Silivri Belediyesi ilk kentsel dönüşüm hamlesini Saral İnşaat'la birlikte Varnalı Konutlarındaki hak sahiplerini sadece 70 Bin TL karşılığında 18 ayda yeni konut sahibi yapmak hedefiyle hayata geçiriyor.
Silivri Belediyesi, Varnalı Konutları üzerinde hayata geçireceği ilk somut Kentsel Dönüşüm hamlesi için Saral İnşaat ile sözleşti. Projenin sözleşmesi geçtiğimiz gün Silivri Belediye Başkanı Volkan Yılmaz ile Saral İnşaat Yönetim Kurulu Üyesi Mustafa Saral arasında imzalandı.
YILMAZ: 18 AY İÇERİSİNDE TAMAMLAMAYI HEDEFLİYORUZ
Konuyla ilgili paylaşımda bulunan Silivri Belediye Başkanı Volkan Yılmaz, “Silivri Belediyesi 5 blok, 122 daire ve 600 m2 ticari alandan oluşan Varnalı Konutları Kentsel Dönüşüm Projesi için Saral İnşaat ile sözleşmemizi imzaladık. 18 ay gibi bir sürede tamamlamayı hedefliyoruz.
MUSTAFA SARAL ŞAHSINDA, SARAL AİLESİNE TEŞEKKÜR
İlçemizi depreme dayanıklı bir kent haline getirmek amacıyla gayretlerimizi ortaya koymaya devam edeceğiz. Mustafa Saral'ın şahsında, tüm Saral ailesine teşekkür ediyorum. İlçemize hayırlı uğurlu olsun.”
15 FİRMAYA TEKLİF GÖTÜRÜLDÜ İKİSİ DÖNÜŞ YAPTI
Firma seçimi ile ilgili bilgi veren Başkan Yılmaz, 15 firmaya iş mektubu gönderdiklerini sadece ikisinin fiyat ile dönüş yaptığını söylerken, en uygun teklifi veren Saral İnşaat ile anlaşmaya varıldığını ifade etti.
VARNALI KONUTLARINDA KENTSEL DÖNÜŞÜM BAŞLIYOR
Başkan Yılmaz Eylül meclisinde konuyla ilgili şunları söylemişti: “Varnalı Konutları'nda kentsel dönüşüm çalışmaları başlıyor. Silivri Belediyesi tarafından gerçekleştirilen kentsel dönüşüm projesi ile yeni konutlar inşa edilecek.
Riskli yapı olduğu tespit edilerek Çevre ve Şehircilik Bakanlığının kararı üzerine Silivri Belediyesi tarafından 2021 yılının Ocak ayında yıkımı gerçekleştirilen Varnalı Konutları'nda kentsel dönüşüm çalışmaları başlıyor. Silivri Belediyesi ve 68 daire sahibi ile noter huzurunda yapılan sözleşmelerin ardından projenin inşa aşamasına gelindi. Belediye iştiraki SİYTAŞ marifetiyle hayata geçirilen ve 5 blok, 122 daire, 600 metrekare ticari alandan oluşacak projede hak sahipleri 70.000 TL karşılığında, 18 ay gibi kısa bir sürede yeni dairelerine kavuşmuş olacak.”
“BU ATEŞE SU TAŞIMAYA DEVAM EDECEĞİZ”
Silivri Belediye Meclisi 2021 yılı Eylül ayı toplantısında bugüne kadar yapılan kentsel dönüşüm çalışmaları hakkında bilgiler veren Silivri Belediye Başkanı Volkan Yılmaz, “Hatırlayacağınız gibi 26 Eylül 2019'da 5,8 büyüklüğünde merkez üssü Silivri olan bir deprem yaşadık. Neredeyse bütün uzmanlar İstanbul'da büyük ve yıkıcı bir depremin olabileceği konusunda hemfikir. Biz buradan hareketle; seçim beyannamemizde kentsel dönüşüme ve depreme yer vermememize rağmen aldığımız sorumluluktan dolayı kentsel dönüşümle ilgili ne yapabiliriz diye çalışmalara başladık. Göreve gelir gelmez Çevre ve Şehircilik Bakanlığının belediyelerden istediği ve şehrin doğal afetlere karşı dirençli olabilmesi için risk analizlerinin, çözüm önerilerinin barındığı; deprem riskinden tutun da zemin etütlerine kadar her şeyin yer aldığı Kentsel Dönüşüm Stratejik Belgesini hazırladık. 6306 sayılı Kentsel Dönüşüm Kanunu kapsamında, şuana kadar belediyemizde işlem gören yapı sayısı 363. Bu yapıların içerisinde 1.558 adet bağımsız konut, 288 adet bağımsız işyerimiz bulunuyordu. Toplam bağımsız birim sayısı ise 1846 idi. Bu yasa kapsamında şu ana kadar yıkılan 265 adet yapı bulunuyor. 98 adet de işlemleri devam eden riskli yapı var. 2019-2021 döneminde hak sahibi 242 vatandaşımız Çevre ve Şehircilik Bakanlığına kira yardımı almak üzere başvuruda bulunmuş ve bakanlığımız bugüne kadar bu vatandaşlarımıza 1 milyon 664 bin 982 TL kira yardımında bulunmuş. Yine 6306 sayılı Kentsel Dönüşüm Kanunu kapsamında bakanlığımız tarafından İstanbul'da 1840 yapı tespit edildi. Bu yapıların 80 adedi de Silivri'de yer alıyor. Biz bu riskli yapılardan 11 tanesinin yıkım işlemlerini tamamladık. Geriye kalan 69 adedinin de resmi işlemleri ve yazışmaları devam ediyor. İlçemizde 17 Ağustos 1999 depremi öncesinden de oldukça fazla bir yapı stoğu bulunuyor. Yani bu binalar deprem yönetmeliğinden önce inşa edilmiş ve bu yapılarımız yüzde 80-90 civarında sıkıntılı durumda.
“70.000 TL KARŞILIĞINDA 18 AY GİBİ KISA BİR SÜREDE YENİ DAİRELERİNE KAVUŞTURACAĞIZ”
Biz Silivri Belediyesi olarak kentsel dönüşüm hamlesine bir soluk, bir nefes olabilmek istedik ve SİYTAŞ adında bir şirket kurduk. Tamamı belediyemiz bünyesinde olan SİYAŞ ile 2021 Ocak ayında riskli yapı olarak tespit edilen Varnalı Konutlarında çalışmalara başladık. Burası ile ilgili Bakanlık tarafından çıkarılan yıkım kararının ardından hak sahipleriyle görüştük. 68 daireden oluşan sitenin yıkım işlemleri gerçekleştirdik. Ardından daire sahipleriyle kentsel dönüşüm konusunda uzlaşarak noter huzurunda sözleşmeler imzaladık. Burada yapılacak yeni proje 5 blok, 122 daire ve 600 metrekare ticari alandan oluşuyor. Önümüzdeki günlerde hafriyat çalışmalarına başlayacağız. Buradaki vatandaşlarımızı söz verdiğimiz gibi 70.000 TL karşılığında 18 ay gibi kısa bir sürede yeni dairelerine kavuşturacağız. Hz. İbrahim'i yakacak ateşe su taşıyan karınca misali zor olan, meşakkatli olan kentsel dönüşüm sürecinde bu ateşe su taşımaya devam edeceğiz.” dedi.
Sevginar SALİ
