İmar denetimlerini değerlendiren Silivri Belediye Encümeni usulsüzlükleri değerlendirdi, yasal süreçleri işletti.
Volkan Yılmaz Başkanlığında 18 Aralık'ta toplanan Silivri Belediye Encümeninin kararlaştırdığı imar konuları şu şekilde:
AKÖREN MAHALLESİ, 566 parsel bilgileri yazılı yere mahallen yapılan kontrolde, kaçak ve ruhsatsız olarak yapı tatil tutanağında ki krokide belirtilen ebatlarda temel betonu atılarak üzerine tuğla duvarları örülü vaziyette betonarme inşai faaliyet tespit edilerek, 06.12.2019 tarih ve 2019/6-B-8 sayılı yapı tatil tutanağı ile mühürlenmek suretiyle durdurulmuştur. 3194 sayılı İmar Kanununun 5940 Sayılı Kanunla değişik 42. Maddesinin hükmü gereğince toplam 166.05 m² alanın imara aykırılıktan etkilendiği, yapının Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Tebliği uyarınca III. sınıf, A grubuna girdiği ve her bir m² için 41,842223 TL birim fiyat üzerinden ve cezai artırımları ile hesaplanarak toplam 19.454,12 TL'nin; 3194 sayılı İmar Kanunun 17.12.2009 tarih ve 5940 sayılı Yasa ile düzenlenen 42. Maddesine göre Vehbi D.'a 19.454,12 TL para cezasının tayinine encümenimizce oy birliği ile karar verildi.
ÇAYIRDERE MAHALLESİ, 1041 parsel üzerinde İsmet Ç. tarafından kaçak ve ruhsatsız temel betonu üzerine 8,40x9,90m ölçülerinde prefabrik tek katlı yapı tespit edilmiş olup, 15/08/2014 tarih ve 2014/5-17 sayılı Yapı Tatil Tutanağı ile mühürlenmiştir. 3194 sayılı İmar kanununun 42. Maddesi gereği 28/042014 tarih ve 1243 Sayılı encümen Kararı ile İsmet Ç.'e 8.546,69 TL para cezası kesilmiştir. Mal sahibine verilen yasal süre içinde uygun hale getirildiğine dair herhangi bir başvuruda bulunulmadığı tespit edildiğinden 3194 sayılı İmar Kanununun 32. maddesi gereği 29/09/2014 tarih ve 1394 Sayılı encümen kararı ile İsmet Ç.'e 2.000,00 TL para cezası kesilmiş, yıkım kararı alınmıştır.
Ancak; ilgilisi tarafından 06/06/2018 tarihli ve 30443 sayılı Resmi Gazetede yayınlanarak yürürlüğe giren Yapı Kayıt Belgesi Verilmesine İlişkin Usul ve Esaslar çerçevesinde başvurusunu yaptığı ve başvuru sonucunda VYRFZI5J Numaralı Yapı Kayıt Belgesini aldığından yapılacak işlemlere esas olmak üzere söz konusu Encümen Kararları ile İsmet Ç.'e kesilen para cezalarının ödenip ödenmediğinin, ödendi ise ne kadarının ödendiğinin ivedi olarak müdürlüğümüze bildirilmesi hususunda; 07/12/2019 tarih ve 893304 sayılı yazımız ile Mali Hizmetler Müdürlüğüne bildirilmiş olup, Mali Hizmetler Müdürlüğünün 12/12/2019 tarih ve 895960 sayılı yazısında 3194 sayılı İmar Kanununun 42. Maddesi gereği kesilen para cezalarının ilgilisince ödendiği, 3194 sayılı İmar Kanununun 32. Maddesi gereği kesilen 2.000,00 TL para cezasından 1.800,00 TL'nin ödendiği 200,00 TL'nin ödenmediği bildirilmiştir.
Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, Mesleki Hizmetler Genel Müdürlüğünün 89644159-045.99- E.175698 sayılı yazısında; “Söz konusu ruhsatsız yapının 31/12/2017 tarihinden önce veya sonra yapıldığı tespit edilememesi durumunda aksi kanıtlanmadıkça ve aksine bir yargı kararı bulunmadığı müddetçe 3194 sayılı İmar Kanununun Geçici 16 Maddesinin ilk paragrafında yer alan ‘Başvuruya konu yapının ve arsanın mülkiyet durumu, yapı sınıf ve grubu ve diğer hususlar Bakanlık tarafından hazırlanan Yapı Kayıt Sistemine yapı sahibinin beyanına göre kaydedilir.' hükmü göz önünde bulundurularak işlem yapılabileceği değerlendirilmektedir.” denildiğinden bahisle 3194 sayılı İmar Kanununun geçici 16 maddesi uyarınca düzenlenen Çevre ve Şehircilik Bakanlığının 06/06/2018 tarih ve 30443 sayılı tebliğin 6.maddesinin 3. Fıkrası gereğince; Başkanlık Makamınca bahse konu parsele düzenlenen 15/08/2014 tarih ve 2014/5-17 sayılı Yapı Tatil Tutanağının iptal edilmesi ve mühürleme işleminin kaldırılması, 3194 sayılı İmar Kanununun 32. maddesi gereği 07/04/2016 tarih ve 484 sayılı Encümen Kararı ile İsmet Ç.'e kesilen ve ödenmeyen 200,00 TL para cezasının alınan yıkım kararının iptal edilmesine encümenimizce oy birliği ile karar verildi.
ÇAYIRDERE MAHALLESİ, 1041 parsel üzerinde Tuncay D. tarafından kaçak ve ruhsatsız temel betonu üzerine 9,60x8,30m ölçülerinde konteyner yapı tespit edilmiş olup, 15/08/2014 tarih ve 2014/5-17 sayılı Yapı Tatil Tutanağı ile mühürlenmiştir. 3194 sayılı İmar kanununun 42. Maddesi gereği 28/042014 tarih ve 1243 Sayılı encümen kararı ile Tuncay D.'a 8.968,94 TL para cezası kesilmiştir. Mal sahibine verilen yasal süre içinde uygun hale getirildiğine dair herhangi bir başvuruda bulunulmadığı tespit edildiğinden 3194 sayılı İmar Kanununun 32. maddesi gereği 25/09/2014 tarih ve 1397 sayılı encümen kararı ile Tuncay D.'a 2.000,00 TL para cezası kesilmiş, yıkım kararı alınmıştır. Ancak; ilgilisi tarafından 06/06/2018 tarihli ve 30443 sayılı Resmi Gazetede yayınlanarak yürürlüğe giren Yapı Kayıt Belgesi Verilmesine İlişkin Usul ve Esaslar çerçevesinde başvurusunu yaptığı ve başvuru sonucunda O6MCKTZI Numaralı Yapı Kayıt Belgesini aldığından yapılacak işlemlere esas olmak üzere söz konusu Encümen Kararları ile Tuncay D.'a kesilen para cezalarının ödenip ödenmediğinin, ödendi ise ne kadarının ödendiğinin ivedi olarak İmar ve Şehircilik Müdürlüğümüze bildirilmesi hususunda; 07/12/2019 tarih ve 893307 sayılı yazısı ile Mali Hizmetler Müdürlüğüne bildirilmiş olup, Mali Hizmetler Müdürlüğünün 12/12/2019 tarih ve 896422 sayılı yazısında 3194 sayılı İmar Kanununun 32. ve 42. Maddesi gereği kesilen para cezalarının ilgilisince ödendiği bildirilmiştir. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, Mesleki Hizmetler Genel Müdürlüğünün 89644159-045.99- E.175698 sayılı yazısında; “Söz konusu ruhsatsız yapının 31/12/2017 tarihinden önce veya sonra yapıldığı tespit edilememesi durumunda aksi kanıtlanmadıkça ve aksine bir yargı kararı bulunmadığı müddetçe 3194 sayılı İmar Kanununun Geçici 16 Maddesinin ilk paragrafında yer alan ‘Başvuruya konu yapının ve arsanın mülkiyet durumu, yapı sınıf ve grubu ve diğer hususlar Bakanlık tarafından hazırlanan Yapı Kayıt Sistemine yapı sahibinin beyanına göre kaydedilir.' hükmü göz önünde bulundurularak işlem yapılabileceği değerlendirilmektedir.” denildiğinden bahisle 3194 sayılı İmar Kanununun geçici 16 maddesi uyarınca düzenlenen Çevre ve Şehircilik Bakanlığının 06/06/2018 tarih ve 30443 sayılı tebliğin 6.maddesinin 3. Fıkrası gereğince; Başkanlık Makamınca bahse konu parsele düzenlenen 15/08/2014 tarih ve 2014/5-17 sayılı Yapı Tatil Tutanağının iptal edilmesi ve mühürleme işleminin kaldırılması, 3194 sayılı İmar Kanununun 32. maddesi gereği 25/09/2014 tarih ve 1397 sayılı encümen kararı ile alınan yıkılmasına encümenimizce oy birliği ile karar verildi.
ÇAYIRDERE MAHALLESİ, 1041 parsel üzerinde Erdoğan K. tarafından kaçak ve ruhsatsız temel betonu üzerine 8x7m ölçülerinde kapı pencere doğramaları takılı çatı örtüsü tamamlanmış konteyner yapı tespit edilmiş olup, 15/08/2014 tarih ve 2014/5-17 sayılı Yapı Tatil Tutanağı ile mühürlenmiştir.
3194 sayılı İmar kanununun 42. Maddesi gereği 28/042014 tarih ve 1275 Sayılı encümen kararı ile Erdoğan K.'a 6.303,47 TL para cezası kesilmiştir. Mal sahibine verilen yasal süre içinde uygun hale getirildiğine dair herhangi bir başvuruda bulunulmadığı tespit edildiğinden 3194 sayılı İmar Kanununun 32. maddesi gereği 25/09/2014 tarih ve 1390 sayılı encümen kararı ile Erdoğan K.'a 2.000,00 TL para cezası kesilmiş, yıkım kararı alınmıştır.
Ancak; ilgilisi tarafından 06/06/2018 tarihli ve 30443 sayılı Resmi Gazetede yayınlanarak yürürlüğe giren Yapı Kayıt Belgesi Verilmesine İlişkin Usul ve Esaslar çerçevesinde başvurusunu yaptığı ve başvuru sonucunda C9H52I66 Numaralı Yapı Kayıt Belgesini aldığından yapılacak işlemlere esas olmak üzere söz konusu encümen kararları ile Erdoğan K.'a kesilen para cezalarının ödenip ödenmediğinin, ödendi ise ne kadarının ödendiğinin ivedi olarak İmar ve Şehircilik Müdürlüğümüze bildirilmesi hususunda; 07/12/2019 tarih ve 893319 sayılı yazımız ile Mali Hizmetler Müdürlüğüne bildirilmiş olup, Mali Hizmetler Müdürlüğünün 12/12/2019 tarih ve 896232 sayılı yazısında 3194 sayılı İmar Kanununun 32. ve 42. Maddesi gereği Erdoğan K.'a kesilen para cezalarının ilgilisince ödenmediği bildirilmiştir. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, Mesleki Hizmetler Genel Müdürlüğünün 89644159-045.99- E.175698 sayılı yazısında; “Söz konusu ruhsatsız yapının 31/12/2017 tarihinden önce veya sonra yapıldığı tespit edilememesi durumunda aksi kanıtlanmadıkça ve aksine bir yargı kararı bulunmadığı müddetçe 3194 sayılı İmar Kanununun Geçici 16 Maddesinin ilk paragrafında yer alan ‘Başvuruya konu yapının ve arsanın mülkiyet durumu, yapı sınıf ve grubu ve diğer hususlar Bakanlık tarafından hazırlanan Yapı Kayıt Sistemine yapı sahibinin beyanına göre kaydedilir.' hükmü göz önünde bulundurularak işlem yapılabileceği değerlendirilmektedir.” denildiğinden bahisle 3194 sayılı İmar Kanununun geçici 16 maddesi uyarınca düzenlenen Çevre ve Şehircilik Bakanlığının 06/06/2018 tarih ve 30443 sayılı tebliğin 6.maddesinin 3. Fıkrası gereğince; Başkanlık Makamınca bahse konu parsele düzenlenen 15/08/2014 tarih ve 2014/5-17 sayılı Yapı Tatil Tutanağının iptal edilmesi ve mühürleme işleminin kaldırılması, 3194 sayılı İmar Kanununun 42. Maddesi gereği Erdoğan K.'a kesilen ve ödenmeyen 6.303,47 TL'nin ve 3194 sayılı İmar Kanununun 32. Maddesi gereği kesilen ve ödenmeyen 2.000,00 TL'nin ve alınan yıkım kararının iptaline encümenimizce oy birliği ile karar verildi.
