Özcan Işıklar Başkanlığında toplanan Silivri Belediye Encümeninin 26 Mayıs 2016 tarihli gündeminde görüştüğü kaçak yapı ve işletmeler ile tescil ve bunlar hakkında uygulanacak işlemler hakkında aldığı kararları şöyle:
İMAR CEZALARI
Silivri İlçesi, Bekirli Mahallesi 79 parsel yazılı yere ait mahallen yapılan kontrolde; Üzeyir MUSLİHAN tarafından kaçak ve ruhsatsız olarak Yapı Tatil Tutanağında belirtilen ölçülerde tek katlı temel betonu üzerine dış beden duvarları sıvalı, kapı pencere doğramaları takılı çatı örtüsü tamamlanmış vaziyette yapı tespit edilmiş olup, 14/04/2016 tarih ve 2016/3-3 sayılı Yapı Tatil Tutanağı tanzim edilmiştir. 3194 sayılı İmar Kanunun 42. maddesinin üçüncü fıkrasında “18, 28, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 40 ve 41 inci maddelerde belirtilen mükellefiyetleri yerine getirmeyen veya bu maddelere aykırı davranan yapı veya parsel sahibine, harita, plan, etüt ve proje müelliflerine, fenni mesullere, yapı müteahhidine ve şantiye şefine, ilgisine göre ayrı ayrı olmak üzere İkibin Türk Lirası, bu fiillerin çevre ve sağlık şartlarına aykırı olması halinde Dört bin Türk Lirası, can ve mal emniyetini tehdit etmesi halinde Altıbin Türk Lirası idari para cezası verilir” denilmektedir. Bu nedenle; mal sahibine verilen yasal süre içinde uygun hale getirildiğine dair herhangi bir başvuruda bulunulmadığından Üzeyir MUSLİHAN'a 2.000,00 TL para cezasının tayini ve 3194 sayılı İmar Kanunun 32. maddesine istinaden yıkılmasına encümenimizce oybirliği ile karar verildi.
Silivri İlçesi, Cumhuriyet Mahallesi 315 ada 94 parsel (Murat Suyu Caddesi No: 69) açık adresi yazılı yere ait 09/05/2016 tarih ve 2016/4-19 sayılı yapı tatil tutanağı ile Mimari Projesine aykırı olarak 3x5,90 ebatlarında deniz tarafına bakan cephede betonarme eklenti yapıldığı çatının çatı katı haline getirildiği tespit edilmiş olup, 29/04/2016 tarih ve 330271 sayılı vatandaş dilekçesine istinaden mahallen yapılan kontrolde Ayşe Esin ARDALI tarafından inşaata devam edilmek suretiyle çatının kapatıldığı imalatlara devam edildiği tespit edilerek 18/05/2016 tarih ve 2016/5-2 sayılı Yapı Tatil Tutanağı tanzim edilmiştir. 3194 sayılı İmar Kanununun 5940 Sayılı Kanunla değişik 42. maddesinin c fıkrasının 5. Bendine istinaden para cezası 2 katı alınacağı hükmü gereğince; toplam 144.62 m² alanın imara aykırılıktan etkilendiği, yapının Bayındırlık ve İskân Bakanlığı Tebliği uyarınca III. sınıf, A grubuna girdiği ve her bir m² için 28.452812 TL birim fiyat üzerinden ve cezai artırımları ile hesaplanarak toplam 9.875,02 TL nin; 3194 sayılı İmar Kanunun 17.12.2009 tarih ve 5940 sayılı Yasa ile düzenlenen 42. Maddesine göre, Ayşe Esin ARDALI'ya 9.875,02 TL para cezasının tayinine encümenimizce oybirliği ile karar verildi.
Silivri İlçesi, Selimpaşa Mahallesi 5381 parsel yazılı yere ait 23/03/2016 tarih ve 315768 sayılı şikayet dilekçesine istinaden mahallen yapılan kontrolde Mustafa KARACA tarafından mimari projesine aykırı olarak banyo+mutfak açık çıkmalar kapalı hale getirilmiş, salon balkonuna pergole yapılmış çatı arasında teras büyütülmüş olup, 18/04/2016 tarih ve 2016/3-8 sayılı Yapı Tatil Tutanağı tanzim edilmiştir. 3194 sayılı İmar Kanunun 42. maddesinin üçüncü fıkrasında “18, 28, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 40 ve 41 inci maddelerde belirtilen mükellefiyetleri yerine getirmeyen veya bu maddelere aykırı davranan yapı veya parsel sahibine, harita, plan, etüt ve proje müelliflerine, fenni mesullere, yapı müteahhidine ve şantiye şefine, ilgisine göre ayrı ayrı olmak üzere İkibin Türk Lirası, bu fiillerin çevre ve sağlık şartlarına aykırı olması halinde Dörtbin Türk Lirası, can ve mal emniyetini tehdit etmesi halinde Altıbin Türk Lirası idari para cezası verilir” denilmektedir. Bu nedenle; mal sahibine verilen yasal süre içinde uygun hale getirildiğine dair herhangi bir başvuruda bulunulmadığından Mustafa KARACA'ya 2.000,00 TL para cezasının tayini ve 3194 sayılı İmar Kanunun 32. maddesine istinaden yıkılmasına encümenimizce oybirliği ile karar verildi.
Silivri İlçesi, Akören Mahallesi 418 parsel yazılı yere mahallen yapılan kontrolde Miktat ARSLAN ve Hiss. tarafından Kaçak ve ruhsatsız olarak 3.00x7.00 metre boyutlarında konteyner tespit edilmiş olup, 19/04/2016 tarih ve 2016/3-12 sayılı Yapı Tatil Tutanağı tanzim edilmiştir. 3194 sayılı İmar Kanunun 42. maddesinin üçüncü fıkrasında “18, 28, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 40 ve 41 inci maddelerde belirtilen mükellefiyetleri yerine getirmeyen veya bu maddelere aykırı davranan yapı veya parsel sahibine, harita, plan, etüt ve proje müelliflerine, fenni mesullere, yapı müteahhidine ve şantiye şefine, ilgisine göre ayrı ayrı olmak üzere İki bin Türk Lirası, bu fiillerin çevre ve sağlık şartlarına aykırı olması halinde Dört bin Türk Lirası, can ve mal emniyetini tehdit etmesi halinde Altı bin Türk Lirası idari para cezası verilir” denilmektedir. Bu nedenle; mal sahibine verilen yasal süre içinde uygun hale getirildiğine dair herhangi bir başvuruda bulunulmadığından Miktat ARSLAN'a 2.000,00 TL para cezasının tayini ve 3194 sayılı İmar Kanunun 32. maddesine istinaden yıkılmasına encümenimizce oybirliği ile karar verildi.
İŞYERİ DENETİM KARARLARI
İlçemiz Piri Mehmet Paşa Mahallesi, Yoğuthane Sokak, Öztürk Apt., K:2 D:4 adresinde faaliyet gösteren Nilgün AKDAĞ'ya ait Gelinlik Dikim Evi faaliyet konulu işyerinin işyeri açma ve çalışma ruhsatının olmadığı tespit edilmiştir. Söz konusu işyerinin 2005/9207 Karar Sayılı İşyeri Açma ve Çalışma Ruhsatlarına İlişkin Yönetmeliğin 6.Maddesi "Yetkili idarelerden usulüne uygun olarak işyeri açma ve çalışma ruhsatı alınmadan işyeri açılamaz ve çalıştırılamaz. İşyeri açma ve çalışma ruhsatı alınmadan açılan işyerleri yetkili idareler tarafından kapatılır" hükmü doğrultusunda işletmeye kapatılmasına encümenimizce oybirliği ile karar verildi.
İlçemiz Alibey Mahallesi, Aziz Sokak, No:11/13 adresinde faaliyet gösteren Nurdan İYİTELLİKARA'ya ait Güzellik Salonu faaliyet konulu işyerinin işyeri açma ve çalışma ruhsatının olmadığı tespit edilmiştir. Söz konusu işyerinin 2005/9207 Karar Sayılı İşyeri Açma ve Çalışma Ruhsatlarına İlişkin Yönetmeliğin 6.Maddesi "Yetkili idarelerden usulüne uygun olarak işyeri açma ve çalışma ruhsatı alınmadan işyeri açılamaz ve çalıştırılamaz. İşyeri açma ve çalışma ruhsatı alınmadan açılan işyerleri yetkili idareler tarafından kapatılır" hükmü doğrultusunda işletmeye kapatılmasına encümenimizce oybirliği ile karar verildi.
İlçemiz Alibey Mahallesi, Kızıl Sokak, No:3/B adresinde faaliyet gösteren Şengül YABUL'a ait Bayan Kuaförü faaliyet konulu işyerinin işyeri açma ve çalışma ruhsatının olmadığı tespit edilmiştir. Söz konusu işyerinin 2005/9207 Karar Sayılı İşyeri Açma ve Çalışma Ruhsatlarına İlişkin Yönetmeliğin 6.Maddesi "Yetkili idarelerden usulüne uygun olarak işyeri açma ve çalışma ruhsatı alınmadan işyeri açılamaz ve çalıştırılamaz. İşyeri açma ve çalışma ruhsatı alınmadan açılan işyerleri yetkili idareler tarafından kapatılır" hükmü doğrultusunda işletmeye kapatılmasına encümenimizce oybirliği ile karar verildi.
İlçemiz Alibey Mahallesi, Kızkapan Sokak, No:1 D:7 adresinde faaliyet gösteren Ziynet GİRGİN'e ait Güzellik Salonu faaliyet konulu işyerinin işyeri açma ve çalışma ruhsatının olmadığı tespit edilmiştir. Söz konusu işyerinin 2005/9207 Karar Sayılı İşyeri Açma ve Çalışma Ruhsatlarına İlişkin Yönetmeliğin 6.Maddesi "Yetkili idarelerden usulüne uygun olarak işyeri açma ve çalışma ruhsatı alınmadan işyeri açılamaz ve çalıştırılamaz. İşyeri açma ve çalışma ruhsatı alınmadan açılan işyerleri yetkili idareler tarafından kapatılır" hükmü doğrultusunda işletmeye kapatılmasına encümenimizce oybirliği ile karar verildi.
TESCİL KARARLARI
Silivri İlçesi, Selimpaşa Mahallesi 2041 nolu parsele ait yola terk folyesi incelenmiştir; söz konusu parsel 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planına göre hazırlanan 10.05.2016/401 sayılı imar durumunda, konut alanında kalmakta olup yola terki mevcuttur. Silivri İlçesi, Selimpaşa Mahallesi 2041 nolu parsel 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı içerisinde kalmakta olup, 3194 sayılı İmar Kanununun 15. ve 16. maddelerine istinaden hazırlanan yola terk folyesinin oluşan durum krokisi ve beyanname sayfasında görüldüğü üzere, yüzölçümü 193,00 m2 iken 3402 sayılı Kanunun 41/2. maddesi gereğince yüzölçümü düzeltilmesi sonucu oluşan 194,76 m2 yüzölçümlü, ‘'arsa'' vasıflı parselin, 27,81 m2 lik kısmının yol olarak kamu yararına bedelsiz terk edilmesinden sonra, yine folyesinde A ada a parsel olarak gösterilen 166,95 m2 lik alanın arsa vasfında Murat SOLAK adına tescil edilmesine encümenimizce oybirliği ile karar verildi.
Silivri İlçesi, Ortaköy Mahallesi 753 ada 4 nolu parsele ait ifraz folyesi incelenmiştir; söz konusu parsel, 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planına göre hazırlanan, 12/05/2016/423 sayılı imar durumunda; konut alanında kalmaktadır.
Silivri İlçesi, Ortaköy Mahallesi 753 ada 4 nolu parsel, uygulama imar planı içerisinde kalmakta olup, ekli folyesinde oluşan durum krokisi ve beyanname sayfasında görüldüğü üzere 3194 sayılı İmar Kanununun 15. ve 16. maddelerine istinaden; yüzölçümü 2273,88 m2 olan arsa vasıflı 753 ada 4 nolu parselin 2 parsele ifraz edilerek, folyesinde 753 ada A parsel olarak gösterilen 1136,94 m2 lik alanın arsa vasfı ile Emrah GÖREN adına, folyesinde 753 ada B parsel olarak gösterilen 1136,94 m2 lik alanın arsa vasfı ile Emrah GÖREN adına tescil edilmesine encümenimizce oybirliği ile karar verildi.
Silivri İlçesi, Balaban Mahallesi (Tapuda Çanta-Mimarsinan) 623 ada 3 ve 4 nolu parsellere ait tevhid folyesi incelenmiştir; 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planına göre hazırlanan, 29/04/2016-381 sayılı imar durumunda parseller; konut gelişme alanında kalmaktadır. Silivri İlçesi, Balaban Mahallesi (Tapuda Çanta-Mimarsinan) 623 ada 3 ve 4 nolu parseller, uygulama imar planı içerisinde kalmakta olup, oluşan durum krokisi ve beyanname sayfasında görüldüğü üzere 3194 sayılı İmar Kanunu'nun 15. ve 16. maddelerine istinaden; yüzölçümü 653,72 m2 olan arsa vasıflı 623 ada 3 nolu parsel ile yüzölçümü 675,83 m2 olan arsa vasıflı 623 ada 4 nolu parselin tevhid edilmesine, tevhid sonucu oluşan ve folyesinde 623 ada A parsel olarak gösterilen 1329,55 m2 yüzölçümlü alanın arsa vasfı ile Hayyum EŞKİNAZİ ve Hissedarları adına tescil edilmesine encümenimizce oybirliği ile karar verildi.
Silivri İlçesi, Balaban Mahallesi (Tapuda Çanta-Mimarsinan) 387 ada 26 nolu parsele ait ifraz folyesi incelenmiştir; söz konusu parsel 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planına göre hazırlanan 10/05/2016-415 sayılı imar durumunda; konut alanında kalmaktadır. Silivri İlçesi, Balaban Mahallesi (Tapuda Çanta-Mimarsinan) 387 ada 26 nolu parsel, uygulama imar planı içerisinde kalmakta olup, ekli folyesinin oluşan durum krokisi ve beyanname sayfasında görüldüğü üzere 3194 sayılı İmar Kanununun 15. ve 16. maddelerine istinaden; yüzölçümü 3317,00 m2 iken, 3402 sayılı Kadastro Kanununun 41/2 maddesi gereğince yüzölçümü düzeltilmesi sonucu tarla vasıflı parselin yüzölçümümün 3312,88 m2 olması, folyesinde A parsel olarak gösterilen 646,12 m2 lik kısmının yol alanı olarak kamu yararına bedelsiz terk edilmesi, yine folyesinde B parsel olarak gösterilen 321,22 m2 lik kısmının park olarak kamu yararına bedelsiz terk edilmesine, daha sonra 5 parsele ifraz edilerek, folyesinde C parsel olarak gösterilen 496,00 m2 lik alanın arsa vasfı ile Yücel YILMAZ adına, folyesinde D parsel olarak gösterilen 496,00 m2 lik alanın arsa vasfı ile Yücel YILMAZ adına, folyesinde E parsel olarak gösterilen 496,00 m2 lik alanın arsa vasfı ile Yücel YILMAZ adına, folyesinde F parsel olarak gösterilen 428,77 m2 lik alanın arsa vasfı ile Yücel YILMAZ adına, folyesinde G parsel olarak gösterilen 428,77 m2 lik alanın arsa vasfı ile Yücel YILMAZ adına tescil edilmesine encümenimizce oybirliği ile karar verildi.
Haber MERKEZİ
