruda bulunulmadığından 24/12/2015 tarihli ve 1963 sayılı Encümen Kararı ile bahse konu yapıların yıkım kararı alınarak Yasin B.'e 2.000,00 TL para cezası kesilmişti. Ancak; İstanbul 6. İdare Mahkemesinin 22/03/2018 tarihli ve 2016/2043 Esas No 2018/478 nolu kararında yapılan bilirkişi incelemesi sonucunda hazırlanan rapordaki tespitler dikkate alınarak 3194 sayılı İmar kanunun 42.maddesinin 3. fıkrası uyarınca davacıya imar para cezası verilebilmesi için yapı tatil tutanağı ile tespit edilen ruhsata aykırı imalatların bir ay içinde giderilip giderilmediğinin idarece yapılacak ikinci tespit ile ortaya konulması gerektiğinden 24/12/2015 tarihli ve 1963 sayılı Encümen Kararı ile Yasin B.'e kesilen 2.000,00 TL para cezasında hukuka uyarlılık bulunmadığından cezanın iptaline karar verilmiştir. Bahse konu yere ilişkin yapılan kontrol sonrasında yasal süresi içerisinde uygun hale getirilmeyen ruhsatsız yapı ile ilgili 3194 sayılı İmar kanunun 42. Maddesinin 3. Fıkrasına istinaden yeniden para cezası kesilmesi için 05/04/2018 tarihli tutanak tanzim edilmiştir. Bu nedenle; 05/04/2018 tarihli tutanakta 13/11/2015 tarihli ve 2015/7-19 sayılı yapı tatil tutanağında belirtilen aykırılıkların uygun hale getirilmediği tespit edildiğinden 3194 sayılı İmar kanununun 42. Madde, 11/11/2017 tarih 30237 sayılı Resmi Gazetede yayınlanan ve 484 sıra nolu VUK Genel Tebliğinde İmar Kanununa göre Uygulanacak İdari Müeyyidelerin 13. Maddesi kapsamında Yasin B.'e 3.757,50 TL para cezasının tayini ve 3194 sayılı İmar Kanunun 32. maddesine istinaden yıkılmasına encümenimizce oy birliği ile karar verildi.
GÜMÜŞYAKA MAHALLESİ, 1883 parsel bilgileri yazılı yere mahallen yapılan kontrolde, 13/04/2018 tarih ve 2018/4-14 sayılı yapı tatil tutanağı ile mühürlü yapıda mühürün konuluş amacına aykırı olarak inşaata devam edildiği, yapı çevresinin 2,30 mt. yüksekliğinde tel çit ile kapatıldığı (3 cm aralıklı çit) tespit edilerek yapı 2. kez mühürlenmek suretiyle 27/04/2018 tarih ve 2018/5-10 sayılı yapı tatil tutanağı ile inşai faaliyet durdurulmuştur. 3194 sayılı İmar Kanununun 5940 Sayılı Kanunla değişik 42. maddesinin c fıkrasının 5. bendine istinaden para cezası 2 katı alınacağı hükmü gereğince; yapının Bayındırlık ve İskân Bakanlığı Tebliği uyarınca I. sınıf, A grubuna girdiği ve cezai artırımları ile hesaplanarak toplam 3.163,00 TL'nin; 3194 sayılı İmar Kanunun 17.12.2009 tarih ve 5940 sayılı Yasa ile düzenlenen 42. Maddesine göre Mehmet S.'e 3.163,00 TL para cezasının tayinine encümenimizce oy birliği ile karar verildi.
AKÖREN MAHALLESİ, 2937 parsel bilgileri yazılı yere mahallen yapılan kontrolde parsel üzerinde kaçak ve ruhsatsız olarak zemin kat kolonları betonu dökülü ve 1. normal kat kolon kalıpları çakılı vaziyette betonarme yapı yapıldığı tespit edilerek inşai faaliyet 08/05/2018 tarih ve 2018/5-19 sayılı yapı tatil tutanağı ile mühürlenmek sureti ile durdurulmuştur. 3194 sayılı İmar Kanununun 5940 Sayılı Kanunla değişik 42. Maddesinin hükmü gereğince toplam 88.25 m² alanın imara aykırılıktan etkilendiği, yapının Bayındırlık ve İskân Bakanlığı Tebliği uyarınca III. sınıf, A grubuna girdiği ve her bir m² için 33,817363 TL birim fiyat üzerinden ve cezai artırımları ile hesaplanarak toplam 8.356,27 TL nin; 3194 sayılı İmar Kanunun 17.12.2009 tarih ve 5940 sayılı Yasa ile düzenlenen 42. Maddesine göre Burhan G.'ye 8.356,27 TL para cezasının tayinine encümenimizce oy birliği ile karar verildi.
AKÖREN MAHALLESİ, 1075 parsel bilgileri yazılı yere mahallen yapılan kontrolde parsel üzerine kaçak ve ruhsatsız olarak 9.00x10.00 mt. ebatlarında zemin kat ve 1. normal kat kolonların betonları dökülü vaziyette inşai faaliyet yapıldığı tespit edilerek inşai faaliyet 08/05/2018 tarih ve 2018/5-18 sayılı yapı tatil tutanağı ile mühürlenmek sureti ile durdurulmuştur. 3194 sayılı İmar Kanununun 5940 Sayılı Kanunla değişik 42. Maddesinin hükmü gereğince toplam 90 m² alanın imara aykırılıktan etkilendiği, yapının Bayındırlık ve İskân Bakanlığı Tebliği uyarınca III. sınıf, A grubuna girdiği ve her bir m² için 33,817363 TL birim fiyat üzerinden ve cezai artırımları ile hesaplanarak toplam 8.521,98 TL nin; 3194 sayılı İmar Kanunun 17.12.2009 tarih ve 5940 sayılı Yasa ile düzenlenen 42. Maddesine göre Mehmet K.'a 8.521,98 TL para cezasının tayinine encümenimizce oy birliği ile karar verildi.
AKÖREN MAHALLESİ, 798 parsel bilgileri yazılı yere şikayet dilekçelerine istinaden mahallen yapılan kontrolde parsel üzerine kaçak ve ruhsatsız olarak 9.00x3.00 mt ebatlarında konteyner konulduğu tespit edilmiş ve yapılan araştırmalar neticesinde kaçak ve ruhsatsız olarak yapılan yapıyı Emir T.'un koyduğu tespit edildiğinden söz konusu yapı kilitli olması sebebi ile 08/05/2018 tarih ve 2018/5-17 sayılı yapı tatil tutanağı ile kapısından mühürlenmiştir. 3194 sayılı İmar Kanununun 5940 Sayılı Kanunla değişik 42. Maddesinin hükmü gereğince toplam 27 m² alanın imara aykırılıktan etkilendiği, yapının Bayındırlık ve İskân Bakanlığı Tebliği uyarınca I. sınıf, A grubuna girdiği ve her bir m² için 5,636227 TL birim fiyat üzerinden ve cezai artırımları ile hesaplanarak toplam 939,37 TL'nin; 3194 sayılı İmar Kanunun 17.12.2009 tarih ve 5940 sayılı Yasa ile düzenlenen 42. Maddesine göre Emir T.'a 939,37 TL para cezasının tayinine encümenimizce oy birliği ile karar verildi.
Haber
Merkezi
