Temmuz meclisine gündem dışı söz alan CHP Meclis Üyesi Süheyl Kırkıcı, planlamadan kaynaklanan farklı imar uygulamalarından duyulan rahatsızlığa dikkat çekerek çözüm getirilmesi gerektiğine işaret etti.
CHP Belediye Meclis Üyesi Süheyl Kırkıcı, Silivri Belediyesi 2022 yılı Temmuz Ayı Meclis Toplantısının 1. Oturumunda imar uygulamalarıyla ilgili gündem dışı söz aldı.
KIRKICI: BİR YÖNTEM GELİŞTİRMEK ZORUNDA OLDUĞUMUZU DÜŞÜNÜYORUM
Kırkıcı şöyle konuştu: “Ortaköy ve Selimpaşa'daki farklı imar uygulama biçimlerinden gelen rahatsızlığı dile getirmek için gündem dışı söz aldım. Esasında bir eleştiri değil ama bir yöntem geliştirmek zorunda olduğumuzu düşünüyorum. İmar planları onaylanır, kesinleştikten sonra da uygulamaya geçer. Onaylı imar planları üzerinden uygulamalar yapılır. Bir süreden beri planlama müdürlüğümüzde bir gelirimin yaşandığını görüyorum. Hem onların sıkıntısını, hem vatandaşların oraya gelip bilgi alma konusunda yaşadıkları sıkıntıyı ve tabi ki Mühendisler Odası'na yansıyan sıkıntıyı birleştirdiğimizde buraya bir yöntem geliştirmemiz gerektiğini düşünüyoruz.
“REVİZYON YAPILMASI ZORUNLU”
Planların yetersizliği ya da ihtiyacı karşılamadığı, yeni bir planlamanın kaçınılmaz olması elbette ki şehir yönetiminin belli dönemlerde hayata geçirmek isteyeceği bir uygulama. Ben de katılıyorum. Örneğin yine gerilimli olan Kavaklı planları, çok ihtiyacı karşılayan bir nitelikte değil. Oranın yeni bir planlama anlayışıyla plan içerisine kazandırılması, revizyonunun yapılması ve hayata geçirilmesi zorunlu.
“PLAN KESİNLEŞMEDEN ASLA UYGULAMAYA SOKULMAMALI”
Ancak Ortaköy ve Selimpaşa planları, biliyorsunuz ki yapıldıktan ve kesinleştikten sonra 18. Madde uygulaması da yapılmış. Yolları, yeşil alanları, otopark alanları, sosyal donatı alanları oluşturulmuş ve kesitlerle oluşmuş bir plan. Yine de bu değiştirilmek istenebilir. Yeni plan kesinleşmeden asla uygulamaya sokulmamalı.
“BU ŞEFFAFLIĞI SİZDEN BEKLİYORUZ”
Size de yansımış olması gerekiyor. Vatandaşın gayrimenkulü ile ilgili de alacağı bilgilerden sürekli belirsizlikler hakim. Bu aslında bizde de var. 40 Yıldır Silivri'de siyaset ve mühendislik yapan bir kişi olarak ben de bazen planlamada vatandaşların taleplerine karşılık veremiyorum. Bu belirsizliği gidermemiz gerekiyor. Hem belediyemizin farklı anlaşılmasının önünü kesmek, hem vatandaşların satacağı yeri ne için satacağı, alacağı yeri ne için alacağını bilerek yapmasını sağlamak lazım. Bu şeffaflığı sizden bekliyoruz. İhtiyaç varsa yeni bir kararla bir bölgenin uygulamaya kapatılması da mümkün olabilir çünkü planlama dairedeki arkadaşlar vatandaşlarla çok fazla gerilime düşüyor. Bunu ortadan kaldıralım.
Ayrıca bahsettiğim mahallelerin dışında da benzer durumlar yaşanabilir. Bunun da önünü şimdi alacağımız yeni kararlarla ya da yeni bir yöntemle kesebiliriz diye düşünüyorum. Teşekkür ederim.”
YILMAZ: BİR KARAR VERMEMİZ LAZIM; GELECEĞE Mİ PLANLAYACAĞIZ YOKSA GÜNÜ MÜ KURTARACAĞIZ?
Belediye Başkanı Volkan Yılmaz, konuya ilişkin, şu cevabı verdi: “Ben teşekkür ederim. Süheyl beyin ifadelerinde haklılık payı olan bölümler tabi ki var. Şehirler büyürken yapılan imar planları, yollar, sosyal donatı terk oranları v.s. hepsinde sıkıntılar var. Benden daha iyi biliyorsunuz. Salgınla beraber bahsettiğiniz Ortaköy, Kavaklı ve Selimpaşa'ya müthiş bir yöneliş var. İnsanlar müstakil evler yapmak istiyor lakin bizim de zorlanarak devam ettirdiğimiz bir plan çalışması var. Halihazırda yapılaşma var yani büyük bulvarların geçmesi gereken ve şehrin bir bütününün büyük bulvarlarla, alternatif yolların üretilmesi gerekir. Silivri bugün 250 bin, yazın 500-700 bin ama her geçen gün büyüyen bir kent. Bu kentin ihtiyaçları, planlardaki ihtiyaçları da artarak devam ediyor. Yeni planlara tabi ki ihtiyaç duyuluyor. Biz de oradan hareketle bu planları yapmaya uğraşıyoruz. Tabi bunları yaparken yüzde yüz bir mutluluk mümkün olmuyor. Vatandaşlarımız küçük kesintili arsaya sahip. Yeni planlarda açılacak yollar, yapılması düşünülen camiler, okullar, sosyal donatı alanları, bunlarla ilgili ilave kesintiler de alındığı zaman vatandaşların feveranlarını duyuyoruz. Bir bakıyorsunuz yüzde 4-5-6 kesintiyle tarla arsaya dönüşmüş. Bunun mantığının anlatılması da çok mümkün değil.
Şeffaflık derken tabi ki yapmayı düşündüğümüz planları da böyle oturup netleşmeden, İBB ile istişare etmeden ve onayını almadan paylaşmamız sizce mümkün mü? Vatandaşların talepleri var. Bunları lokal lokal çözmeye uğraşıyoruz. Gel gör ki bizim 35 metre olarak düşündüğümüz yol, bu talepler karşılandığında 20 metreye düşünüyor. Bir karar vermemiz lazım; biz şehri geleceğe doğru mu planlayacağız yoksa günü mü kurtaracağız? Günü kurtaran plan olsa zaten bunlar vardı ben bu plan işine girmezdim, başımı ağartmaz, vatandaşla da karşı karşıya kalmazdım.
“SELİMPAŞA'DA YOK KAVAKLI VE ORTAKÖY'DE SIKINTI VAR”
Selimpaşa, planı en iyi uygulayan belde belediyelerinden. Orada çok büyük sıkıntımız yok. Kavaklı ve Ortaköy'de sıkıntılarımız var. İSKİ ile görüş alışverişinde bulunuyoruz. Ekibimiz geçen hafta İBB'de bu konuları istişare etti. Bu çalışmanın ışığında meclis üyelerimizle bir araya gelmek üzere planladığımız bir toplantımız olacak.
“RANTI DEĞİL ŞEHRİN İYİLİĞİ ODAKLI PLANLAMAYI ÖNEMSİYORUZ”
Silivri Belediyesi bu yönetim anlayışıyla rantsal bir plan değil, oluşacak rantın da şehrin iyiliğine, güzelliğine aktarılacak bir plan anlayışıyla yapacak. Sizin rahatsızlığınızın üç katı bende var. 30 Metre yol düşündüğümüz yere 30 tane villa yapılıyor, nasıl kamulaştıracağız, nasıl yol yapacağız, sosyal donatıları nasıl oluşturacağız? İSKİ'nin görüşlerini alıyoruz. Taşkın riski olarak Silivri'yi hafife almayın. İSKİ'nin görüşleri, derelerden çekme mesafelerine vatandaşlar feveran ediyor. Göz göre göre de taşkın alana yaklaşıp, vatandaşın imar kesintisi az olsun diye bunu kabul edemeyiz. Söylediklerinizi kıymetli buluyorum.
“KONUYLA İLGİLİ BİR ARAYA GELECEĞİZ”
İBB ile de hızlı yürütüm, kısa süre içerisinde en optimal gerçekleriyle de uyuşabilmesi için yapmaya çalışacağız. İçiniz rahat olsun. Plandaki amacımız rant oluşturmak veya bir rantı farklı şekilde yönetmek değil, oluşacak şehir planındaki rantı da Silivri Belediyesinin hizmetlerinde kullanmak. Silivri Belediyesinin kazanacağı rantı düşünüyoruz. Bu koşullarda, bütçelerle, paylarla Silivri'de hizmet etmek her geçen gün zorlaşıyor. Onun için kaynak oluşturmak durumundayız. Bu konuyla ilgili önümüzdeki günlerde bir araya geleceğiz.”
Sevginar SALİ
