"Klasik emlakçı mantığının çok ötesinde bir çalışma anlayışımız var. Bir hayal satmıyoruz, planlama satıyoruz” diyen Demirdağ soyadının hakkını vererek yoğrulan yaşam ve iş hayatında kazandığı tecrübe ve başarıları Hürhaber okuyucularıyla da paylaştı. Sevginar UYGUN: Sizi kısaca tanıyabilir miyiz?
Derya DEMİRDAĞ: Silivri’de faaliyet gösteren Demirdağ Gayrimenkul ve TÜRKKEP başvuru merkezinin sahibiyim. Gayrimenkul sektöründe eğitimli ve deneyimli kadromuzla 2006 yılından itibaren yer almaktayız. İstanbul Büyükşehir planları yatırım uzmanı olarak görev yaptığımız bu bölge bizlere oldukça rahat hareket alanı sağlıyor. Planlamalara bakarak yatırımcı istek ve beklentilerini karşılamak mümkün.
Bölgemizde konut yapmak ve genişlemede yerini almak isteyen inşaat firmalarına yapacakları konut niteliğine göre yer seçmek, doğru yerde doğru m2 ile yapılanmalarını sağlamak, planlarının bölge istek ve beklentilerini karşılıyor olmasına dikkat etme satılabilir ve kiralanabilir, bedel tespitlerinde bulunmak, üretim sürecinde yanlarında olmak satış desteği bizim yaptığımız işin en önemli ayaklarını oluşturmakta.
Sevginar UYGUN: Emlak-gayrimenkul sektörüne atılımınız, firmanız hakkında bilgiler ve alanınızın güçlü ve zayıf yönlerini bizimle paylaşır mısınız?
Derya DEMİRDAĞ: Emlak sektörüne 2006 yılında Silivri’nin yerel ve dağınık yapılanmayı geride bırakarak site yapımına yönelmesi ile birlikte atıldım. Toplu ve sistemli yaşamın temellerinin atıldığı bu yıllarda yapım aşamasından satış sonrası hizmetlerinde dahil olduğu hizmet kısmını yönettim. Silivri’de hepimizin bir şekilde tanıdığı bildiği konut projelerinin satış ve teslimlerinde görev yaptım. Halen 4 proje yönetiyorum.
2013 Mayıs ayında her türlü ticari, hukuki yazışma ve belge paylaşımlarınızı gönderdiğiniz biçimde koruyan alıcının kim olduğunu kesin tespit eden, içeriğinin değişmemesini garanti eden ve senet hükmünde yasal geçerli kesin delil haline getiren TÜRKKEP hizmetleri ile tanıştık ve Trakya Başvuru Merkezini açtık. E-imza, e-fatura, e mutabakat, e-defter, e-arşiv konularında hizmet vermeye devam ediyoruz.
Her iki sektördeki güçlü ve zayıf yönlerimize gelince; emlakta profesyonel bir hizmet verdiğimize inanıyoruz. Bu konuda mütevazı değiliz. Bölgemizde oluşan potansiyel büyümenin hazırlıklı parçası olmaktan gurur duyuyoruz ve bu büyümede tecrübelerimiz ile yer aldığımıza inanıyoruz. Zayıf yönlerimiz ise bayan kadro ile çalışmayı tercih ettiğimizden çok geniş olan Silivri’ye bağlı her köye hizmet veremiyoruz. Silivri’nin merkez dahilinde kalmayı tercih ediyoruz.
TÜRKKEP’de ise keyifli bir iş yapıyoruz. Çorlu-Çerkezköy-Hadımköy aralığında aktif hareket ediyoruz. Bu noktalardan gelen talepleri kolaylıkla karşılıyoruz ve buradaki zayıflıkta aslında kullanıcıların bu kesinlik içeren bilgi akışından çekinmeleri ve yeterince bilgiye sahip olmamaları bu, zamanı kullanırken zorlayıcı olabiliyor.
"ARZ-TALEP DENGESİ SAĞLANAMADI”
Sevginar UYGUN: Emlak sektörünün gündeminde neler var son dönemde?
Derya DEMİRDAĞ: Emlak sektörünün Silivri’de göstermiş olduğu gelişim, hala bölge ihtiyaçlarını karşılamanın gerisinde. Bu durum aslında bu kötü ekonomide Silivri için fırsat niteliğinde. Arz, talep dengesi henüz sağlanmadı. Hala üretime ihtiyaç var.
"SİLİVRİ’DE YAPILACAK KONUT PROJELERİNİN %60’NI TEK ELDEN YÖNETMEK HAYALİM”
Sevginar UYGUN: Derya Demirdağ’ın gelecek hedefleri arasında ne var?
Derya DEMİRDAĞ: Biz gelişim bölgelerinde imarlı alan çalışıyoruz. Bu bize daha arsa satış kısmında farklı bir planlama farklı bir göz sunuyor. Durum bu olunca heyecanımız da büyük oluyor. Silivri’de yapılacak olan konut projelerinin %60’lık kısmını tek elden yönetmek hayalim. Hakimiyet, tüm köşe taşları planlamak tümünü tek elden yönetmek muhteşem olur. Kısacası hedefim başarı, başarı, başarı...
"SÖYLEDİKLERİNİZ İLE YAPTIKLARINIZ HER ZAMAN ÖRTÜŞMELİ”
Sevginar UYGUN: İş dünyasında nasıl dikkat çekilir?
Derya DEMİRDAĞ: İş dünyasında dikkat çekmek ve kalıcı olmak hem çok kolay hem de zor. Basit şekilde ifade edersek, söylediklerinizle yaptıklarınız birbiriyle her zaman örtüşmeli. Tanıtımlar veya organizasyonlar ile dikkat çekebilirsiniz ancak bundan sonrasındaki kısımda verdiğiniz sözü tutmanız, ürününüzü iyi tanıtmanız, teslim süreçlerine hakimiyetiniz başarının temelini sağlamlaştırır.
"TAKIM OYUNU SONUCA GÖTÜRÜR”
Sevginar UYGUN: Kadınlar istedikleri her şeye sahip olabilirler mi sizce?
Derya DEMİRDAĞ: Kadınlar istediklerini elde etmek konusunda daha kararlı, daha sonuca odaklı ilerleyebiliyor. Sadece istemenin ötesindeki, sonuca giden yolu planladıklarında yapamayacakları iş, ulaşamayacakları hedef olmayacağına inanıyorum. Kadınlar kendi güçlerinin farkına varsınlar, iyi dinlesinler, doğru aktarsınlar. Öğrenme kapasitelerini yükseltecek adımları olsun. Her daim kendilerini eğitecek süreçleri olsun. En önemlisi el birliğinde bulunsunlar. Takım oyunu sonuca götürür. Bencilce hareket etmesinler, egolarından kurtulsunlar ve sonunda başarının keyfini çıkarsınlar.
"YAPTIĞIM İŞİ ÇOK SEVİYORUM BÖYLECE ÇALIŞMIYORUM”
Sevginar UYGUN: Şuan yaptığınız meslek olmasa hangi alanda iş sahibi olmak isterdiniz, olurdunuz?
Derya DEMİRDAĞ: Farklı sektörlerde yer aldım. Geçmişte hepsinin bana kattığı artılar ve eksiler oldu ancak şuanda yaptığım iş benim hayatım. Çok severek yapıyorum ve böylece hiç çalışmıyorum. Ancak itiraf etmeliyim ki yeni alanlarda farklı sektörlerde olan gelişimleri takip ediyorum. Kendim ile örtüştürdüğüm alanlara girmekten çekinmem.
"SİLİVRİ KAGİDER İLE GURUR DUYUYORUM”
Sevginar UYGUN: Silivri KAGİDER üyesi olmakla ilgili duygu ve düşüncelerinizi bizimle paylaşır mısınız?
Derya DEMİRDAĞ: KAGİDER'in ilk kuruluşundan beri içerisinde yer alıyorum. Rahmetli Kadir Baran bu teklif ile geldiğinde ben ve takım arkadaşlarım çok heyecanlandık. Bir kadın iş platformu kurmak, birlik olarak işimizi geliştirmek ve yine beraber bölgedeki birçok kadına dokunmak muhteşem bir oluşumdu. KAGİDER’de planladığımız her aktivite, her eğitim beni ilk günkü gibi heyecanlandırıyor.
Gurur duyuyorum. Sevgili dernek başkanımız ve kurucu üyelerimiz, süreç içerisinde bize dahil olan tüm arkadaşlarımıza teşekkür ederim. İyi ki varsınız ve iyi ki aynı hedefe bakıyor aynı dokunuşlarda heyecan duyuyoruz.
Ait hissettiğim bu dernekte sizinle de çalışmak harika sevgili Sevginar Hanım...
