Encümenin görüşüp oybirliğiyle, kararlaştırdığı maddeler şöyle:İMAR PARA CEZASININ İPTALİ
Kadıköy Mahallesi 1522 Parsel üzerinde kaçak ve ruhsatsız olarak 9,20x7,20 m² ebatlarında tek katlı ahşap yapı yapıldığı tespit edilmiş olup, 09/08/2011 tarih ve 2011/4-15 nolu Yapı Tatil Tutanağı ile mühürlenmiş olup, 3194 Sayılı İmar Kanunun 42.maddesi gereği 18/08/2011 tarih ve 1269 sayılı encümen kararı ile Osman Kızıldağ’a 4.626.66 TL para cezası kesilmiştir. Ayrıca ilgililer hakkında yapılan suç duyurusu neticesinde ilgi Silivri 2. Asliye Ceza Mahkemesinin 2011/507 Esas nolu Kararı ve Kesinleşme Şehri ile Silivri 2. Asliye Ceza Mahkemesi tarafından TCK’nın 184/1. maddesi gereği Osman Kızıldağ’ın 10 ay hapis cezası ile cezalandırılmasına ve cezanın TCK’nın 50/1-a maddesi uyarınca 6.000,00 TL adli para cezasına çevrilmesine karar verilmiştir. İlgi 28/08/2015 tarih ve 244336 Döküman Numaralı Osman Kızıldağ’ın dilekçesinde Belediye Encümeni tarafından verilen imar para cezasının iptalini istemiş olduğundan, bahse konu para cezasının iptal edip edilemeyeceği hakkında ilgi 08/09/2015 tarihli ve 247640 sayılı yazımız ile Hukuk İşleri Müdürlüğünden görüş istenilmiştir. İlgi 16/09/2015 tarihli ve 250313 sayılı Hukuk İşleri Müdürlüğünün yazısında; İmar Kanunun 42. Maddesinin 7. Fıkrasına göre "Tahsil olunan idari para cezaları, aynı fiil nedeniyle 26/09/2004 tarihli ve 5237 sayılı Türk Ceza Kanunun 184. Maddesine göre mahkum olanlara faizsiz olarak iade edilir” denildiğinden Osman Kızıldağ’ın talebinin kabulü ile 18/08/2011 tarih ve 1269 sayılı Encümen Kararı ile Osman Kızıldağ’a kesilen 4.626,66 TL tutarındaki imar para cezasının iptaline encümenimizce oybirliği ile karar verildi.
TRAMPA KARARI
Tülin Kurtulmuş ve Asım Dirik'e vekaleten Nadir Çaçan, ilgi 05/10/2015 tarihli dilekçesi ile Alibey Mahallesi, 1568 Ada 2 Parseli sehven Belediyemize bağışladıklarını, gerçek iradelerinin imar planında Yönetim Merkezi alanında kalan Alibey Mahallesi, 1564 Ada 1 Parseldeki hisseleri ile sosyal tesis alanında kalan Alibey Mahallesi, 1575 Ada 1 Parseldeki hisselerini Belediyemize bağışlamak olduğunu hatanın düzeltilerek mülkiyeti Silivri Belediyesine ait olan Alibey Mahallesi, 1568 Ada 2 Parsel ile Alibey Mahallesi 1564 Ada 1 Parsel ve 1575 Ada 1 Parseldeki hisselerinin bedel farkı gözetmeksizin trampasını talep etmiştir. Buna göre; talebe konu mülkiyeti Silivri Belediyesi adına geçen Alibey Mahallesi, 1568 Ada 2 Parseldeki taşınmaz ile Alibey Mahallesi, 1575 Ada 1 Parseldeki ve 1564 Ada 1 Parseldeki hisselerin bedel farkı gözetmeksizin 5393 sayılı Belediye Kanununun 18/e ve 34/g maddeleri kapsamında trampa yoluyla devri Silivri Belediye Meclisinin 09/10/2015 tarih ve 97 nolu kararı ile oybirliği ile kabul edilmiştir. Alınan bu kararın 5393 sayılı Belediye Kanununun 34/g maddesi gereğince uygulanmasına encümenimizce oybirliği ile karar verildi.
TESCİL KARARLARI
Fevzipaşa Mahallesi (Tapuda Değirmenköy) 1562 nolu parsele ait parka terk ve ifraz folyesinde yapılan incelemede söz konusu parselin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planına göre hazırlanan 09.10.2015/779 sayılı imar durumunda; konut alanında kalmaktadır. Silivri İlçesi, Fevzipaşa Mahallesi (Tapuda Değirmenköy), 1562 parsel Uygulama İmar Planı içerisinde kalmakta olup, ekli folyesinin oluşan durum krokisi ve beyannamesinde görüldüğü üzere, 3194 sayılı İmar Kanununun 15 ve 16. maddelerine istinaden; yüzölçümü 9740,00 m2 iken 3402 sayılı Kadastro Kanununun 41/2 maddesi gereğince yüzölçümü düzeltilmesi yapılması sonucu oluşan 9742,46 m2 yüzölçümlü tarla vasıflı 1562 parselin, 2872.40 m2’lik kısmının park olarak kamuya bedelsiz terki, 442.42 m2’lik kısmının park olarak kamuya bedelsiz terki ve 1886.73 m2’lik kısmının yol olarak kamuya bedelsiz terkinden sonra 9 parsele ifraz edilerek, folyesinde A ada 1 parsel olarak gösterilen 535.16 m2 yüzölçümlü alanın arsa vasfında Burak Ethem Kenet adına, folyesinde A ada 2 parsel olarak gösterilen 504.30 m2 yüzölçümlü alanın arsa vasfında Burak Ethem Kenet adına, folyesinde A ada 3 parsel olarak gösterilen 500.22 m2 yüzölçümlü alanın arsa vasfında Burak Ethem Kenet adına, folyesinde A ada 4 parsel olarak gösterilen 500.25 m2 yüzölçümlü alanın arsa vasfında Burak Ethem Kenet adına, folyesinde A ada 5 parsel olarak gösterilen 500.17 m2 yüzölçümlü alanın arsa vasfında Burak Ethem Kenet adına, folyesinde A ada 6 parsel olarak gösterilen 500.17 m2 yüzölçümlü alanın arsa vasfında Burak Ethem Kenet adına, folyesinde A ada 7 parsel olarak gösterilen 500.17 m2 yüzölçümlü alanın arsa vasfında Burak Ethem Kenet adına, folyesinde A ada 8 parsel olarak gösterilen 500.22 m2 yüzölçümlü alanın arsa vasfında Burak Ethem Kenet adına, folyesinde A ada 9 parsel olarak gösterilen 500.25 m2 yüzölçümlü alanın arsa vasfında Burak Ethem Kenet adına tescil edilmesine encümenimizce oybirliği ile karar verildi.
***
Yeni Mahalle (Tapuda Alibey Mahallesi) 1665 ada 2 nolu parsele ait ifraz folyesinde yapılan incelemede söz konusu parselin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planına göre hazırlanan, 06.10.2015/769 sayılı imar durumunda; Ayrık Nizam, 6 kat konut alanında kalmaktadır. Uygulama İmar Planı içerisinde kalmakta olup, ekli folyesinin oluşan durum krokisi ve beyannamesinde görüldüğü üzere, 3194 sayılı İmar Kanununun 15 ve 16. maddelerine istinaden; yüzölçümü 4575.49 m2 olan arsa vasıflı 1665 ada 2 nolu parselin 2 parsele ifraz edilerek, folyesinde 1665 ada a parsel olarak gösterilen 1715.81 m2 yüzölçümlü alanın arsa vasfında Süleyman Kaymaz ve Emin Gökmen adına, folyesinde 1665 ada b parsel olarak gösterilen 2859.68 m2 yüzölçümlü alanın arsa vasfında Muammer Eren adına tescil edilmesine encümenimizce oybirliği ile karar verildi.
***
Mimar Sinan Mahallesi (Tapuda Piri Mehmet Paşa Mah.) 191 ada 147 nolu parselin yola terk folyesine ait yapılan incelemede; söz konusu parsel 03.12.1986 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planına göre hazırlanan 08.10.2015/777 sayılı imar durumunda, konut alanında kalmaktadır. 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı içerisinde kalmakta olup, 3194 sayılı İmar Kanununun 15. ve 16. maddelerine istinaden hazırlanan yola terk folyesinin oluşan durum krokisi ve beyanname sayfasında görüldüğü üzere, arsa vasıflı 191 ada 147 nolu parselin tapu alanı 366.66 m2 iken 3402 sayılı Kadastro Kanununun 41/2 maddesi uyarınca yüzölçümü düzeltmesi yapılması sonucu 370.94 m2 olmasına, daha sonra 9.44 m2’lik kısmının yol olarak kamu yararına bedelsiz terk edilmesinden sonra yine folyesinde 191 ada 147 parsel olarak gösterilen 361.50 m2’lik alanın arsa vasfında Muzaffer Faik Kalafatçılar adına tescil edilmesine encümenimizce oybirliği ile karar verildi.
***
Sancaktepe Mahallesi (Tapuda Çanta-Fatih) 101 ada 61 nolu parsele ait yola terk ve ifraz folyesinde yapılan incelemede, söz konusu parselin 15.06.2004 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planına göre hazırlanan 07.10.2015/776 sayılı imar durumunda; 2 kat konut alanında kalmaktadır. Uygulama İmar Planı içerisinde kalmakta olup, ekli folyesinin oluşan durum krokisi ve beyannamesinde görüldüğü üzere 3194 sayılı İmar Kanununun 15 ve 16. maddelerine istinaden; yüzölçümü 11200,00 m2 iken, 3402 sayılı Kanunun 41/2 maddesi gereğince yüzölçümü düzeltilmesi yapılması sonucu oluşan 11084,64 m2 yüzölçümlü tarla vasıflı 101 ada 61 parselin, 3118.45 m2’lik kısmının yol olarak kamuya bedelsiz terkinden sonra 14 parsele ifraz edilerek, folyesinde A ada 1 parsel olarak gösterilen 531.00 m2 yüzölçümlü alanın arsa vasfında Adem Öztürk ve Hiss. adına, folyesinde A ada 2 parsel olarak gösterilen 531.00 m2 yüzölçümlü alanın arsa vasfında Adem Öztürk ve Hiss. adına, folyesinde A ada 3 parsel olarak gösterilen 581.89 m2 yüzölçümlü alanın arsa vasfında Adem Öztürk ve Hiss. adına, folyesinde B ada 1 parsel olarak gösterilen579.15 m2 yüzölçümlü alanın arsa vasfında Adem Öztürk ve Hiss. adına, folyesinde B ada 2 parsel olarak gösterilen 579.15 m2 yüzölçümlü alanın arsa vasfında Adem Öztürk ve Hiss. adına, folyesinde B ada 3 parsel olarak gösterilen 579.17 m2 yüzölçümlü alanın arsa vasfında Adem Öztürk ve Hiss. adına, folyesinde C ada 1 parsel olarak gösterilen 500.00 m2 yüzölçümlü alanın arsa vasfında Adem Öztürk ve Hiss. adına, folyesinde C ada 2 parsel olarak gösterilen 500.00 m2 yüzölçümlü alanın arsa vasfında Adem Öztürk ve Hiss. adına, folyesinde C ada 3 parsel olarak gösterilen 630.00 m2 yüzölçümlü alanın arsa vasfında Adem Öztürk ve Hiss. adına, folyesinde C ada 4 parsel olarak gösterilen 630.00 m2 yüzölçümlü alanın arsa vasfında Adem Öztürk ve Hiss. adına, folyesinde C ada 5 parsel olarak gösterilen 630.00 m2 yüzölçümlü alanın arsa vasfında Adem Öztürk ve Hiss. adına, folyesinde C ada 6 parsel olarak gösterilen 630.01 m2 yüzölçümlü alanın arsa vasfında Adem Öztürk ve Hiss. adına, folyesinde C ada 7 parsel olarak gösterilen 533.20 m2 yüzölçümlü alanın arsa vasfında Adem Öztürk ve Hiss. adına, folyesinde C ada 8 parsel olarak gösterilen 531.62 m2 yüzölçümlü alanın arsa vasfında Adem Öztürk ve Hiss. adına tescil edilmesi ayrıca yine bahse konu yola terk işleminden doğan yol katılım harcına karşılık olarak, C ada 6 parsele 25.000,00 TL ve C ada 7 parsele ise 30.885,91 TL ipotek tesis edilmesine encümenimizce oybirliği ile karar verildi.
KİRA ZAMLARI
Kira sözleşmesi 03/11/2015 tarihinde biten Ahmet Nakkaşçıoğlu tarafından işletilen Çanta Mahallesi, Kurtulmuş Mevkii, 378 parseldeki 24.100,00 m2 yüzölçümlü tarlanın kira süresinin 1 yıl uzatılarak yıllık kira bedelinin 1.650,00 TL'ye arttırılmasına encümenimizce oybirliği ile karar verildi.
***
Kira sözleşmesi 31/10/2015 tarihinde biten Bünyamin Altınkoç tarafından kiralanan Alibey Mahallesi, 413 ada, 28 parselde bulunan Taksi Durağının kira süresinin 1 yıl uzatılarak aylık kira bedelinin 500,00 TL'ye arttırılmasına encümenimizce oybirliği ile karar verildi.
HARCIN GERİ İADESİ
Cumhuriyet Mahallesi, 91 ada 8 nolu parselin sahibi Musa GüveN, 01.10.2015 tarih 253124 sayılı dilekçe ile müracaat ederek imar durumu talebinde bulunmuş ve 07.10.2015 tarih c/0313953 makbuz no ile 1.161,93 TL imar durumu harcı Belediyemiz veznesine ödenmiştir. Ancak söz konusu parselin, imar durumu talebine ilişkin yapılan incelemeler sonucunda parseli de kapsayan alanda 1/5000 ölçekli plan çalışmaları devam ettiğinden parsele imar durumu verilemediğinden, harcın geri iade edilmesine encümenimizce oybirliği ile karar verildi.
