Mersin emlak piyasası hakkında bilinmeyenler
Türkiye'nin en kalabalık 10. ili olarak bilinen Mersin, Türkiye İstatistik Kurumu'nun (TÜİK) 2018 yılı verilerine göre 1 milyon 814 bin 468 nüfus yoğunluğuna sahiptir. Tarsus, Toroslar, Akdeniz, Yenişehir, Mezitli, Erdemli, Silifke, Anamur, Mut, Bozyazı, Gülnar, Aydıncık ve Çamlıyayla olmak üzere toplam 13 ilçesi bulunmaktadır. Kültürel ve turistik değerleriyle önemli bir konuma sahip olan Mersin, pekçok gayrimenkul yatırımcının takip ettiği şehirler arasında yer alır. Tekstil firmalarının yoğun olarak bulunduğu Mersin serbest bölgesi, birçok şirkete ev sahipliği yapması yönüyle de büyük bir talep görmektedir. Yatırım ve ulaşım gibi projelerin hayata geçirildiği Mersin'de emlak fiyatları da yakından takip ediliyor. Peki, Mersin satılık yazlık fiyatları ne kadar? Mersin'in konutta kazandıran ilçesi hangisi? Mersinin konut metrekare fiyatı en uygun ilçesi hangisi? Son bir ayda Mersin satılık daire fiyatları ne kadar arttı? Mersin'in en kalabalık ilçesinde satılık yazlıklar ne kadar? İşte, Mersin gayrimenkul piyasasına dair merak edilenler…
Mersin satılık yazlık fiyatları 113 bin 039 TL'den başlıyor!
Zingat.com Bölge Raporu 2019 Haziran ayı verilerine göre, Mersin satılık konut piyasasında son bir ayda satılık konut fiyatları yüzde 0.33 artış gösterdi. Mersin şehrinde ortalama konut metrekare fiyatları 1 bin 507 TL olurken, geri dönüş süresi 17 yıl olarak hesaplanmaktadır. Bu verilere göre, 2019 yılı emlak endeksi ve bölge raporunda Mersin şehrinde satın alınan 100 metrekarelik bir konutun ortalama fiyatı 150 bin 718 TL oldu. Bölgedeki 100 metrekare satılık dairelerinin minimum fiyatı 113 bin 039 TL iken, maksimum fiyatının da 188 bin 398 TL olduğu bilinmektedir.
Mersin'in konutta kazandıran ilçesi: Akdeniz
Akdeniz 264 bin 618 nüfus yoğunluğuyla, Mersin'in 3. büyük ilçesidir. Zingat.com Bölge Raporu 2019 Haziran ayı verilerine göre, Akdeniz satılık konut piyasasında son bir ayda satılık konut fiyatları yüzde 1.05 artış gösterdi. Akdeniz ilçesinde ortalama konut metrekare fiyatları 1 bin 140 TL olurken, geri dönüş süresi 15 yıl olarak hesaplanmaktadır. Tüm veriler göz önünde bulundurulduğunda, 2019 yılı emlak endeksi ve bölge raporunda Akdeniz ilçesinde satın alınan 100 metrekarelik bir konutun ortalama fiyatı 85 bin 504 TL ile 142 bin 500 TL arasında oldu. Bölgede ortalama 100 metrekare kiralık daire fiyatları da 473 TL ile 788 TL arasında değişiklik göstermektedir.
Mersin'in en kalabalık ilçesinde satılık yazlık fiyatları ne kadar?
Tarsus 339 bin 676 nüfus yoğunluğuyla Mersin'in en kalabalık ilçesidir. İlçenin zengin tarih geçmişini yansıtan doğal güzellikleriyle, yatırımcılar için büyük bir öneme sahiptir. Zingat.com Bölge Raporu 2019 Haziran ayı verilerine göre, Tarsus satılık konut piyasasında son bir ayda satılık konut fiyatları yüzde 0.06 artış gösterdi. Tarsus ilçesinde ortalama konut metrekare fiyatları 1 bin 561 TL olurken, geri dönüş süresi 21 yıl olarak hesaplanmaktadır. Tüm bu verilere göre, 2019 yılı emlak endeksi ve bölge raporunda Tarsus ilçesinde satın alınan 100 metrekarelik bir konutun ortalama fiyatı 156 bin 065 TL olarak hesaplanmaktadır. Ortalama 100 metrekare satılık bir dairenin minimum fiyatı 117 bin 049 TL iken, maksimum fiyatının da 195 bin 081 TL olduğu görülmektedir.
