2 Mart 2017 tarihinde Bora Balcıoğlu Başkan Vekilliğinde toplanan Silivri Belediye Encümeni imar denetimlerine ilişkin bir dizi karar aldı.
Silivri Belediye Encümeninin, 2 Mart gündeminde görüşülen imar konuları şöyle:
MİMARSİNAN MAHALLESİ (Ali Kahraman Sokak), 687 ada 2 parsel üzerinde yapılan inceleme neticesinde 12/05/2015 tarihli tespit tutanağında bahsi geçen 302,68 m2 ve 33,06 m2 havuzlar için, 22/12/2016 tarih ve 2016/12-9 sayılı yapı tatil tutanağı düzenlenmiştir. Ancak; yer ile ilgili imar arşiv dosyasında yapılan inceleme neticesinde sehven 775 sayılı Gecekondu Kanunu uyarınca yasal işlemler yapılmıştır denildiğinden, 02/02/2017 tarih ve 128 sayılı Encümen Kararına istinaden alınan 2,000.00 TL para cezasının iptal edilmesi ve tahakkuk terkin işleminin yapılmasına, 3194 sayılı İmar Kanunun 42. maddesinin üçüncü fıkrasına istinaden mal sahibine verilen yasal süre içinde uygun hale getirildiğine dair herhangi bir başvuruda bulunulmadığından Basınkent 2 Spor Kulübü Derneğine 2.000,00 TL para cezasının tayini ve 3194 sayılı İmar Kanunun 32. maddesine istinaden yıkılmasına encümenimizce oybirliği ile karar verildi.
ÇAYIRDERE MAHALLESİ, Maliye hazinesine kayıtlı 1336 numaralı parsel sınırlarına ve üzerine beton direkler dikilmek suretiyle çekilen tel-çitler yıkım oluru gereği; 775 Sayılı Gecekondu Kanununa göre 02/02/2017 Perşembe yıkım işlemi yapılmıştır. 775 sayılı Gecekondu Kanunun 23. maddesinde “...Sahiplerince yıkılmayan veya yıktırılmayan gecekondular, yıkma masrafı % 10 fazlasıyla kendilerinden alınmak üzere belediyelerce yıktırılır.” denildiğinden 02/02/2017 tarih ve 434699 sayılı Fen İşleri Müdürlüğünün yazısında bahse konu yıkım bedelinin 1.015,04 TL olduğu bildirilmiştir. Bu nedenle; bahse konu işgallerin yıkım işlemi 775 sayılı Gecekondu Kanunun göre gerçekleştirilerek oluşan masrafın Özlem A. adına 1.015,04 TL tahakkuk ve tahsilatının yapılmasına encümenimizce oybirliği ile karar verildi.
ÇAYIRDERE MAHALLESİ 1668 parsel (Misafirperver Sokak) bilgileri yazılı yerde 17/01/2017 tarih ve 20170033169 sayılı yazıya istinaden mahallen yapılan inceleme neticesinde yapı tatil tutanağında krokide belirtilen ölçü ve şekilde ruhsatsız yapı tespit edilmiş olup, 23/02/2017 tarih ve 2017/3-5 sayılı yapı tatil tutanağı düzenlenmiştir. Musa Ö.'e ait yapı için; 3194 sayılı İmar Kanununun 5940 Sayılı Kanunla değişik 42.maddesinin hükmü gereğince; toplam 84 m² alanın imara aykırılıktan etkilendiği, yapının Bayındırlık ve İskân Bakanlığı Tebliği uyarınca III. sınıf, B grubuna girdiği ve her bir m² için 32,825061 TL birim fiyat üzerinden ve cezai artırımları ile hesaplanarak 9.374,84 TL'nin; Hüseyin E.'a ait yapı için; 3194 sayılı İmar Kanununun 5940 Sayılı Kanunla değişik 42. maddesinin hükmü gereğince; toplam 68.75 m² alanın imara aykırılıktan etkilendiği, yapının Bayındırlık ve İskân Bakanlığı Tebliği uyarınca III. sınıf, B grubuna girdiği ve her bir m² için 32,825061 TL birim fiyat üzerinden ve cezai artırımları ile hesaplanarak 7.672,86 TL'nin, Rıdvan Y.'a ait yapı için; 3194 sayılı İmar Kanununun 5940 Sayılı Kanunla değişik 42. maddesinin hükmü gereğince; toplam 77 m² alanın imara aykırılıktan etkilendiği, yapının Bayındırlık ve İskân Bakanlığı Tebliği uyarınca III. sınıf, B grubuna girdiği ve her bir m² için 8.593,60 TL birim fiyat üzerinden ve cezai artırımları ile hesaplanarak 8,593.60 TL'nin; 3194 sayılı İmar Kanunun 17.12.2009 tarih ve 5940 sayılı Yasa ile düzenlenen 42. Maddesine göre, Musa Ö.'e 9.374,84 TL, Hüseyin E.'a 7.672,86 TL, Rıdvan Y.'a 8.593,60 TL para cezası tayinine encümenimizce oybirliği ile karar verildi.
SEMİZKUMLAR MAHALLESİ 82 parsel (Yıldırımlar Sokak No: 4) yazılı yer ile ilgili 17/02/2017 tarih ve 440284 sayılı yazı ekindeki şikayet dilekçesine istinaden mahallen yapılan kontrol neticesinde Arzu E. tarafından onaylı mimari projesine aykırı olarak yapı tatil tutanağında belirtilen ölçü ve ebatta aykırı imalat yapıldığı tespit edilmiş olup, 21/02/2017 tarih ve 2017/2-3 sayılı yapı tatil tutanağı düzenlenmiştir. 3194 sayılı İmar Kanununun 5940 Sayılı Kanunla değişik 42. maddesinin hükmü gereğince; toplam 5,75 m² alanın imara aykırılıktan etkilendiği, yapının Bayındırlık ve İskân Bakanlığı Tebliği uyarınca III. sınıf, B grubuna girdiği ve her bir m² için 32,825061 TL birim fiyat üzerinden ve cezai artırımları ile hesaplanarak 820,63 TL'nin; 3194 sayılı İmar Kanunun 17.12.2009 tarih ve 5940 sayılı Yasa ile düzenlenen 42. Maddesine göre Arzu E.'ya 820,63 TL para cezası tayinine encümenimizce oybirliği ile karar verildi.
SEMİZKUMLAR MAHALLESİ 82 parsel (Yıldırımlar Sokak No: 4) yazılı yer ile ilgili 17/02/2017 tarih ve 440284 sayılı yazı ekindeki şikayet dilekçesine istinaden mahallen yapılan kontrol neticesinde Mehmet S. tarafından onaylı mimari projesine aykırı olarak yapı tatil tutanağında belirtilen ölçü ve ebatta aykırı imalat yapıldığı tespit edilmiş olup, 21/02/2017 tarih ve 2017/2-3 sayılı yapı tatil tutanağı düzenlenmiştir. 3194 sayılı İmar Kanununun 5940 Sayılı Kanunla değişik 42. maddesinin hükmü gereğince; toplam 17.85 m² alanın imara aykırılıktan etkilendiği, yapının Bayındırlık ve İskân Bakanlığı Tebliği uyarınca III. sınıf, B grubuna girdiği ve her bir m² için 32,825061 TL birim fiyat üzerinden ve cezai artırımları ile hesaplanarak 1.289,04 TL'nin; 3194 sayılı İmar Kanunun 17.12.2009 tarih ve 5940 sayılı Yasa ile düzenlenen 42. Maddesine göre Mehmet S.'a 1.289,04 TL para cezası tayinine encümenimizce oybirliği ile karar verildi.
AKÖREN MAHALLESİ 2853 parsel yazılı yere mahallen yapılan kontrolde, bahçe duvarının parsel sınırından itibaren 4 metre içeride yapıldığı tespit edilmiş olup, 1/1000 mevzi imar planında Akören Mahallesi sanatçılar sitesi İski koruma alanı içerisinde olup plan notlarının 1. Maddesinde koruma alanları yalnızca sanatsal ürünleri sergileme ve pazarlama amacı ile kullanılabilir. Bu alanlarda inşaat faaliyet yapılamaz. Bu alanlarda duvar, tel örgü, çit dahi yapılamaz denilmekte olup, Plan ve proje müdürlüğünün 23/12/2016 tarih ve 417202 sayılı yazısına istinaden kamu alanı içerisinde 1 metre duvar üzerine 1 metre tel örgü ve 17,93 metre uzunluğunda duvar yapıldığı tespit edilerek 26/01/2017 tarih ve 2017/1-10 sayılı yapı tatil tutanağı düzenlenmiştir. 3194 sayılı İmar Kanunun 42. maddesinin üçüncü fıkrasına istinaden mal sahibine verilen yasal süre içinde uygun hale getirildiğine dair herhangi bir başvuruda bulunulmadığından Yüksel A.'e 2.000,00 TL para cezasının tayini ve 3194 sayılı İmar Kanunun 32. maddesine istinaden yıkılmasına encümenimizce oybirliği ile karar verildi.
AKÖREN MAHALLESİ 2849 parsel yazılı yere mahallen yapılan kontrolde, bahçe duvarının parsel sınırında yapıldığı tespit edilmiş olup, 1/1000 mevzi imar planında Akören Mahallesi sanatçılar sitesi İSKİ koruma alanı içerisinde olup, plan notlarının 1. maddesinde koruma alanları yalnızca sanatsal ürünler sergileme ve pazarlama amacı ile kullanılabilir. Bu alanlarda kesin inşaat yasaklıdır. Bu alanlarda duvar, tel örgü, çit dahi yapılamaz denilmektedir. Plan ve proje müdürlüğünün 23/12/2016 tarih ve 417202 sayılı yazısına istinaden kamu alanı içerisinde 2 metre yüksekliğinde ve 17,51 metre uzunluğunda duvar yapıldığı tespit edilerek 26/01/2017 tarih ve 2017/1-7 sayılı yapı tatil tutanağı düzenlenmiştir. 3194 sayılı İmar Kanunun 42. maddesinin üçüncü fıkrasına istinaden mal sahibine verilen yasal süre içinde uygun hale getirildiğine dair herhangi bir başvuruda bulunulmadığından Recep Ç.'a 2.000,00 TL para cezasının tayini ve 3194 sayılı İmar Kanunun 32. maddesine istinaden yıkılmasına encümenimizce oybirliği ile karar verildi.
AKÖREN MAHALLESİ 3110 parsel yazılı yere mahallen yapılan kontrolde, bahçe duvarının parsel sınırında yapıldığı tespit edilmiş olup, 1/1000 mevzi imar planında Akören Mahallesi sanatçılar sitesi İSKİ koruma alanı içerisinde olup plan notlarının 1. maddesinde koruma alanları yalnızca sanatsal ürünleri sergileme ve pazarlama amacı ile kullanılabilir. Bu alanlarda kesin inşaat yasaklıdır. Bu alanlarda duvar, tel örgü, çit dahi yapılamaz denilmekte olup, Plan ve Proje müdürlüğünün 23/12/2016 tarih ve 417202 sayılı yazısına istinaden kamu alanı içerisinde 2 metre yüksekliğinde toplam 28,42 metre uzunluğunda duvar yapıldığı tespit edilerek 26/01/2017 tarih ve 2017/1-9 sayılı yapı tatil tutanağı düzenlenmiştir. 3194 sayılı İmar Kanunun 42. maddesinin üçüncü fıkrasına istinaden mal sahibine verilen yasal süre içinde uygun hale getirildiğine dair herhangi bir başvuruda bulunulmadığından Recep Ç.'a 2.000,00 TL para cezasının tayini ve 3194 sayılı İmar Kanunun 32. maddesine istinaden yıkılmasına encümenimizce oybirliği ile karar verildi.
AKÖREN MAHALLESİ 2850 parsel yazılı yere mahallen yapılan kontrolde, bahçe duvarının parsel sınırında yapıldığı tespit edilmiş olup, 1/1000 mevzi imar planında Akören Mahallesi sanatçılar sitesi İski koruma alanı içerisinde olup plan notlarının 1. maddesinde koruma alanları yalnızca sanatsal ürünleri sergileme ve pazarlama amacı ile kullanılabilir. Bu alanlarda kesin inşaat yasaklıdır. Bu alanlarda duvar, tel örgü, çit dahi yapılamaz denilmekte olup, Plan ve Proje müdürlüğünün 23/12/2016 tarih ve 417202 sayılı yazısına istinaden kamu alanı içerisinde 2 metre yüksekliğinde ve 17,61 metre uzunluğunda duvar yapıldığı tespit edilerek 26/01/2017 tarih ve 2017/1-8 sayılı yapı tatil tutanağı düzenlenmiştir. 3194 sayılı İmar Kanunun 42. maddesinin üçüncü fıkrasına istinaden mal sahibine verilen yasal süre içinde uygun hale getirildiğine dair herhangi bir başvuruda bulunulmadığından Recep Ç.'a 2.000,00 TL para cezasının tayini ve 3194 sayılı İmar Kanunun 32. maddesine istinaden yıkılmasına encümenimizce oybirliği ile karar verildi.
AKÖREN MAHALLESİ 2854 parsel yazılı yere mahallen yapılan kontrolde; zemin katta 4-5/F aksındaki teras 1.00 metre yerine 1,60 metre, 3-5/A aksındaki teras 1,50 metre yerine 1,78 metre olarak yapılmış, B12 arasındaki kolon 15 cm dışarı çıkmış, zemin kattaki süs kolonları yerinde normal kolon olarak yapılmış, 1. Normal kattaki kapalı çıkma bina boyunca 1,00 metre yerine 1,20 metre olarak yapılmış. 1. Normal kat A aksındaki balkon 1,50 metre yerine 1,75 metre, A aksındaki kapalı çıkma 1,00 metre yerine 1,20 metre, 2 aksındaki kapalı çıkma 1 metre yerine 1,50 metre olarak yapılmış, çatı yükseltilmiş, projesinde bulunmayan 12,00x5,00 metre boyutlarında havuz yapılmış. Ayrıca 1/1000 ölçekli mevzi İmar planında Akören sanatçılar sitesi İSKİ koruma alanı içerisinde olup plan notlarının 1. maddesinde koruma alanları yalnızca sanatsal ürünleri sergileme ve pazarlama amacı ile kullanılabilir. Bu alanlarda kesin inşaat yasaklıdır, bu alanlarda duvar, tel örgü, çit dahi yapılamaz denilmekte olup; plan proje müdürlüğünün 23.12.2016 tarih ve 417202 sayılı yazısına istinaden konu alanı içerisinde 1,00 metre uzunluğunda 18,02 metre yüksekliğindeki duvar yapıldığı tespit edilerek, 26/01/2017 tarih ve 2017/1-11 sayılı yapı tatil tutanağı düzenlenmiştir. 3194 sayılı İmar Kanunun 42. maddesinin üçüncü fıkrasına istinaden mal sahibine verilen yasal süre içinde uygun hale getirildiğine dair herhangi bir başvuruda bulunulmadığından Yapı sahibi Ayhan N.'a 2,000.00 TL, Yapı Müteahhidi Ayhan N.'a 2,000.00 TL, Yapı Denetim Kayakent Yapı Denetim Ltd. Şti,'ye 2,000.00 TL, TL para cezasının tayini ve 3194 sayılı İmar Kanunun 32. maddesine istinaden yıkılmasına encümenimizce oybirliği ile karar verildi.
SELİMPAŞA MAHALLESİ 69 ada 1 parsel (400. Cadde No: 3) açık adres yazılı yerde mahallen yapılan kontrolde ruhsata esas onaylı mimari ve statik projesine aykırı olarak; parsel sınırları içerisinde tesviye yapılmak suretiyle kademelendirilme yapıldığı, otopark rampa boyunun kısaltıldığı, bodrum katta 7 aksı üzerinde A-C aksı arasındaki betonarme perdenin yapılmadığı, zemin katta mutfak – salon arasındaki bölme duvar ile mutfak – merdiven arasındaki bölme duvarın projedeki yerinde imal edilmediği, 1. Normal kattaki 9,15 m2'lik galeri boşluğunun döşeme yapılarak salona dahil edildiği tespit edilerek 27/01/2017 tarih ve 2017/2-2 sayılı yapı tatil tutanağı düzenlenmiştir. 3194 sayılı İmar Kanunun 42. maddesinin üçüncü fıkrasına istinaden mal sahibine verilen yasal süre içinde uygun hale getirildiğine dair herhangi bir başvuruda bulunulmadığından yapı sahibi Kafiye P.'ya 2,000.00 TL, Yapı Müteahhidi Şahin P.'ya 2,000.00 TL (Zeybek Grup Yapı İnşaat Gıda Ticaret Ltd. Şti.), Yapı Fenni Mesul Al Yapı Denetim Ltd. Şti.'ne 2,000.00 TL para cezasının tayini ve 3194 sayılı İmar Kanunun 32. maddesine istinaden yıkılmasına encümenimizce oybirliği ile karar verildi.
YIKIM KARARI 27/02/2017 tarihli Teknik Raporda; Alibey Mahallesi, (Nadir Ergür Sokak, No:4) 131 ada 2 parselde yer alan bahçe duvarında yapılan incelemede bahçe duvarının kısmen yıkılarak yıkıntıların kaldırım ve yola döküldüğü, yıkılmamış kısımlarında ise kısmen çatlamalar olduğu ve yola doğru eğildiği tespit edilen duvarın hava koşulları ve doğa olayları nedeniyle tamamen veya kısmen yıkılarak umumun güvenliğini tehlikeye atabileceği tespit edilmiştir. Bu nedenle; 3194 sayılı İmar Kanununun 39. Maddesi gereğince tehlike arz eden duvarın yıkımı için ilgililerine tebligatta bulunulması, gereği yerine getirilmediği takdirde yıkım masraflarının %20 fazlası ile ilgililerinden tahsil edilmesi kaydı ile 3194 sayılı İmar Kanununun 39. maddesine istinaden yıkılmasına encümenimizce oybirliği ile karar verildi.
Haber Merkezi
