18 Ağustos 2016 tarihinde Bora Balcıoğlu Başkan Vekilliğinde toplanan Arzu Yalçınkaya, Mehmet Bulut, Zafer Bıyıklı, Gülsevim Karacaoğlu, Emre Sarısaltıkoğlu ve Selma Bulut tarafından oluşturulan Encümen gündemdeki konuları kararlaştırdı.
Encümenin 18 Ağustos 2016 tarihli oturumunda karara bağladığı konular şöyle:
İMAR CEZASI
Alibey Mahallesi 118 ada 10 parsel (Kuyu Sokak No:29) açık adresi yazılı yere 26/04/2016 tarih ve 328839 sayılı şikayet dilekçesine istinaden mahallen yapılan kontrolde onaylı mimari projesine aykırı olarak 2-4-6-10 nolu dairelerde 118 ada 8 parsele bakan cephede pencere açıldığı tespit edilmiş olup, 06/05/2016 tarih ve 2016/4-17 sayılı Yapı Tatil Tutanağı tanzim edilmiştir. 3194 sayılı İmar Kanununun 42. maddesi gereği 12/05/2016 tarih ve 766 sayılı Encümen Kararı ile Salih Balgız'a 197.59 TL, Abdül Cüneyt Kapılar'a 197.59 TL, Fatma Gençel'e 197.59 TL, Mahmut Gökbak'a 197.59 TL para cezası kesilmiştir. Ancak; 26/05/2016 tarih 341141 başvuru numaralı dilekçeye istinaden mahallinde yapılan tespit sonucu ve oturan kişilerin beyanları doğrultusunda şikayete konu yerin 3, 5, 7, 9, 11 nolu bağımsız bölümlere isabet ettiği tespit edilmiş olup, 05/08/2016 tarih ve 2016/6-17 sayılı Yapı Tatil Tutanağı tanzim edilmiştir. Bu nedenle; 12/05/2016 tarih ve 766 sayılı Encümen Kararı ile Salih Balgız'a 197.59 TL, Abdül Cüneyt Kapılar'a 197.59 TL, Fatma Gençel'e 197.59 TL, Mahmut Gökbak'a 197.59 TL kesilen para cezalarının iptal edilerek tahakkuk terkin işleminin yapılması ve 3194 sayılı İmar Kanununun 5940 Sayılı Kanunla değişik 42. maddesinin hükmü gereğince; yapının Bayındırlık ve İskân Bakanlığı Tebliği uyarınca III. sınıf, A grubuna girdiği ve her bir m² için 28,452812 TL birim fiyat üzerinden ve cezai artırımları ile hesaplanarak toplam 790,36 TL'nin; 3194 sayılı İmar Kanunun 17.12.2009 tarih ve 5940 sayılı Yasa ile düzenlenen 42. maddesine göre, 3 nolu Bağımsız Bölüm Maliki Şükriye Ersoy'a 158,08 TL, 5 nolu Bağımsız Bölüm Maliki Nevin Gürsoy'a 158,07 TL, 7 nolu Bağımsız Bölüm Maliki Bilal Atış'a 158,07 TL, 9 nolu Bağımsız Bölüm Maliki İlyaz Açık'a 158,07 TL, 11 nolu Bağımsız Bölüm Maliki Şit Sarışen'e 158,07 TL para cezasının tayinine encümenimizce oybirliği ile karar verildi.
KİRA SÜRE VE ÜCRET ARTIŞLARI
S.S. 332 nolu Birlik Yolcu ve Öğrenci Motorlu Taşıyıcılar Kooperatifi tarafından, Çayırdere Mahalle Muhtarlığı ile imzalanan 01.09.2013 tarihli sözleşme ile kiralanan Çayırdere Mahallesi, 1445 parseldeki 3 nolu dükkanın kira süresi Silivri Belediye Encümeninin 20.08.2015 tarih ve 1217 nolu kararı ile 1 (bir) yıllığına uzatılarak (01.09.2016 - 31.08.2017 dönemi) aylık kira bedelinin 250,00 TL'ye arttırılmasına encümenimizce oybirliği ile karar verildi.
***
Mülkiyeti Silivri Belediyesine ait olan ve Şaban Sütçü tarafından tarım amacıyla kullanılmak üzere, Kurfallı Köy Muhtarlığından kiralanan Kurfallı Mahallesi, 580 parselde kayıtlı 32.950,00 m2 yüzölçümlü tarlanın kira süresi 31.08.2016 tarihde sona ermiş olup, kira süresinin 1 (bir) yıllığına uzatılarak (01.09.2016 - 31.08.2017 dönemi) aylık kira bedelinin 8.000,00 TL'ye arttırılmasına encümenimizce oybirliği ile karar verildi.
***
Osman Görmüş ile Çayırdere Muhtarlığı arasında imzalanan 01.09.2011 tarihli Kira Sözleşmesi ile ikamet amacıyla kiralanan, Çayırdere Mahallesi, 1684 parseldeki 1 nolu Dairenin kira süresi 01.09.2016 tarihinde sona ermiş olup, kira süresinin 1 (bir) yıllığına uzatılarak (01.09.2016 - 31.08.2017 dönemi) aylık kira bedelinin 200,00 TL'ye arttırılmasına encümenimizce oybirliği ile karar verildi.
***
Mustafa Büyükyiğen tarafından, Çayırdere Köy Muhtarlığı ile imzalanan 01.09.2011 tarihli Kira Sözleşmesi ile kiralanan Çayırdere Mahallesi, 1684 parseldeki 6 nolu Meskenin kira süresi, 31.08.2016 tarihinde sona ermiş olup, kira süresinin 1 (bir) yıllığına uzatılarak (01.09.2016 - 31.08.2017 dönemi) aylık kira bedelinin 210,00 TL'ye arttırılmasına encümenimizce oybirliği ile karar verildi.
**
Mülkiyeti Silivri Belediyesi'ne ait olan ve Kurfallı Köy Muhtarlığından tarım amacıyla kullanılmak üzere Murat AKMAN tarafından kiralanan, 20.08.2015 tarih ve 1204 nolu Encümen Kararı ile de kira süresi 1 (bir) yıllığına uzatılarak, Kurfallı Mahallesi, 977 parseldeki Tarlanın kira süresi, 17.08.2016 tarihinde sona ermiş olup, kira süresinin 1 (bir) yıllığına uzatılarak (18.08.2016 - 17.08.2017 dönemi) yıllık kira bedelinin 1.700,00 TL'ye arttırılmasına encümenimizce oybirliği ile karar verildi.
**
Mülkiyeti Silivri Belediyesi'ne ait olan ve 01.08.1994 tarihli Kira Sözleşmesi ile Halit Nalçakan tarafından kiralanan Alibey Mahallesi, 413 ada, 28 parseldeki Silivri Terminali, Zemin Kat 5 nolu Dükkanın (Bilet Gişesi) kira süresinin 1 (bir) yıllığına uzatılarak (01.08.2016 - 31.07.2017 dönemi) aylık kira bedelinin 575,00 TL'ye arttırılmasına encümenimizce oybirliği ile karar verildi.
***
Tahsin Albayrak tarafından kiralık olarak işletilen, Değirmenköy Fevzipaşa Mahallesi, 16 ada, 99 parseldeki Köroğlu Çarşısı 4 nolu dükkanın Kira Sözleşmesinin Tahsin Albayrak'tan Yusuf Köroğlu adına devretme talebinin 5393 kanun 28. maddesine göre uygun görülmemesine encümenimizce oybirliği ile karar verildi.
***
Muiddin İyicanbaz tarafından, 30.05.2006 tarihli Kira Sözleşmesi ile kiralanan Sayalar Mahallesi, 911 parseldeki Berber Dükkanının kira süresinin 1 (bir) yıllığına uzatılarak (01.06.2016 - 30.05.2017 dönemi) aylık kira bedelinin 250,00 TL'ye arttırılmasına encümenimizce oybirliği ile karar verildi.
***
Mülkiyeti Silivri Belediyesine ait olan ve 16.07.2013 tarihli Kira Sözleşmesi ile Yakup Kalmuk tarafından kiralanan Selimpaşa Mahallesi, 6725 parseldeki Bedesten Çarşısı, 15 nolu dükkanın kira süresinin 1 (bir) yıllığına uzatılarak (17.07.2016 - 16.07.2017 dönemi) aylık kira bedelinin 670,00 TL'ye arttırılmasına encümenimizce oybirliği ile karar verildi.
YEŞİL ALANIN KULLANIM TALEBİNE ONAY
Marsu Park Evleri Yönetimi adına Egemen Baydar tarafından verilen 11/08/2016 tarih 368416 sayılı dilekçe ile Cumhuriyet Mahallesi, Anadolu Caddesi, Saygun Sokak, 1533 ada 1 parsel ve 1534 ada 1 parsel üzerindeki Marsu Park Evleri Sitesi içinde bulunup ekli krokide belirtilen yeşil alanı kullanma talebinin uygun görülmesine encümenimizce oybirliği ile karar verildi.
BÜFE TALEBİNE NAY
Utku Berktaş tarafından verilen 05/08/2016 tarih 366195 sayılı dilekçe ile Selimpaşa Mahallesi, 5007 Sokak, No:7 adresinde işlettiği büfe yerine Mehmet İşcan'ı ortak alma, Mehmet İşcan tarafından verilen 05/08/2016 tarih 366204 sayılı dilekçe ile Selimpaşa Mahallesi, 5007 Sokak, No:7 adresinde Utku Berktaş'ın işlettiği büfe yerine ortak olma talebinin uygun görülmesine encümenimizce oybirliği ile karar verildi.
ERGÜN ADINA TESCİL
Balaban Mahallesi (Tapuda Çanta-Mimarsinan), 189 ada 11 nolu parselin yola terk folyesi incelenmiştir; söz konusu parsel 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planına göre hazırlanan 04.08.2016/668 sayılı imar durumunda, konut alanında kalmaktadır. Balaban Mahallesi (Tapuda Çanta-Mimarsinan), 189 ada 11 nolu parsel 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı içerisinde kalmakta olup, 3194 sayılı İmar Kanununun 15.ve16. maddelerine istinaden hazırlanan yola terk folyesinin oluşan durum krokisi ve beyanname sayfasında görüldüğü üzere, yüzölçümü 572,00 m2 iken T.K.G.M.'nin 2010/22 sayılı genelgesi ile Tapu Sicil Tüzüğü gereğince yüzölçümü düzeltilmesi sonucu oluşan 582,48 m2 yüzölçümlü, “arsa” vasıflı parselin, folyesinde gösterilen 33,25 m2 lik kısmının yol olarak kamu yararına bedelsiz terk edilmesinden sonra folyesinde 189 ada 11 parsel olarak gösterilen 549,23 m2 yüzölçümlü alanın arsa vasfında Muhittin Ergün adına tescil edilmesine encümenimizce oybirliği ile karar verildi.
AL JASEM WALEED İBRAHİM J ADINA TESCİL
Selimpaşa Mahallesi 929 ada 6 nolu parsele ait ifraz folyesi incelenmiştir. Söz konusu parsel; 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planına göre hazırlanan, 01/08/2016/659 sayılı imar durumunda konut alanında kalmaktadır. Selimpaşa Mahallesi 929 ada 6 nolu parsel, uygulama imar planı içerisinde kalmakta olup, ekli folyesinin oluşan durum krokisi ve beyanname sayfasında görüldüğü üzere, 3194 sayılı İmar Kanununun 15. ve 16. maddelerine istinaden; yüzölçümü 12584,03 m2 olan arsa vasıflı 929 ada 6 nolu parselin 10 parsele ifraz edilerek, folyesinde 929 ada A parsel olarak gösterilen 1430,48 m2 yüzölçümlü alanın arsa vasfı ile Al Jasem Waleed İbrahim J adına, folyesinde 929 ada B parsel olarak gösterilen 1430,84 m2 yüzölçümlü alanın arsa vasfı ile Al Jasem Waleed İbrahim J adına, folyesinde 929 ada C parsel olarak gösterilen 1431,16 m2 yüzölçümlü alanın arsa vasfı ile Al Jasem Waleed İbrahim J adına, folyesinde 929 ada D parsel olarak gösterilen 1000,00 m2 yüzölçümlü alanın arsa vasfı ile Al Jasem Waleed İbrahim J adına, folyesinde 929 ada E parsel olarak gösterilen 1000,00 m2 yüzölçümlü alanın arsa vasfı ile Al Jasem Waleed İbrahim J adına, folyesinde 929 ada F parsel olarak gösterilen 1000,00 m2 yüzölçümlü alanın arsa vasfı ile Al Jasem Waleed İbrahim J adına, folyesinde 929 ada G parsel olarak gösterilen 1000,00 m2 yüzölçümlü alanın arsa vasfı ile Al Jasem Waleed İbrahim J adına, folyesinde 929 ada H parsel olarak gösterilen 1430,22 m2 yüzölçümlü alanın arsa vasfı ile Al Jasem Waleed İbrahim J adına, folyesinde 929 ada I parsel olarak gösterilen 1430,42 m2 yüzölçümlü alanın arsa vasfı ile Al Jasem Waleed İbrahim J adına, folyesinde 929 ada İ parsel olarak gösterilen 1430,91 m2 yüzölçümlü alanın arsa vasfı ile Al Jasem Waleed İbrahim J adına tescil edilmesine encümenimizce oybirliği ile karar verildi.
“ASLANER ADINA TESCİL”
Selimpaşa Mahallesi 10021 nolu parselin yola terk folyesi incelenmiştir; söz konusu parsel 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planına göre hazırlanan 11.07.2016/596 sayılı imar durumunda, konut alanında kalmaktadır. Selimpaşa Mahallesi 10021 nolu parsel 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı içerisinde kalmakta olup, 3194 sayılı İmar Kanunu'nun 15.ve16. maddelerine istinaden hazırlanan yola terk folyesinin oluşan durum krokisi ve beyanname sayfasında görüldüğü üzere, yüzölçümü 218,38 m2 iken 3402 sayılı Kanunun 41/2. maddesi gereğince yüzölçümü düzeltilmesi oluşan 219,25 m2 yüzölçümlü, “arsa” vasıflı parselin, folyesinde gösterilen 1,42 m2'lik kısmının yol olarak kamu yararına bedelsiz terk edilmesinden sonra folyesinde 10021 parsel olarak gösterilen 217,83 m2 yüzölçümlü alanın arsa vasfında Hatice Aslaner adına tescil edilmesine encümenimizce oybirliği ile karar verildi.
“YAZ ADINA TESCİL”
Sancaktepe Mahallesi (Tapuda Çanta-Fatih) 158 ada 9 nolu parselin yola terk folyesi incelenmiştir; söz konusu parsel 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planına göre hazırlanan 27.07.2016/652 sayılı imar durumunda konut alanında kalmaktadır. Sancaktepe Mahallesi (Tapuda Çanta-Fatih) 158 ada 9 nolu parsel 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı içerisinde kalmakta olup, 3194 sayılı İmar Kanununun 15.ve16. maddelerine istinaden hazırlanan yola terk folyesinin oluşan durum krokisi ve beyanname sayfasında görüldüğü üzere, “arsa” vasıflı 530,00 m2 yüzölçümlü 158 ada 9 parselin, folyesinde gösterilen 33,31 m2'lik kısmının yol olarak kamu yararına bedelsiz terk edilmesinden sonra folyesinde 158 ada 9 parsel olarak gösterilen 496,69 m2 yüzölçümlü alanın arsa vasfında Sedat Yaz adına tescil edilmesine encümenimizce oybirliği ile karar verildi.
KARACAN'LARA PARA CEZASI
Gümüşyaka Mahallesi 486 ada 7 parsel (Birkan Sokak) yazılı yere mahallen yapılan kontrolde 1 nolu bağımsız bölüm maliki Efkan Karacan ve 2 nolu bağımsız bölüm maliki Hakan Karacan tarafından zemin katta bulunan sığınak ve kömürlüğün daireye çevrildiği, zemin katta merdiven kenarına bodrum, güney cepheye dükkan yapıldığı, 2. ve 3. Normal katta bulunan terasların kapalı alana dahil edildiği ve çatının çatı piyesine çevrilerek bağımsız bölüm oluşturulduğu tespit edilmiş olup, 16/08/2016 tarih ve 2016/7-3 sayılı yapı tatil tutanağı tanzim edilmiştir. 3194 sayılı İmar Kanununun 5940 Sayılı Kanunla değişik 42. maddesinin hükmü gereğince; toplam 248.62 m² alanın imara aykırılıktan etkilendiği, yapının Bayındırlık ve İskân Bakanlığı Tebliği uyarınca III. sınıf, A grubuna girdiği ve her bir m² için 28,452812 TL birim fiyat üzerinden ve cezai artırımları ile hesaplanarak toplam 9.903,51 TL'nin; 3194 sayılı İmar Kanunun 17.12.2009 tarih ve 5940 sayılı Yasa ile düzenlenen 42. Maddesine göre 1 nolu bağımsız bölüm maliki Efkan Karacan'a 4.951,76 TL, 2 nolu bağımsız bölüm maliki Hakan Karacan'a 4.951,75 TL imar para cezası tayinine encümenimizce oybirliği ile karar verildi.
ÖZBEY'E İMAR CEZASI
Kadıköy Mahallesi 1343 parsel yazılı yere mahallen yapılan kontrolde Cem Özbey tarafından kaçak ve ruhsatsız 5,50x5,60 metre ebatlarında temel betonu dökülü, yutong duvar örülü, zemin kat beton tabliyesi atılmış vaziyetteki yapı tespit edilerek 10/08/2016 tarih ve 2016/6-22 sayılı yapı tatil tutanağı tanzim edilmiştir. 3194 sayılı İmar Kanununun 5940 Sayılı Kanunla değişik 42. maddesinin hükmü gereğince; toplam 33 m² alanın imara aykırılıktan etkilendiği, yapının Bayındırlık ve İskân Bakanlığı Tebliği uyarınca III. sınıf, A grubuna girdiği ve her bir m² için 28,452812 TL birim fiyat üzerinden ve cezai artırımları ile hesaplanarak toplam 2.629,04 TL'nin; 3194 sayılı İmar Kanunun 17.12.2009 tarih ve 5940 sayılı Yasa ile düzenlenen 42. Maddesine göre Cem Özbey'a 2.629,04 TL. imar para cezası tayinine encümenimizce oybirliği ile karar verildi.
MÜGE OTELCİLİK'E PARA CEZASI
Selimpaşa Mahallesi 6 ada 2 parsel (3260 Sokak No: 37) açık adresi yazılı yazılı yere ait mahallen yapılan kontrolde; Müge Otelcilik ve Tur. Tic. Ltd. Şti. mevcut iskanlı bodrun+zemin+4.N. katlı yapıya ruhsatsız çelik konstrüksiyon ile çatı katı yapıldığı tespit edilerek 15/08/2016 tarih ve 2016/7-1 sayılı yapı tatil tutanağı tanzim edilmiştir. 3194 sayılı İmar Kanununun 5940 Sayılı Kanunla değişik 42. maddesinin hükmü gereğince; toplam 530 m² alanın imara aykırılıktan etkilendiği, yapının Bayındırlık ve İskân Bakanlığı Tebliği uyarınca III. sınıf, B grubuna girdiği ve her bir m² için 31,614236 TL birim fiyat üzerinden ve cezai artırımları ile hesaplanarak toplam 33.511,09 TL'nin; 3194 sayılı İmar Kanunun 17.12.2009 tarih ve 5940 sayılı Yasa ile düzenlenen 42. Maddesine göre Müge Otelcilik ve Tur. Tic. Ltd. Şti.'ne 33.511,09 TL. imar para cezası tayinine encümenimizce oybirliği ile karar verildi.
YILDIZ'A PARA CEZASI
Gümüşyaka Mahallesi 1063 ada 8 parsel yazılı yere mahallen yapılan kontrolde yapı tatil tutanağında krokide belirtilen ölçülerde Hematorf botanik – Ebru Yıldız tarafından çelik karkas taşıyıcı sistem ve tek katlı yığma tuğladan yapılan bina inşaatı tespit edilmiş olup, 16/08/2016 tarih ve 2016/7-2 sayılı yapı tatil tutanağı tanzim edilmiştir. 3194 sayılı İmar Kanununun 5940 Sayılı Kanunla değişik 42. maddesinin hükmü gereğince; toplam 393,8 m² alanın imara aykırılıktan etkilendiği, yapının Bayındırlık ve İskân Bakanlığı Tebliği uyarınca I. sınıf, A grubuna girdiği ve her bir m² için 4,742135 TL birim fiyat üzerinden ve cezai artırımları ile hesaplanarak toplam 5.602,36 TL'nin; 3194 sayılı İmar Kanunun 17.12.2009 tarih ve 5940 sayılı Yasa ile düzenlenen 42. Maddesine göre Ebru Yıldız'a 5.602,36 TL. para cezasının tayinine encümenimizce oybirliği ile karar verildi.
Haber Merkezi
