Yapılaşmaların plan, fen, sağlık ve çevre şartlarına uygun oluşmasını sağlamak amacıyla imar konusundaki hassasiyetini sürdüren Silivri Belediye Encümeni, ruhsatsız ve ruhsat eklerine aykırı olarak başlanan yapılar hakkında işlem uyguladı.
Silivri Belediye Encümeni, inşaatların ruhsat ve eklerine uygun olarak yapılması konusunda taviz vermiyor. Bu doğrultuda İmar Kanununun amacının gerçekleşmesini sağlayan önemli yaptırımlara imza atarak mevzuata aykırı yapı yapan kişiler için para ve yıkım cezası belirledi.
11 Ağustos 2016 tarihli Encümen kararları şöyle:
YURTSEVER'EYIKIM CEZASI
Silivri İlçesi, Mimarsinan Mahallesi 604 ada 11 parsel (Park Caddesi No: 4) açık adresi yazan yerle ilgili şikayet dilekçesine istinaden mahallen yapılan kontrolde Cevdet YURTSEVER tarafından yapı ruhsat eki onaylı mimari projesine aykırı olarak, çatı piyesindeki terasın 300x335 cm boyutlarında, çatı piyesinin 565x855 cm boyutlarında yapıldığı ve ek olarak 140x390 cm boyutlarında ıslak hacim yapıldığı tespit edilmiş olup, 23/06/2016 tarih ve 2016/5-20 sayılı yapı tatil tutanağı tanzim edilmiştir. 3194 sayılı İmar Kanunun 42. maddesinin üçüncü fıkrasında “18, 28, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 40 ve 41 inci maddelerde belirtilen mükellefiyetleri yerine getirmeyen veya bu maddelere aykırı davranan yapı veya parsel sahibine, harita, plan, etüt ve proje müelliflerine, fenni mesullere, yapı müteahhidine ve şantiye şefine, ilgisine göre ayrı ayrı olmak üzere İki bin Türk Lirası, bu fiillerin çevre ve sağlık şartlarına aykırı olması halinde Dört bin Türk Lirası, can ve mal emniyetini tehdit etmesi halinde Altı bin Türk Lirası idari para cezası verilir” denilmektedir. Bu nedenle; mal sahibine verilen yasal süre içinde uygun hale getirildiğine dair herhangi bir başvuruda bulunulmadığından Cevdet YURTSEVER'e 2.000,00 TL para cezasının tayini ve 3194 sayılı İmar Kanunun 32. maddesine istinaden yıkılmasına encümenimizce oybirliği ile karar verildi.
EVRENSEL'E PARA CEZASI
Silivri İlçesi, Balaban Mahallesi 222 ada 1 parsel (Muhabbet Sokak No: 4) açık adresi yazılı yerde yapılan kontrolde, yapı ruhsat süresi dolmasından dolayı ruhsatı hükümsüz hale gelmesine rağmen, Süleyman EVRENSEL tarafından mevcut zemin katlı yapının üzerine 1. Normal katta ve çatı katında inşaat çalışmasına devam edildiği tespit edilerek 02/08/2016 tarih ve 2016/6-14 sayılı yapı tatil tutanağı tanzim edilmiştir. 3194 sayılı İmar Kanununun 5940 Sayılı Kanunla değişik 42. maddesinin hükmü gereğince; toplam 103.54 m² alanın imara aykırılıktan etkilendiği, yapının Bayındırlık ve İskân Bakanlığı Tebliği uyarınca IV. sınıf, B grubuna girdiği ve her bir m² için 39,517795 TL birim fiyat üzerinden ve cezai artırımları ile hesaplanarak toplam 6,955.84 TL'nin; 3194 sayılı İmar Kanunun 17.12.2009 tarih ve 5940 sayılı Yasa ile düzenlenen 42. Maddesine göre Süleyman EVRENSEL'e 6,955.84 TL imar para cezasının tayinine encümenimizce oybirliği ile karar verildi.
KAYA'YA PARA CEZASI
Silivri İlçesi, Büyükkılıçlı Mahallesi, 114 parsel (Çemberlitaş Sokak) üzerinde yapılan incelemelerde Atik KAYA tarafından Yapı Tatil tutanağında krokide belirtilen ölçülerde zemin kat ve çatı piyesinden ibaret betonarme (kullanılan bitmiş) bir yapı ve zemin kat ve L. Kattan oluşan betonarme kabası bitmiş duvarları örülü çatısı yapılmamış kaçak ve ruhsatsız yapılar tespit edilerek, 05/01/2015 tarih ve 2015/7-15 sayılı Yapı Tatil Tutanağı ile mühürlenmiştir. 3194 sayılı İmar Kanununun 42. maddesi gereği 15/01/2015 tarih ve 25 sayılı Encümen Kararı ile 60.164,91 TL para cezası kesilmişti. Ancak; 15/07/2016 tarih 2015/1188 sayılı İstanbul 5. İdare Mahkemesinin kararı ile 15/01/2015 tarih ve 25 sayılı Encümen Kararı ile Atik KAYA'ya kesilen 60.164,91 TL para cezasını iptal ettiğinden İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 27/07/2016 tarih 362654 sayılı yazısı ekinde bulunan bilirkişi raporuna istinaden 05/01/2015 tarih ve 2015/7-15 sayılı Yapı Tatil Tutanağı ile mühürlenen yapıların 637,3 m²'lik kısmının IV. sınıf B grubuna girdiği (150 m2 den büyük müstakil veya ikiz konutlar) ve her bir m2 için 37.429 TL/m2 birim fiyat üzerinden 23.853,66 TL,135 m²'lik kısmının III. sınıf A grubuna girdiği (dört kata kadar asansörsüz ve/veya kalorifersiz konut) ve her bir m² için 26.949 TL/m² birim fiyat üzerinden 3.638,22 TL hesaplanarak iki yapı için 27.491,88 TL para cezası belirlenmiştir. Bu nedenle; söz konusu yapıların ruhsatsız yapıldığı tespit edildiğinden %180 ceza artış birim değerine göre 27.491,88 TL x %180 = 49.485,38 TL para cezası belirlenmiştir. Yapı sınıfları ve ruhsatsız yapılmaları göz önünde bulundurularak parsel üzerindeki yapılar için Atik KAYA'ya 15.01.2015 tarih ve 25/2 sayılı Encümen Kararı ile tayin edilen 60.164,91 TL'lik para cezasının iptal edilerek 27.491,88 TL + 49.485,38 TL = 76.977,26 TL para cezası tayinine encümenimizce oybirliği ile karar verildi.
ÇELİK'E, ŞAHİNCİOĞLU'NA, AKYÜZ'E, KARABUL'A, GÜVENÇ'E, AK'A, ÇALIŞ'A, ÖZİNAL'A, TURAN'A PARA CEZASI
Silivri İlçesi, Kadıköy Mahallesi 320 parsel yazılı yere mahallen yapılan kontrolde; Abdüsselam ÇELİK ve Hiss. tarafından 2 adet 8x5 metre ebatlarında temel betonu dökülü vaziyetteki yapı kaçak ve ruhsatsız yapı tespit edilerek 04/08/2016 tarih ve 2016/6-16 sayılı yeni yapı tatil tutanağı tanzim edilmiştir. 3194 sayılı İmar Kanununun 5940 Sayılı Kanunla değişik 42. maddesinin hükmü gereğince; toplam 80 m² alanın imara aykırılıktan etkilendiği, yapının Bayındırlık ve İskân Bakanlığı Tebliği uyarınca I. sınıf, A grubuna girdiği ve her bir m² için 4,742135 TL birim fiyat üzerinden ve cezai artırımları ile hesaplanarak toplam 1,062.24 TL'nin; 3194 sayılı İmar Kanunun 17.12.2009 tarih ve 5940 sayılı Yasa ile düzenlenen 42. Maddesine göre, Abdüsselam ÇELİK'e 96.56 TL, Feza ŞAHİNCİOĞLU'na 96.56 TL, Cengiz AKYÜZ'e 96.56 TL, Rıdvan Celal KARABUL'a 96.56 TL, Eyüp Sultan GÜVENÇ'e 96.56 TL, Sibel AKYÜZ'e 96.56 TL, İsmail AK'a 96.56 TL, Yılmaz ÇALIŞ'a 96.56 TL, Ayşen ÖZİNAL'a 96.56 TL, Vedat ÖZİNAL'a 96.56 TL, Emine TURAN'a 96.56 TL, para cezasının tayinine encümenimizce oybirliği ile karar verildi.
ÖZKAN'A, KARABUL'A, AKYÜZ'E, GÜVENÇ'E, SUBAŞI'YA, BAYKAL'A, UZUN'APARA CEZASI
Silivri İlçesi, Kadıköy Mahallesi yazılı yere ait mahallen yapılan kontrolde; Sedat ÖZKAN ve Hiss. 8x5 metre ebatlarında kaçak ve ruhsatsız temel betonu dökülü vaziyetteki yapı tespit edilmiş olup, 04/08/2016 tarih ve 2016/6-15 sayılı yeni yapı tatil tutanağı tanzim edilmiştir. 3194 sayılı İmar Kanununun 5940 Sayılı Kanunla değişik 42. maddesinin hükmü gereğince; toplam 40 m² alanın imara aykırılıktan etkilendiği, yapının Bayındırlık ve İskân Bakanlığı Tebliği uyarınca I. sınıf, A grubuna girdiği ve her bir m² için 4,742135 TL birim fiyat üzerinden ve cezai artırımları ile hesaplanarak toplam 790,36 TL'nin; 3194 sayılı İmar Kanunun 17.12.2009 tarih ve 5940 sayılı Yasa ile düzenlenen 42. Maddesine göre, Sedat ÖZKAN'a 71.86 TL, Rıdvan Celal KARABUL'a 71.85 TL, Cengiz AKYÜZ'e 71.85 TL, Eyüp Sultan GÜVENÇ'e 71.85 TL, Serap Özkan GÜVENÇ'e 71.85 TL, Yüksel SUBAŞI'ya 71.85 TL, Handan Ceylan AKYÜZ'e 71.85 TL, Sibel AKYÜZ'e 71.85 TL, İrem AKYÜZ'e 71.85 TL, Fatih BAYKAL'a 71.85 TL, Lokman UZUN'a 71.85 TL imar para cezasının tayinine encümenimizce oybirliği ile karar verildi.
Haber Merkezi
