Silivri Belediye Encümeni 9 Mart 2017 tarihinde Bora Balcıoğlu'nun Başkan Vekilliğinde toplanarak imar denetimlerine ilişkin bir dizi konuyu görüşüp, karara bağladı.Silivri Encümeninin imar aykırılıklarına dair verdiği kararlar şöyle:
KADIKÖY MAHALLESİ 1857 parsel yazılı yerde mahallen yapılan kontrolde, Abdurrahman A. tarafından yapı tatil tutanağında belirtilen ölçülerde kaçak ve ruhsatsız betonarme ev yapıldığı tespit edilmiş olup, 3/3/2017 tarih ve 2017/3-9 sayılı yapı tatil tutanağı düzenlenmiştir. 3194 sayılı İmar Kanununun 5940 Sayılı Kanunla değişik 42. maddesinin hükmü gereğince; toplam 51,09 m² alanın imara aykırılıktan etkilendiği, yapının Bayındırlık ve İskân Bakanlığı Tebliği uyarınca III. sınıf, A grubuna girdiği ve her bir m² için 29,542555 TL birim fiyat üzerinden ve cezai artırımları ile hesaplanarak 4.226,12 TL'nin, 3194 sayılı İmar Kanunun 17.12.2009 tarih ve 5940 sayılı Yasa ile düzenlenen 42. Maddesine göre Abdurrahman A.'ya 4.226,12 TL imar para cezası tayinine encümenimizce oybirliği ile karar verildi.
ALİBEY MAHALLESİ, 121 ada 5 parsel (Zikri Memiş Sokak) yazılı yerde 13/01/2017 tarih ve 427246 sayılı dilekçeye istinaden Metin Ç. tarafından onaylı mimari projesine aykırı olarak zemin ve asma kat aydınlıklarının betonarme döşeme ile kapatılmış olduğu tespit edilmiş olup 03/03/2017 tarih ve 2017/3-12 sayılı yapı tatil tutanağı düzenlenmiştir. 3194 sayılı İmar Kanununun 5940 Sayılı Kanunla değişik 42. maddesinin hükmü gereğince; toplam 12.08 m² alanın imara aykırılıktan etkilendiği, yapının Bayındırlık ve İskân Bakanlığı Tebliği uyarınca III. sınıf, B grubuna girdiği ve her bir m² için 32,825061 TL birim fiyat üzerinden ve cezai artırımları ile hesaplanarak 1.387,84 TL'nin, 3194 sayılı İmar Kanunun 17.12.2009 tarih ve 5940 sayılı Yasa ile düzenlenen 42. Maddesine göre Metin Ç.'ye 1.387,84 TL imar para cezası tayinine encümenimizce oybirliği ile karar verildi.
ORTAKÖY MAHALLESİ, 579 ada 8 parsel yazılı yerde yazılı yerde mahallen yapılan kontrolde yapı tatil tutanağında krokide belirtilen ölçülerde kaçak ve ruhsatsız tek katlı yapı yapıldığı tespit edilmiş olup, 3/3/2017 tarih ve 2017/3-11 sayılı yapı tatil tutanağı düzenlenmiştir. 3194 sayılı İmar Kanununun 5940 Sayılı Kanunla değişik 42. maddesinin hükmü gereğince; toplam 58,86 m² alanın imara aykırılıktan etkilendiği, yapının Bayındırlık ve İskân Bakanlığı Tebliği uyarınca III. sınıf, A grubuna girdiği ve her bir m² için 29,542555 TL birim fiyat üzerinden ve cezai artırımları ile hesaplanarak 5.564,40 TL'nin, 3194 sayılı İmar Kanunun 17.12.2009 tarih ve 5940 sayılı Yasa ile düzenlenen 42. Maddesine göre Vedat M.'ya 2.782.20 TL, Kenan Ö.'e 2.782,20 TL imar para cezası tayinine encümenimizce oybirliği ile karar verildi.
PİRİ MEHMET PAŞA MAHALLESİ, 30 ada 1 parsele ait bahçe duvarının 30 ada 20 parsele tecavüzlü olduğundan bahisle 16/02/2017 tarih 439514 sayılı yıkım oluru gereği; 775 Sayılı Gecekondu Kanununa göre 02/03/2017 Perşembe günü yıkım işlemi yapılmıştır. 775 sayılı Gecekondu Kanunun 23. maddesinde “….Sahiplerince yıkılmayan veya yıktırılmayan gecekondular, yıkma masrafı % 10 fazlasıyla kendilerinden alınmak üzere belediyelerce yıktırılır.” denildiğinden 02/03/2017 tarih 445172 sayılı Fen İşleri Müdürlüğünün yazısında bahse konu yıkım bedelinin 1.015,04 TL olduğu bildirilmiştir. Bu nedenle; bahse konu işgallerin yıkım işlemi 775 sayılı Gecekondu Kanunun göre gerçekleştirilerek oluşan masrafın Sefer K. adına 1.015,04 TL tahakkuk ve tahsilatının yapılmasına encümenimizce oybirliği ile karar verildi.
ÇAYIRDERE MAHALLESİNDE maliye hazinesi adına kayıtlı olan 1179 numaralı parsel üzerine 775 Sayılı Gecekondu Kanunu'na aykırı olarak Ümmügülsüm Ü. tarafından tek katlı prefabrik kaçak yapı ve kimliği belirsiz kişilerce de tel-çit işgali yapıldığı 02/03/2017 tarihli tutanakla tespit edilmiştir. 3194 sayılı İmar Kanununun 17/12/2009 tarih 5940 Sayılı Kanunla değişik 42.maddesi gereğince; toplam 155,9 m2 alanın (yapının) imara aykırılıktan etkilendiği, yapının Bayındırlık ve İskan Bakanlığı Tebliği uyarınca III. Sınıf, A grubuna girdiği ve her bir m2 için 29,542555.-TL birim fiyat üzerinden cezai artırımlar ile birlikte hesaplanarak toplam 21.186,15 TL'nin; 3194 sayılı İmar Kanunun 17/12/2009 tarih ve 5940 Sayılı Kanunla düzenlenen 42. maddesine göre Ümmügülsüm Ü.'e 21.186,15 TL imar para cezası tayinine encümenimizce oybirliği ile karar verildi.
SANCAKTEPE MAHALLESİ 228 ada 40 parsel (Albayrak Caddesi No: 69A) yazılı yer ile ilgili 27/02/2017 tarih ve 443680 sayılı dilekçeye istinaden yapılan kontrolde, 25/03/2013 tarih ve 2013/150 sayılı yapı kullanma izin belgesi düzenlenen 1 nolu dubleks meskende onaylı projesine aykırı olarak statik güçlendirme yapıldığı, merdiveninin ön kısmına çatı katına çıkacak şekilde asansör kovası yapıldığı, yapı tatil tutanağında belirtilen ölçülerde yapılmak suretiyle zemin ve 1. normal katta büyütülerek kullanım alanının artırıldığı tespit edilmiş olup, 01/03/2017 tarih ve 2017/3-6 sayılı yapı tatil tutanağı düzenlenmiştir. 3194 sayılı İmar Kanununun 5940 Sayılı Kanunla değişik 42. maddesinin hükmü gereğince; toplam 267,25 m² alanın imara aykırılıktan etkilendiği, yapının Bayındırlık ve İskân Bakanlığı Tebliği uyarınca IV. sınıf, B grubuna girdiği ve her bir m² için 41,031327 TL birim fiyat üzerinden ve cezai artırımları ile hesaplanarak 24.124,37 TL'nin, 3194 sayılı İmar Kanunun 17.12.2009 tarih ve 5940 sayılı Yasa ile düzenlenen 42. Maddesine göre Emir Eren O.'a 24.124,37 TL imar para cezası tayinine encümenimizce oybirliği ile karar verildi.
SANCAKTEPE MAHALLESİ 228 ada 46 parsel (Albayrak Caddesi, No: 57) yazılı yerde Müdürlüğümüze verilen 27/02/2017 tarih ve 443680 sayılı dilekçeye istinaden yapılan kontrolde, 03/07/1980 tarihinde yapı kullanma izin belgesi düzenlenmiş olan yapıda onaylı projesine aykırı olarak zemin katta arka cephede ilave kapalı alan yapıldığı tespit edilmiş olup 01/03/2017 tarih ve 2017/3-7 sayılı yapı tatil tutanağı düzenlenmiştir. 3194 sayılı İmar Kanununun 5940 Sayılı Kanunla değişik 42. maddesinin hükmü gereğince; toplam 7,83 m² alanın imara aykırılıktan etkilendiği, yapının Bayındırlık ve İskân Bakanlığı Tebliği uyarınca IV. sınıf, B grubuna girdiği ve her bir m² için 41,031327 TL birim fiyat üzerinden ve cezai artırımları ile hesaplanarak 820,63 TL'nin, 3194 sayılı İmar Kanunun 17.12.2009 tarih ve 5940 sayılı Yasa ile düzenlenen 42. Maddesine göre Tülin Ulu S.'e 820,63 TL imar para cezası tayinine encümenimizce oybirliği ile karar verildi.
SANCAKTEPE MAHALLESİ 227 ada 4 parsel (Sami Albayrak Caddesi No: 52) ile ilgili Müdürlüğümüze verilen 27/02/2017 tarih ve 443680 sayılı dilekçeye istinaden yapılan kontrolde 1 nolu bağımsız bölümde onaylı projesine aykırı olarak Perihan Onat Z. tarafından sol ve arka cephede zemin katta ilave kapalı alan yapıldığı tespit edilmiş olup, 01/03/2017 tarih ve 2017/3-8 sayılı yapı tatil tutanağı düzenlenmiştir. 3194 sayılı İmar Kanununun 5940 Sayılı Kanunla değişik 42. maddesinin hükmü gereğince; toplam 14,7 m² alanın imara aykırılıktan etkilendiği, yapının Bayındırlık ve İskân Bakanlığı Tebliği uyarınca IV. sınıf, B grubuna girdiği ve her bir m² için 41,031327 TL birim fiyat üzerinden ve cezai artırımları ile hesaplanarak 1.326,95 TL'nin, 3194 sayılı İmar Kanunun 17.12.2009 tarih ve 5940 sayılı Yasa ile düzenlenen 42. Maddesine göre Perihan Onat Z.'ya 1,326.95 TL imar para cezası tayinine encümenimizce oybirliği ile karar verildi.
BALABAN MAHALLESİ 307 ada 2 parsel (Öztürk Sokak, Kapı No: 16A-16B) bilgileri yazılı yer ile ilgili mahallen yapılan kontrolde 16A-16B kapı numaralı yapılarda zemin kat teras ölçüleri 350x410cm2 ölçülerinde yapılarak kapalı alan oluşturduğu, zemin katlara ilave olarak 150x785cm2 ölçülerde kapalı alan oluşturduğu, 16B nolu yapının ayrıca 250x425cm2 ölçülerde kapalı alan oluşturduğu, 1050x400cm2 ölçülerinde mimari projeye aykırı olarak çatı piyesleri, yapıldığı tespit edilmiş olup 2017/2-9 sayılı yapı tatil tutanağı düzenlenmiştir. 3194 sayılı İmar Kanunun 42. maddesinin üçüncü fıkrasında “18, 28, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 40 ve 41 inci maddelerde belirtilen mükellefiyetleri yerine getirmeyen veya bu maddelere aykırı davranan yapı veya parsel sahibine, harita, plan, etüt ve proje müelliflerine, fenni mesullere, yapı müteahhidine ve şantiye şefine, ilgisine göre ayrı ayrı olmak üzere İkibin Türk Lirası, bu fiillerin çevre ve sağlık şartlarına aykırı olması halinde Dörtbin Türk Lirası, can ve mal emniyetini tehdit etmesi halinde Altıbin Türk Lirası idari para cezası verilir” denilmektedir. Bu nedenle; mal sahibine verilen yasal süre içinde uygun hale getirildiğine dair herhangi bir başvuruda bulunulmadığından 16A bağımsız bölüm maliki Sezgin P.'a 2.000,00 TL, 16B bağımsız bölüm maliki Yeter A.'a 2.000,00 TL para cezasının tayini ve 3194 sayılı İmar Kanunun 32. maddesine istinaden yıkılmasına encümenimizce oybirliği ile karar verildi.
ALİPAŞA MAHALLESİ 6391 parsel (Akasya Sokak) parsel yazılı yerde mahallen yapılan incelemede Ercan KALKAN tarafından yapı tatil tutanağında belirtilen şekil ölçülerde ruhsatsız olarak prefabrik yapı (konteyner) konulduğu tespit edilmiş olup, 30/01/2017 tarih ve 2017/2-5 sayılı yapı tatil tutanağı düzenlenmiştir. 3194 sayılı İmar Kanunun 42. maddesinin üçüncü fıkrasında “18, 28, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 40 ve 41 inci maddelerde belirtilen mükellefiyetleri yerine getirmeyen veya bu maddelere aykırı davranan yapı veya parsel sahibine, harita, plan, etüt ve proje müelliflerine, fenni mesullere, yapı müteahhidine ve şantiye şefine, ilgisine göre ayrı ayrı olmak üzere İkibin Türk Lirası, bu fiillerin çevre ve sağlık şartlarına aykırı olması halinde Dörtbin Türk Lirası, can ve mal emniyetini tehdit etmesi halinde Altıbin Türk Lirası idari para cezası verilir” denilmektedir. Bu nedenle; mal sahibine verilen yasal süre içinde uygun hale getirildiğine dair herhangi bir başvuruda bulunulmadığından Ercan K.'a 2.000,00 TL para cezasının tayini ve 3194 sayılı İmar Kanunun 32. maddesine istinaden yıkılmasına encümenimizce oybirliği ile karar verildi.
FENER MAHALLESİ 60 parsel yazılı yerde mahallen yapılan kontrolde Mehmet Ali A. ve Rıza B. tarafından kaçak ve ruhsatsız olarak 7,20x6,10 metre ebatlarında ahşap yapı yapıldığı tespit edilerek 01/02/2017 tarih ve 2017/2-6 sayılı yapı tatil tutanağı düzenlenmiştir. 3194 sayılı İmar Kanunun 42. maddesinin üçüncü fıkrasına istinaden; mal sahibine verilen yasal süre içinde uygun hale getirildiğine dair herhangi bir başvuruda bulunulmadığından Mehmet Ali A. 1.000,00 TL ve Rıza B.'a 1.000,00 TL para cezasının tayini ve 3194 sayılı İmar Kanunun 32. maddesine istinaden yıkılmasına encümenimizce oybirliği ile karar verildi.
