Plan ve Proje Müdürlüğünün 28/10/2015 tarih ve 262128 sayılı yazısı ile Silivri ilçesi Gazitepe Mahallesi Uygulama İmar Planı, Küçükkılıçlı Mahallesi Uygulama İmar Planı, Yolçatı Mahallesi Uygulama İmar Planı, Beyciler Mahallesi Uygulama İmar Planı, Çeltik Mahallesi Uygulama İmar Planlarının plan notlarında en küçük parsel büyüklüğüne ilişkin hükmün iptal edilmesine yönelik plan değişikliği İmar Komisyonu tarafından uygun bulundu. KOMİSYON İNCELEMESİ:
İstanbul ili, Silivri ilçesi 23/12/2011 tasdik tarihli Gazitepe Mahallesi 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı plan notlarının 4. Maddesinin konut alanları uygulama hükümleri başlığı altında yer alan 4.1 maddesinde yer alan”… bu alandaki en küçük parsel büyüklüğü 100m2 olup, bundan küçük parsellere izni verilmez” hükmünün ve 4.2 maddelerinde yer alan "… bu alandaki en küçük parsel büyüklüğü 500m2 olup, bundan küçük parsellere yapı izni verilemez” hükmünün,
23/12/2011 tasdik tarihli Küçükkılıçlı Mahallesi 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı plan notlarının 4. Maddesinin konut alanları uygulama hükümleri başlığı altında yer alan 4.1 maddesinde yer alan "… bu alandaki en küçük parsel büyüklüğü 100m2 olup, bundan küçük parsellere izni verilmez” hükmünün ve 4.2 maddelerinde yer alan "… bu alandaki en küçük parsel büyüklüğü 500m2 olup, bundan küçük parsellere yapı izni verilemez” hükmünün,
4.3 maddelerinde yer alan "bu alandaki en küçük parsel büyüklüğü 400m2 olup, bundan küçük parsellere yapı izni verilemez” hükmünün,
03/07/2012 tasdik tarihli Yolçatı Mahallesi 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı plan notlarının 4. Maddesinin konut alanları uygulama hükümleri başlığı altında yer alan 4.1 maddesinde yer alan”… bu alandaki en küçük parsel büyüklüğü 100m2 olup, bundan küçük parsellere izni verilmez” hükmünün ve 4.2 maddelerinde yer alan "… bu alandaki en küçük parsel büyüklüğü 500m2 olup, bundan küçük parsellere yapı izni verilemez” hükmünün,
4.3 maddelerinde yer alan "bu alandaki en küçük parsel büyüklüğü 400m2 olup, bundan küçük parsellere yapı izni verilemez” hükmünün,
14/03/2013 tasdik tarihli Çeltik Mahallesi 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı plan notlarının 4. Maddesinin konut alanları uygulama hükümleri başlığı altında yer alan 4.1 maddesinde yer alan”… bu alandaki en küçük parsel büyüklüğü 100m2 olup, bundan küçük parsellere izni verilmez” hükmünün ve 4.2 maddelerinde yer alan "… bu alandaki en küçük parsel büyüklüğü 500m2 olup, bundan küçük parsellere yapı izni verilemez” hükmünün,
4.3 maddelerinde yer alan "bu alandaki en küçük parsel büyüklüğü 400m2 olup, bundan küçük parsellere yapı izni verilemez” hükmünün,
27/06/2011 tasdik tarihli Beyciler Mahallesi 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı plan notlarının 1. Maddesinin konut alanları başlığı altında yer alan 1.1 maddesinde yer alan”… bu alandaki en küçük parsel büyüklüğü 1000m2 olup, bundan küçük parsellere yapı izni verilemez” hükmünün ve 1.2 maddelerinde yer alan "… bu alandaki en küçük parsel büyüklüğü 500m2 olup, bundan küçük parsellere yapı izni verilemez” hükmünün, 1.3 maddelerinde yer alan "bu alandaki en küçük parsel büyüklüğü 400m2 olup, bundan küçük parsellere yapı izni verilemez” hükmünün,
kaldırılmasına yönelik yapılan plan değişikliği talebinin incelenmesi sonucunda;
Mahalle merkezlerinde parsellerin küçük olması ve plan gereği terk işlemlerinin yapılması sonrasında minimum parsel büyüklüklerini sağlamayan parsellerin oluşması sonucu parsel maliklerinin tek başına yapı yapamamasına neden olduğu ve uygulamaya yönelik sıkıntılar yaşanmasına neden olduğu tespit edilmiştir.
KOMİSYON GÖRÜŞÜ:
Plan ve Proje Müdürlüğünün 28/10/2015 tarih ve 262128 sayılı yazısı ekinde sunulan Silivri ilçesi, Gazitepe, Küçükkılıçlı, Yolçatı, Beyciler, Çeltik Mahalleleri 1/1000 ölçekli uygulama imar planlarının plan notlarında yer alan en küçük parsel büyüklüğünün iptal edilmesine yönelik hazırlanan plan değişiklikleri komisyonumuzca uygun görülmüştür.
Haber:
Hazal BAŞARAN
