Belediye, Kültür Merkezi vaadi karşılığında Öztekler’e, plan tadilatlıyla sağlanan imar imtiyazlarını da iptal etmeye hazırlanıyor.
Hürhaber, 27 Mayıs 2009 tarihli yayınıyla Silivri Belediyesi ile Öztek Firması arasında 4 Milyon TL karşılığında imzalanan protokolün meclisten geçen değil farklı bir biçimde imza altına alındığını ortaya çıkarttı. Silivri Belediye Başkanı Özcan Işıklar ilk etapta farklı protokol konusuna takılmadığını belirterek, önemsedikleri şeyin ilçemize söz verildiği üzere Kültür Merkezi kazandırılması olduğunu vurguladı. Protokoller arasında bir fark olmadığı iddiasıyla icraatını savunan Silivri Belediyesi Eski Başkanı Hüseyin Turan'ın, "Kamunun menfaatini koruduk" söylemi bugün gelinen noktada sürecin niyet edildiği noktadan çok uzaklaştığını gösteriyor. AKP Grup Sözcüsü Metin Karakaş'ın, "Öztekler Kültür Merkezi'ni yapacak!" güvencesi de yeterli olmadı. Silivri Belediye Başkanı Özcan Işıklar, iktidara geldikten sonra 8 aylık zaman zarfında defalarca firma yetkilileri ile görüştüklerini ancak Kültür Merkezi konusunda ciddi bir güvence alamadıklarını belirterek, yargıya başvurmaya hazırlandıklarını söyledi.
Baştarafı sayfa 1’de
IŞIKLAR: KEDİNİN SİYAH VEYA
BEYAZ OLMASI ÖNEMLİ DEĞİL,
FARE TUTMASIYLA İLGİLENİYORUZ
Farklı protokollere ilişkin haberimiz üzerine Haziran 2009, Silivri Belediye Meclisi'nde konuyla ilgili değerlendirmede bulunan Silivri Belediye Başkanı Özcan Işıklar, Kültür Merkezi yapımı konusunda bulunan üç farklı protokolü meclis üyelerine dağıtarak, konuyla ilgili görüşlerini aktardı. "Kedinin beyaz veya siyah oluşuyla ilgilenmiyoruz. İlgilendiğimiz nokta fare tutması" diyen Işıklar, yaptırım maddeleri ortadan kaldırılan protokol hakkında görüşlerini şöyle açıkladı: "Derdimiz bağcıyı dövmek değil, üzüm yemek istiyoruz. Kültür Merkezi'nin söz verildiği şekilde Silivri'ye kazandırılmasının derdindeyiz. Başka hiçbir amacımız, derdimiz yok."
KARAKAŞ, "ÖZTEKLER KÜLTÜR
MERKEZİNİ YAPACAK" DEMİŞTİ
Protokol farklılıkları konusunda Işıklar'ın açıklamaları altına imza attığını söyleyen AKP Belediye Meclis Üyesi Metin Karakaş, "Öztekler Kültür Merkezi'ni yapacak" demişti.
Ağustos 2008'da imza altına taraflarca alınan protokol meclisten geçtiği şekliyle yürürlüğe sokulsaydı bir ay içinde çalışmaların başlaması, bir yıl içinde Kültür Merkezi'nin tamamlaması, yani Ağustos 2009'da Silivri ihtiyaç duyduğu yatırıma kavuşmuş olurdu.
Ancak, 29 Mart 2009 yerel seçimler öncesinde Öztek Firması, Kültür Merkezi yerinde çalışmaları başlattıklarını göstermek için sadece bir hafriyat çalışması yaptı.
Silivri'de yaşanan iktidar değişikliğinin ardından Silivri Belediyesi yetkililerinin tüm girişimlerine rağmen Öztekler Firması ile Kültür Merkezi yapımı hakkında bir uzlaşma sağlanamadı. Bunun üzerine Başkan Işıklar, son çare olarak konuyu yargıya taşıma kararı aldıklarını açıkladı.
ÖZTEKLERE PLAN TADİLATI
İLE 37 BİN M2 FAZLA İNŞAAT
ALANI KAZANDIRILDI
Silivri'ye 4 Milyon TL'lik Kültür Merkezi yapımı çerçevesinde Öztek Firması'na plan notu ile 37 300.00 m2'lik inşaat alanı kazandırıldı. Aynı zamanda Öztek'e ait arsada yapılan fonksiyon değişikliği ile parsel konut alanından ticarete dönüştürüldü.
İŞTE ÖZTEKLER
ŞİRKETİNİN PLAN RAPORU
Silivri Alibey Mah. 99 Ada,58 ve 59 nolu parseller tapuda Ahmet Şevki ÖZTEK adlına kayıtlı olup;
58 Nolu Parsel: 12360.33 m2
59 Nolu Parsel: 12506.17 m2
Toplam 24866.50 m2 Yüzölçümündedir.
A)PARSELLERİN MERİ İMAR
PLANL ARINDA Kİ DURUMU:
1- 1/ 5000 Ölçekli meri nazım imar panında E=0.50 2 kat Depolama alanı durumu vardır. Toplam inşaat alanı 12 433.00 m2 dir.
1/1000 Ölçekli meri uygulama imar planında TAKS 0.25, KAKS 0.50 ayrık nizam 2 kat Konut alanı imar durumu vardır. Toplam inşaat alanı 12 433.00'dir.
B) PLAN TADİLATI:
1- 1 / 5000| Ölçekli Plan tadilatı ile İstanbul Büyükşehir Belediye Meclisinin 18.07.2008 tarih ve 1733 sayılı meclis kararı ile;
Emsal= 2.00, h= Serbest, Otoparklar emsale dahil değildir. Parsele Ticaret
+Hizmet alanı + Rezidans alanı fonksiyonu verilmiştir.
Bu Plan tadilatı ile toplam inşaat alan: 49 733.00 m2 olmuştur.
Plan Tadilatı ile kazanılan inşaat alanı farkı 37 300.00 m2 dir.
Aynı zamanda parselde yapılan fonksiyon değişikliği ile parsel konut alanından ticaret alanına dönmüştür.
2- 1/1 000 ölçekli 49 sayılı meclis kararı ile parselin konut alanından Ticaret+Hizmet + Rezidans alanına alınması uygun bulunmuştur. Parsele ilişkin 1/5000 ve 1/1000 yapılanma şartları aynıdır.
KÜLTÜR MERKEZİ YOKSA,
REZİDANS DA YOK
3- Söz konusu Plan tadilatı Silivri Belediyesi'nin başvurusu sonucu 12.06.2009 tarih ve 611 sayılı Büyükşehir Belediye meclis kararı ile teklifin bölge planları değerlendirilmek üzere belediyemize iadesi uygun bulunmuştur. Bu dosya belediyemizde incelenme aşamasındadır. İlhan UYGUN
